合同编号：
《建设工程施工总承包合同》
之补充合同
工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人：
签订日期： 年 月 日
项目施工总承包合同
目 录
第一部分 协议书
一、工程况????????????????????????????? 二、工程承包围??????????????????????????? 三、合同期????????????????????????????? 四、质量准????????????????????????????? 五、合同款????????????????????????????? 六、组成合同的的件????????????????????????? 七、词语义????????????????????????????? 八、承包人诺???????????????????????????? 九、发包人诺???????????????????????????? 十、合同效力????????????????????????????
第二部分 合同通款?????????????????????????
第三部分 合同专用条款
1. 词义?????????????????????????????? 2. 双方一般权务?????????????????????????? 3. 施工组织设计和工理??????????????????????? 4. 质量与验收??????????????????????????? 6. 工程价款与支付 ????????????????????????? 7. 材料设备供应?????????????????????????? 8. 工程变更及签证????????????????????????? 9. 工程分包???????????????????????????? 10.总承包管理和配合???????????????????????? 11.竣工验收????????????????????????????
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项目施工总承包合同
12.工程结算???????????????????????????? 13.工程保修???????????????????????????? 14.保险?????????????????????????????? 15.担保?????????????????????????????? 16.不可抗力???????????????????????????? 17.违约、索赔和争议???????????????????????? 18. 其他?????????????????????????????
第四部分 合同附件
附件一：《单位工程费汇总表》???????????????????? 附件二：甲定乙供材料设备品牌范围?????????????????? 附件三：工程质量保修书??????????????????????? 附件四：房屋接收标准???????????????????????? 附件五：施工场地文明施工标准??????????????????????? 附件六：工地现场管理制度?????????????????????? 附件七： 工程暂定价款详???????????????????? 附件八：乙方项目经理授权委托书??????????????
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项目施工总承包合同
第一部分 协议书
一、合同当事人
1. 发包人（简称甲方）：
法定代表人： 职务： 董事长 地址：
2. 承包人（简称乙方）：
法定代表人： 职务： 董事长 地址：
二、本合同与主合同的关系
1 主合同的定义
主合同系指甲、乙双方就 工程施工事宜于 年 月 日签订的《建设工程施工承包合同》（合同编号为 ）。
2.签订本合同的目的及原则
进一步明确甲、乙双方的责任，保障甲、乙双方的利益，保障主合同及本合同所涉之工程顺利进行。甲、乙双方本着自愿原则签订本合同，双方对于本合同的性质及所有条款均完全清楚并充分理解。
3 本合同与主合同的关系
本合同系在主合同基础上签订，属于主合同的补充合同，如本合同之约定与主合同的有关约定相冲突，均视为对主合同的变更，以本合同之约定为准。
三、工程概况
1 工程名称：
2 工程地点： 3 施工现场条件和周围环境：以现场实际情况为准
四、工程承包范围
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项目施工总承包合同
1.工程承包范围：
按经甲方方确认的 工程施工图纸（具体图纸目录清单设计号 ,出图日期 ）和招标期间所发招标文件所包括的所有工程项目。
2.工程承包的内容：
（1）土建工程：含土方工程（包含按现地貌移交后的填土、场平工作）、基坑支护、基础工程、主体结构工程（含主体各专业管道预埋、预留孔洞、铁件预埋、烟道）、屋面工程、砌体工程、抹灰工程、防水工程、保温工程、外立面石材施工、改造工程
（2）安装工程：
A、室内强电电气安装工程（电表箱以后所有电气工程）及防雷工程
室内给排水安装工程（排水点预留接口、给水管道预留至每个用水房间并在最远末端接DN15塑料水龙头）
B、弱电工程：总包只负责各种管道预埋（含穿铁丝），其中电话网络布线由一层接线箱至每户终端总包负责（含面板），电视终端覆盖面板。
（3）室外工程：
A、室外配合园林工程：土方工程、游泳池结构（仅指混凝土结构至回填土完成所包含的工作）、泳池设备房（结构、抹灰、设备基础及回填土完成所包含的工作）、其他小品（含保安亭、大门）主体工程（仅指混凝土结构）、小区路（含道牙）、种植区域回填至地下室顶板标高（含花池、树池墙体砌筑，标高标准为与移交面平齐）。
B、室外给排水：室外排水由总包完成并接入市政接口、室外给水管道由总包接至水表井（含水表井施工、井内设备由自来水公司安装接口）。
C、室外电气工程：电缆沟、预埋线管、检查井均由总包施工（电缆敷设由供电公司施工）
前述工程承包范围及内容仅是概括的介绍和描述，不代表已囊括了乙方在合同文件项下的所有工作任务，乙方应整体研究合同文件，特别是图纸以了解工程的实际范围和具体工作内容。
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