宁波铭豪古林薛家菜场地块商住项目
外墙保温系统+面砖装饰面层施工
（修改）
专 项 方 案
编 制 人： 职 务（称）： 审 核 人： 职 务（称）： 批 准 人： 职 务（称）： 批 准 部 门（章）： 浙 江 大 经 建 设 集 团 股 份 有 限 公 司 编 制 日 期： 2013年10月11日
目 录
1 编制依据 2 工程概况
3 外墙外保温饰面砖专项施工的重点和难点4 施工准备和材料机具的准备 5 施工工艺流程和操作要点 6 质量保证措施
7 质量检验项目、方法及检查数量 8 安全防范措施 9 环境保护措施
- 1 - .
外墙外保温系统+面砖装饰面层施工方案
一、编制说明
1、本专项施工方案，主要依据国家有关技术标准，包括《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126—2000）、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110—2008）等规范、标准，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
2、编制依据
（1）宁波铭豪古林薛家菜场地块商住项目设计图纸 （2）《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126—2000） （3）《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110—2008） （4）施工组织设计
（5）土建-06 工程技术联系单
（6）《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T235-2011）
（7）浙江省工程建设标准《无机轻集料保温砂浆及系统技术规程》（DB33/T1054-2008）
（8）专项施工方案专家论证会议纪要【鄞土学专咨2013第106号】
2、工程概况
2.1 工程概况
1、建设单位：宁波铭豪置业有限公司
2、工程名称：宁波铭豪古林薛家菜场地块商住项目 3、工程地址：宁波市鄞州区古林薛家
4、结构类型及层数：本工程为钢筋混凝土框架、剪力墙结构，地下二层，地上4幢14-23层组成，最高64m〈14层〉、78m〈23层〉塔楼和商业裙房组成。
5、建筑面积：74505M2。外墙面砖面积：约22000 M2 。 6、施工单位：浙江大经建设集团股份有限公司 7、监理单位：浙江工程建设监理公司
- 2 -
.
8、设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 9、勘察单位：中冶沈勘工程技术有限公司
本工程1#—3#楼建筑物整个外墙面为面砖饰面，外墙线条部位为涂料饰面，面砖墙面分两种情况：第一种位于自保温墙面，第二种位于梁、剪力墙等冷桥部位。第二种情况比第一种情况多了道无机轻集料保温砂浆砌筑的工序。另外墙外侧增加金属支撑脱架，要求竖向每6米一道设置。
3、 外墙外保温饰面面砖专项施工的重点和难点：
针对饰面砖日久容易空鼓，脱落的事故和墙面渗水的现象，在外墙外保温系统上贴面砖目前尚无国家行业标准，涉及到安全性和耐久性问题应十分慎重，尤其是高度超过50m的高层建筑。确保外墙外保温质量及饰面砖系统的安全性和耐久性。
3.1 外墙外保温体系饰面砖的问题 3.1.1 首先是饰面砖的自重。
与涂料饰面层相比，陶瓷面砖作为饰面层的外墙外保温体系的安全性问题首先是自重。以涂料为饰面层的外墙外保温体系自重一般不会超过10kg/m2（保温层、抗裂防护层、外饰面层），而陶瓷面砖饰面层的外墙外保温体系自重可达到40 kg/m2甚至70 kg/m2，为涂料体系的4～7倍。
3.1.2 其次是温湿剪切应力。
由于陶瓷面砖的刚性远大于涂饰面，与外保温体系防护面层所要求的柔性相抵触，较之于直接在刚性墙面上粘贴陶瓷面砖（刚－刚），或较之于涂饰面外墙外保温体系（柔－柔），这种柔性基底－刚性面层结构所造成的体系的变形更大，面砖与抗裂防护层、外饰面层之间产生更大的温湿剪切应力，影响面砖与抗裂防护层、外饰面层之间附着的安全性。
3.1.3 第三是冻融的问题。
外墙面上剧烈、反复的温度变化在不同热胀系数材料的界面上产生了很大的温差应力。常见的面砖掉落现象通常是成片发生的，而且往往易发生在墙面边缘和顶层建筑女儿墙沿屋面板的底部，以及墙面中间大面积空鼓部位。这是因为系统受温度影响在发生胀缩时，产生的累加变形应力将边缘部分面层的面砖挤掉或中间部分挤成空
- 3 -
.
鼓，特别是当面砖粘接砂浆为刚性不能有效释放温度应力时，这种现象发生更加普遍。检查有瓷砖剥落现象的外保温体系，会发现瓷砖总是与粘结剂一起掉下来，而且外饰面总是处于饱水状态。高水蒸气阻力形成的瓷砖背面的冷凝水，使这种体系较之于涂饰面外墙外保温体系发生冻融破坏的几率更大。
胶粘剂施工不饱满、饰面砖或填缝剂吸水率过高、水蒸气渗透受阻等原因在饰面砖内侧形成水分积聚，在寒冷地区冬季引起冻胀破坏。
3.2 着重解决的问题：
由于正负风压、热胀冷缩、地震力等均会产生作用力，加上保温材料徐变，从而使保温墙面产生裂缝。因此，从构造上减轻荷载、减少开裂、控制热桥是解决外保温体系的关键问题。
3.2.1 外墙外保温工程能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。 3.2.2 外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。 3.2.3 外墙外保温工程应能承受风载的作用下不产生破坏。
3.2.4 外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复冻融作用而不产生破坏。 也就是饰面砖与外保温系统的粘结强度能否达到0.4 Mpa，是外保温系统与结构墙体的联结力能否克服带饰面砖外保温系统的自重和传递过来的负风压的的问题。
基于以上情况，本施工方案按照设计的陶瓷面砖饰面的外墙外保温体系采用钢网+锚栓结合的方式固定，且锚栓必须锚固在热镀锌电焊钢丝网上，将面层面砖负荷的作用力传递到稳定的基层墙体上，对保温层进行隔离保护；同时由于镀锌网与水泥抗裂砂浆的握裹力，增强了水平方向和垂直方向上的抗拉强度，提高了面砖粘贴基层的强度。
陶瓷面砖饰面的外墙外保温体系的基本构造：
- 4 -
.