深圳铠瑞酒店管理顾问有限公司
灌南酒店项目
市场调研及可行性分析报告
编制：深圳铠瑞酒店管理公司 日期： 二O一五年四月
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酒店市场调研及可行性分析报告目录 第一章 前言
一、 总则 二、 概述
第二章 当地市场综合调研分析 一、地理位置、人口、文化 二、地方经济及产业结构
三、城市发展规划及交通、市政建设 四、旅游经济及酒店业发展趋势 五、当地酒店结构、数量及经营现状 六、旅游、商务潜在市场分析 七、客源消费能力及消费方式调查 第三章 酒店工程建设及可行性研究 一、酒店项目建设主要内容 二、酒店项目建设拟建标准 三、酒店项目发展方向 四、酒店主要市场路线 第四章 建筑及装饰设计方案 一、概述
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二、设计主导思想 三、主要设备及用料建议 四、平面分布
第五章 酒店的功能布局 一、酒店功能布局一览表 二、酒店主楼功能分布图
第六章 酒店经营管理方案初步构思 一、 餐饮康乐部分主要营业点描述 二、 酒店设施与服务 三、 餐饮康乐经营策略 四、 酒店宣传推广 五、 会员俱乐部 六、 筹备前期工作 七、 员工招聘培训计划
八、 酒店管理工作（筹备期内容） 第七章 投资概算 一、 建筑及装修工程估算 二、 主要设备工程概算 三、 酒店经营开业预算
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第八章 酒店经营收益预测 一、营业收入预测分析 二、经营成本预算分析 三、首年经营收益预测 四、首五年营业收入预测 第九章 结论
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一、总则
第一章 前 言
根据连云港市灌南县市场经济综合调研及旅游酒店业发展趋势分析，本公司参照《中华人民共和国旅游涉外饭店星级评审的规定与标准》，本着实事求是的原则，结合酒店项目自身的规模特点，经过我酒店管理公司酒店专家的市场考察、调查、研究，编制这部酒店项目市场调研及可行性分析报告。
二、概述 （一） 酒店名称
中文：易道文化酒店---（待命名） 英文：E-WAY CULTURE HOTEL(RESORT) （一） 地址：连云港市灌南县 （二） 注册资本：------人民币 （三） 筹建投资额：人民币壹亿捌仟万元 （四） 星级标准：准五星级 （第一年） 精品五星级（第二年） （五） 酒店类型：商务型度假酒店
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