合同的变更和解除作业
一.单选题
1.甲将其收藏的一幅齐白石遗画卖给乙，价金5 万元。 D.要求王某提出履约担保
5、2001年2月，甲、乙签订一项房屋租赁合同。甲将房屋租给乙开办超市，月租金5万元，每月最后一天交付当月甲将价金债权转让给丙并通知了乙。 履行期届至前，该画灭失。则乙： A.得解除合同并拒绝丙的给付请求
B.得对甲主张解除合同，但不得拒绝丙的给付请求 C.不得解除合同并不得拒绝丙的给付请求 D.不得解除合同但得拒绝丙的给付请求
2.依我国法律，当事人对下列哪一合同可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销？ A因重大误解订立的合同
B包含因重大过失造成对方财产损失的免责条款的合同 C因欺诈而订立而损害国家利益的合同 D无权代理订立的合同
3.甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。依据我国《合同法》的规定，下列关于乙丙之间买卖电脑的合同属于哪个类型的合同？ A无效合同 B有效合同 C效力待定的合同 D可变更、可撤销的合同
4.王某和李某签订了一批货物买卖合同，在合同履行期限届满前，李某从王某的好朋友陈某处打听到王某不准备履行此合同，则李某的下列行为合法的是. A.马上通知王某解除合同
B.等到合同履行期届满后，通知王某解除合同 C.等到合同履行期届满后，若王某不履行合同，则给以一定的催告期，在催告期内还不履行合同的，则通知王某解除合同
租金。合同自2001年3月1日生效。2001年3月1日甲把房屋钥匙交给了乙。3月底，乙以资金周转不畅，要求缓交租金，甲提出可以宽缓15天。此后，乙始终以种种借口拖延，至8月末，乙总计拖欠房租20余万元。则下列说法正确的是：（ ） A. 甲可以提出解除合同，但须通知乙，合同自解除通知到达乙时解除?
B. 甲可以提出解除合同，但须合同对此有约定或已经征得乙同意
C.?甲可以直接解除合同，无须征得乙同意也无须通知乙，并可以要求乙承担延期交付的违约责任
D. 甲只能要求乙承担迟延履行的违约责任，除非积欠的房租已经达到房屋价值的20%，方可解除合同
6.在甲乙签订一份分期交货的买卖合同后，由于制作设备的主要原材料市场价格暴涨，超过签约时价格4倍，如仍按原合同履行，则买方将承受近90万元的损失。故甲提出修改合同，提高供货价格，乙不允，甲遂中止供货。后乙诉至法院。根据上述情况，承办法官认为，本案应将设备价格适当提高，或者结束合同。这一分析所依据的合同法原理是？ A.情势变更原则 B.诚实信用原则 C.公平互利原则 D.共序良俗原则
7.胡某陪同其12岁的女儿到某公司购臵了一架钢琴，逾期没有支付价款，现公司要解除合同。该解除合同的书面通告于什么时候生效？ A.在送达胡某女儿时生效 B.在送达胡某时生效
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C.在送达胡某女儿与胡某时生效 D.在送达胡某女儿并告知转交胡某时生效
8.甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司也借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为如何定性？ A.欺诈
B.以合法形式掩盖非法目的 C.恶意磋商 D.正常的商业竞争
9.甲对乙的一座非常精致的埃及水晶金字塔模型十分喜爱，几次提出要求购买，乙均未答应。某日乙的朋友丙到乙家中玩，十分喜欢该模型，提出借玩几天，乙非常愉快地答应了。甲遂找到丙，提出要买该模型，丙以3000元将之卖给甲。不久乙向丙索还该模型时，丙告诉乙该模型已被卖给甲，乙就找到甲索要模型，下列说法正确的是哪一项？ A.甲有返还义务，因买卖该模型的合同是无权处分，且未取得所有权人的追认。
B.甲无返还义务，因其买该模型构成善意取得。 C.甲买该模型构成善意取得，但合同是效力待定，因乙拒绝追认而不生效，因此其没有法律上的根据，应当返还。 D.甲有返还义务，因出卖该模型的丙是无权代理，且未取得本人的追认。
10.长城公司与四海公司签订了一份联营协议，约定双方各出资1000万元人民币，设立一个工厂，由长城公司提供厂房；关于盈利分配，长城公司每年优先提取利润100万元，其余利润双方平分。如出现亏损，不影响长城公司优先提取利润的权利。此协议： A.全部无效
B.合法有效 C.部分无效 D.部分可撤销
二.多选题
1.下列何种情况下，当事人不可以解除合同？ A.因不可抗力致使合同不能适当履行
B.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 C.当事人一方迟延履行主要债务
D.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使实现合同目的困难
2.豪盛公司与谷香公司为准备2000年9月27日中秋节而签订了一份月饼买卖合同，约定2000年9月1日前由豪盛公司交付货物若干件。有关该合同的下列表述中正确的是： A.设谷香所在地发生重大火灾，致使合同无法履行，则谷香有权通知豪盛接触合同。
B.设谷香所在地发生重大火灾，致使谷香必须推迟1个月交货，则豪盛有权通知谷香解除合同。
C.设谷香所在地发生重大火灾，致使谷香只能如期交付70%的货物，则豪盛不得解除合同。
D.设谷香所在地发生重大火灾，致使谷香无法交货，则豪盛有权解除合同，但不得要求谷香赔偿损失的权利。 3.玉林公司向海尔厂定购空调1000台，约定交货日期为5月10日。由于当年暑期早至，玉林公司提出，将交货期限提前至4月10日，海尔厂提出生产能力有限，只能根据库存情况，尽量提前。4月10日，海尔厂未能交货，玉林公司遂向法院起诉，要求海尔工厂承担违约责任，下列说法正确的是：
A.双方买卖合同有效
2
B.双方买卖合同因交货日期未确定，故不成立 C.海尔厂不够成违约
D.双方关于交货日期的提前未达成协议，应视为合同未变更。
4.甲公司与乙厂签订一份6台空调的合同，约定甲于2001年8月16日前向乙交付空调。则下列表述中正确的是： A.若甲公司所在地发生洪水致使合同不能履行，则甲得解除合同
B.若甲公司所在地发生洪水，致使甲须推迟1个月交货，则乙得解除合同
C.若甲公司所在地发生洪水，致使甲只能如期交付1台空调，则乙得解除合同
D.若甲公司迟延至8月20日尚未交货，则乙得解除合同并要求赔偿损失
5.甲公司向乙公司购买进一批家具，虽履行期尚未开始，但乙公司明确表示因技术人员流失，该批家具无法制造，甲公司依法可以采取何种救济手段以最大限度保护自己利益： A.行使合同解除权 B.行使不安抗辩权 C.行使合同撤销权
D.向乙公司主张违约责任，要求赔偿损失
6.甲与乙签订一份机器买卖合同，甲为卖方，乙为买方。甲如期供货，经验收，机器表面存在油漆剥落得情况，但机器性能不存在任何质量问题，对此下列表述错误的是： A.乙可以请求撤销合同 B.乙可以请求解除合同 C.乙可以向甲主张违约责任 D.上述三者乙均可以行使
7.念某和杨某签订了一批货物买卖合同，在合同履行期限届满前，杨某从念某的好友陈某处打听到念某不准备履行此合同，则杨某的下列行为错误的是： A.马上通知念某解除合同
B.等到合同履行期届满后，通知念某解除合同 C.等到合同履行期届满后，若念某不履行合同，则给与一定的催告期，在催告期内还不履行合同的，则通知念某解除合同
D.要求念某提供履约担保
8.甲与乙签订一份房屋租赁合同，同时约定，如甲的儿子毕业回本市工作，将解除合同。甲的儿子已回本市工作，因房租行情下跌，甲未解除合同，现乙主张解除合同，为此引起纠纷。对此，下列表述正确的是： A.本合同的解除权应有甲行使 B.本合同的解除权甲乙均有权行使
C.本合同的解除权因未约定由谁行使，可由双方协商补充约定
D.本合同的解除权因未约定由谁行使，可由法院裁定由谁行使
9.甲于2000年5月10日因情况紧急而与乙签订了一买卖合同，合同内容对甲显失公平。根据法律规定，下列判断哪些是正确的：
A.甲有权通知乙撤销该合同
B.该合同无效，甲乙双方应各自返还财物 C.该合同有效
D.如甲在2002年5月10日后才申请撤销该合同，则人民法院不予保护
10.甲厂与乙公司于2004年4月1日签订了一份买卖合同，约定由甲厂与2004年7月1日向乙公司发运拖拉机200台。签约后一个月，双方通过传真约定由乙公司自备货车到
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甲厂提货。按约定，至2004年8月1日乙公司应付清全部货款，但乙公司到期尚差10余万元货款未支付。2006年7月5日甲以挂号函形式向乙公司催收余款，乙却因资金困难仍未支付。下列有关本案的表述中正确的是？
A.甲乙双方通过传真约定交货方式的行为应为有效 B.中断后的诉讼时效应止于2008年7月5日 C.若甲起诉乙，则甲乙两地的法院均有管辖权 D.乙方应偿还甲贷款，但因确系资金困难，故应免除违约责任
三.判断题
1.无论合同变更或解除，均不影响当事人要求赔偿损失的权利。 （ ）
2.因重大误解而成立的合同，撤销须经裁判机关的裁判，但变更不需要。（ ）
3.合同变更一律由当事人各方协商一致，达不成协议便不发生合同变更的法律效力。（ ）
4.协议解除是以合同来规定当事人一方或双方有解除权。（ ）
5.债务人拒绝履行，债权人可不经催告，径直解除合同。（ ）
四.简答题
1.简述合同变更的条件。 2.简述单方解除和协议解除的区别 3.简述合同解除的效力。
4.简述可撤销合同的撤销权和合同保全的撤销权的区别。
5.简述合同解除的概念和条件。
五.案例题
1.许某到首饰店买珍珠项链。该店售货员由于疏忽，误将一条价值3800元的项链标成800元，卖给了许某。后来该店发现，遂找到许某要求补足贷款或退货。许某称自己没有过错，坚决不同意。首饰店向法院提起诉讼。
问：（1）首饰店错卖珠链的行为应如何定性？为什么？ （2）法院应如何判决。
2.王某于2000年8月向兴旺家具店定做结婚家具一套，双方约定，兴旺家具店应于9月10日交货，王某付定金1000元。9月8日，兴旺家具店同志王某，因工作失误家具店发生火灾，烧毁了部分已做家具，要求迟延履行合同。其时，王某因与其未婚妻闹意见，婚礼推迟，但未对兴旺家具店要求做出答复。9月15日，王某与其未婚妻正式分手，婚礼取消。王某与9月16日通知兴旺家具店，解除家具定做合同。此时，兴旺家具店以家具已大部分做好为由，拒绝解除合同，双方因此发生争议。
请问？（1）本案中，王某与家具店的合同是否已经变更？为什么？
（2）本案中，王某是否有权解除合同？为什么？ 3.甲乙签订了一份钢材买卖合同，决定由甲方向乙方供应一批钢材，交货日期为2000年5月10日，乙方使用该批钢材建造房屋，预计开工时间为2000年12月1日。交货期限界至后，甲方不能按约定时间交货，乙方催促甲方交货，并警告甲方，如果在4个月内不能供货，将解除合同，并追究违约责任。4个月期限界至后，甲方仍不能供货。乙方要求解除合同，并追究甲方的违约责任。甲方予以拒绝，为此引起纠纷。
问？乙方是否有权决出合同，并追究甲方的违约责任，为什么？
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参考答案： 一、单选题：
1、A 2、A 3、C 4、C 5、D 6、A 7、B 8、C 9、A 10、C 二、多选题：
1、ACD 2、ABCD 3、ACD 4、ABCD 5、ABD 6、ABD 7、ABD 8、BCD 9、CD 10、ABC 三、判断：
1、对 2、错 3、错 4、错 5、对 四、简答：
1、答：（1）原本已存在着合同关系；（2）合同内容发生变化；（3）合同的变更需依当事人协议或以法律直接规定及裁判，有时依形成权人的意思表示；（4）需要遵守法律要求的形式。
2、答：单方解除，是解除权人行使解除权将合同解除的行为。不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。
协议解除，是当事人双方通过协商同意将合同解除的行为。不以解除权的存在未必要，解除行为也不是解除权的行使。
3、答：可撤销合同的撤销权，是指合同存在重大误解、显失公平等情形时，当事人依法享有的请求法院或者仲裁机构对合同予以撤销的权利。合同保全的撤销权，是指债权人对于有害于债权的财产处分行为有请求法院予以撤销的权利。
两种撤销权完全不同，二者的区别表现在：
（1）性质不同。可撤销合同的撤销权属于合同效力制度的范畴；合同保全的撤销权为债的保全制度的范畴。
（2）设定目的不同。可撤销合同的撤销权针对的是一方当事人与另一方当事人之间的意思表示不真实的合同而设；合同保全的撤销权针对债务人与第三人之间实施的有害于债权人权利的转让财产行为而设。
（3）当事人不同。可撤销合同的撤销权中，享有撤销权的主体是合同一方当事人；合同保全的撤销权中，享有撤销权的是债权人。可见，后者涉及第三人。
（4）宗旨不同。可撤销合同的撤销权只能撤销其与另一方当事人之间的合同；合同保全的撤销权旨在撤销债务人与第三人之间的民事行为。（5）期间不同。可撤销合同的撤销权仅受1年期间限制；合同保全的撤销权还有5年限制。 4、
5、答：合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除的条件，也就是解除权发生的原因。只有在具备合同解除条件时，合同当事人才享有解除权。合同解除的条件因约定解除和法定解除而有区别。约定解除，是指当事人双方约定解除合同。约定解除有两种情形：一是当事人双方协商一致，解除合同。合同成立后，当事人协商一致解除合同的，自当事人解除合同的协议生效时起合同解除；二是双方当事人约定了一方解除合同的条件，当解除条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。
法定解除，是指具备法定解除条件时，当事人一方依法解除合同。法定解除的条件有：
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的。
（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，即预期违约。
（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
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