153 A 当事人既约定违约金，又约定定金的
A当事人可以选择适用 B当事人可以合并适用 C其约定的效力待定 154
A 分割被继承人的遗产时为遗腹胎儿保留的遗产份额，如胎儿出生后死亡
的，该遗产 A由被继承人的继承人继承 B由胎儿的父母继承 C由被继承人的子女继承 155
A 我国《继承法》规定，父母子女是
A第一顺序法定继承人 B第三顺序法定继承人 C第二顺序法定继承人 156
C 甲的父亲于2000年5月出车祸死亡，甲的祖父乙闻讯后因悲伤过度于
同年7月死亡（未留遗嘱），在此情况下，甲继承其祖父乙的遗产的身份资格是 A第一顺序法定继承人 B第二顺序法定继承人 C代位继承人 157
C 在下列物权中，属于担保物权的是
A使用权 C经营权 B抵押权 158
A 下列关于房屋租赁双方签订租赁合同的说法，不下正确的是 A出租人不承担税费 B出租人有权收取租金 C修缮出租房屋的义务一般由出租人承担 159
C 王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同，合同规定房地产开发公
司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延，房地产开发公司未按期交付，王某作为预购人有权要求房地产开发公司 A排除妨害 B恢复原状 C赔偿损失 160
C 可以设定抵押的房地产是
A权属有争议的房地产
B被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产 C王某个人上市交易的私有房产
161 A 王某急需钱给孩子治病,向朋友陈某借50万元,但陈某提出以50万元购
买王某的一套价值达80万元的房产,王某为了给孩子治病无奈以50万元的价格与陈某签订了房屋买卖合同,请问双方达成的合同是 A可撤销合同，理由是乘人之危 B无效合同，理由是受胁迫 C无效合同，理由是受欺诈 162
C 依据我国合同法的规定，合同中不因合同无效或被撤销而失去效力的条
款是
A风险转移条款 B质量标准条款 C解决争议方法条款 163
C 下列关于居间合同的表述，正确的是
A居间人促成合同成立的，居间活动的费用由委托人负担
B因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由合同当事人平均负担居间人的报酬
C居间人因故意或者过失向委托人提供虚假情况，损害委托人利益的，应当承担损害赔偿责任 164
B 下列合同中属于无效合同的是
A甲公司的经营范围中没有销售计算机配件的业务，但是与乙签署了一份买卖计算机配件的合同
B甲乙双方为了逃避税收，将一个汽车整车的进口交易签订为一份进口汽车配件的合同
C乙没有获得丙的授权，但是仍以丙的名义与甲签订了合同，约定甲向丙供应钢材20吨 165
A 买卖合同成立后，因第三人的原因造成出卖人违约的，承担违约责任的
方式是
A出卖人承担违约责任 B出卖人与第三人承担连带责任 C第三人承担违约责任 167
B 合同虽未成立，但在订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事
实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应承担 A侵权责任 B缔约过失责任 C违约责任 232
B 合同的生效是指
A合同当事人签字完毕
B成立的合同在当事人之间产生一定的法律效力 C跟合同的成立是一个意思 237
B 不满10周岁的人是
A限制民事行为能力人 B无民事行为能力人 C完全民事行为能力人 238
C 不满10周岁的人接受他人赠与是否有效
A无效 B效力待定 C有效 242
B 某房地产经纪公司为受托甲某出售房屋,约定价款80万,现该房售价85
万,该将多出约定的5万元据为己有,是否合法？ A合法 B不合法 C如果甲某同意则合法 243
B 经济适用房的上市交易跟商品房一样不受限制,这种说法
A正确 B错误 C各地规定不同,所以不好说 244
A 周某2006年做公证遗嘱将房屋留给女儿,2007年自书遗嘱又将该房留给
儿子,现周某死亡,关于两份遗嘱说法正确的是
A应按公证遗嘱执行 B应按自书遗嘱执行 C都无效,因为相互冲突