工程量清单及工程量清单计价部分
一、设计成果要求∶
（一）提交成果：一份完整的清单计价文件，包括以下两份文件。
针对工程对象，符合湖南省清单计价办法标准格式要求的工程量清单一份；
符合湖南省清单计价办法标准格式的工程量清单报价表一份。具体格式和装订顺序如下： 1、作为招标单位发放的招标文件中的工程量清单： (1)封面（注意法人签字盖章）。 (2)填表须知。 (3)总说明。
(4)表1 分部分项工程项目工程量清单。 (5)表2 施工措施项目工程量清单。 (6)表3 其他项目工程量清单。
2、作为投标单位响应招标文件中的工程量清单报价表： (1)封面（法人签字盖章）。(2)投标总价。(3)编制说明。 (4)表1单位工程造价汇总表。
(5)表2分部分项工程工程量清单报价表。 (6)表3施工措施项目工程量清单报价表。 (7)表4其他项目工程量清单报价表。 (8)表5分部分项工程量清单综合单价分析表。 (9)表6 施工措施工程量清单综合单价分析表。 (10)表7 分部分项工程工程量清单工料机分析表。 (11)表8 施工措施项目工程量清单工料机分析表。 (12)表9工程量计算表。
(13)表10工程人工、材料、机械数量汇总及价格表。
（二）提交成果中需有作业封面和目录, 封面格式自定；应填写(含有学校、系部、专业名称、课程作业名称、学生班级、学号和姓名以及指导老师姓名)。清单计价文件编制说明中，应有经济技术指标以及背景交代。作业须采用专用作业纸，填写清洁、工整，不收打印稿和复印件。
（三）装订顺序： (1) 总封面、目录。
(2) 招标单位发放的招标文件中的工程量清单。 (3) 投标单位响应招标文件中的工程量清单报价表。 二、主要编制依据∶ 1、毕业设计提供的施工图。
2、2006年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》。
3、《湖南省工程量清单计价办法参考资料》、《湖南省建设工程消耗量标准应用参考资料》。
4、其他有关预算工作手册。
5、部分主材市场价按《长沙市建设造价》提供的建材价格信息（老师提供）。 三、工程量清单编制
3.1 作为业主造价师应完成如下工作，并遵循工程量清单编制程序： 1、熟悉工程量清单编制资料
2、设置工程量清单项目，确定项目编码 3、计算清单项目工程数量，并汇总 4、填制工程量清单表格，描述项目特征 5、编写工程量清单编制说明书
3.2 工程量清单编制的基本方法、步骤为∶ （1）熟悉工程量清单编制资料
工程量清单，具体体现拟建工程设计图纸，反映工程施工现场的实际情况和招标人的具体要求，同时还必须符合工程造价计价办法的规定，因此，在编制清单之前必须认真熟悉、研究相关的编制依据。如：工程量清单项目设置与清单工程量计算规则等。
编制工程量清单，必须强调：统一工程分项编码，统一工程分项名称、统一工程分项计量单位、统一分项工程量计算规则，并将工程项目特征描述清楚。 （2）编制工程量清单表
工程量清单项目设置——拟建工程工程量清单项目的设置：根据拟建工程施工图纸中标明的工程内容，考虑工程施工现场的实际情况，按照工程量清单项目的设置规定，确定拟建工程工程量清单项目名称和编码。 1）确定清单项目名称
①项目名称原则上以形成的工程实体而命名。所谓实体是指形成产品生产与工艺作用的主要的实体部分，对附属的次要的部分一般不设置项目。如：地面装饰工程中，只算贴地面砖项目，其找平层不设项目。清单项目反映的是一个完整的产品，必须包括形成或完成项目实体的全部内容。对项目名称中缺项的清单项目，招标人可根据工程实体实际情况，按照“规范”规定的原则进行补充，并报工程造价管理部门备案。
②项目特征是对清单项目的准确描述，是影响项目综合单价的因素，是设置具体清单项目的基本依据。项目特征通常应按不同工程部位、不同施工工艺、不同材料的品种、规格进行描述，并根据工程分项特征分别列项。凡项目特征中未能描述的其他独有特征，可由工程量清单编制人视项目具体情况进行编制。以准确描述工程量清单项目为原则。 2）工程量清单项目编码 ①清单项目编码设置
工程量清单项目编码采用五级十二位编码设置。前面四极9位，实行全国统一编码；后三位（第五级）属于项目特征码。 ②工程量清单项目编码
项目编码中的五级::前四级九位数，表示通常人们所了解的工程种类、章（分部）、节、项四个层次。
第五级：三位，表示各分部分项工程中子目（细目）序码。反映工程量清单项目的具体特征；它由工程量清单编制人根据拟建工程分部分项工程的具体特征不同而分别编码。从001开始编码，只要分项特征有别，就必须有不同的编码。 （3）计算清单项目的工程数量
清单工程量计算必须严格执行统一的清单工程量计算规则；根据拟建工程施工图，逐项计算清单项目工程数量，汇总；并按其结果填制工程量清单表。 四、工程量清单计价编制 1、工程量清单计价的工程造价
作为投标单位造价师应完成的工作是：遵循工程量清单报价表编制方法、步骤编写造价文件。工程量清单计价的工程造价由工程量清单项目费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。
(1) 工程清单项目费中综合单价应包括完成分部分项工程量清单项目所需的直接工程费、企业管理费、利润等费用，并应考虑风险因素，学生作业时这里不考虑风险因素。其中：直接工程费包括人工费、材料费、机械使用费。
(2) 措施项目费应包括完成该工程项目施工必须采取的措施所需的费用，包括工程安全防护、文明施工措施费用和施工措施费，含冬雨季施工费。
A、工程安全防护、文明施工措施费用不列入招标投标竞争范围。招标单位在编制标底或上限值时，应根据本办法规定的相应费率单独列项，足额计取、专款专用；投标单位应当根据现行标准规范、施工组织设计、并结合自身的施工技术水平、管理水平等对工程安全防护、文明施工措施项目单独报价，且其报价不得低于本办法的相应费率标准。
B、施工措施项目清单中的金额，可可参照本办法中的工程量清单综合单价组成，结合工程的施工组织设计或施工方案的具体情况确定，措施项目清单可按附件一“措施项目费一览表”列项。
C、由于设计变更引起的新的施工措施项目，中标人可按实际发生的人工、材料、机械的数量，依据市场价格提出费用要求，经招标人审查确定。
D、由于招标人的原因发生的施工措施项目清单漏项或工程量调整所造成的费用损失，投标人可提出索赔要求，与招标人协商确认后给予补偿。
（3） 其他项目费指除分部分项工程费和措施项目费外，工程施工中可能发生的其他费用。 A、暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
B、暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价；招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。
C、总承包服务费是指配套管理费。总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
D、计日工（包括人工、材料和机械）在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作（包括人工、材料和机械），按合同中约定的综合单价计价。
2、工程量清单计价表编制程序为：
（1）收集、熟悉清单计价编制资料；
（2）分析工程量清单项目的特征、明确其工作内容，认真计算并核准工程数量，工程量的计算一定严格按工程量的计算规则进行计算；
（3）分析工程量清单项目工、料、机消耗量，计算清单分项人工费、材料费和机械使用费； （4）计算工程量清单项目综合单价（包括工程项目、其他项目中零星工作项目等）；施工措施项目则计算清单项目费用。
（5）填制工程量清单项目计价表（包括工程项目、措施项目、其他项目以及零星工作项目等）； （6）填制单位工程造价表、单项工程造价汇总表或报价总表 （7）编写工程量清单编制说明书 3、清单项目综合单价计价表编制 （1）清单项目直接费单价确定
清单项目直接费单价是根据按照企业定额的消耗水平或参照国家或地方的现行的预算定额或消耗量定额，通过对清单项目工、料、机进行的分析所得的实物量；按企业自行掌握的工、料、机单价进行组价时；所得清单项目工、料、机费用之和。
（2）清单项目综合单价分析表编制
清单项目综合单价∶应包括清单项目直接费单价（工、料、机三项费用）、施工管理费、利润和风险费等。其计算方法为∶按照规定的计算方法，根据相应的计算基础和企业取定的费率，采用表格进行计算。其中管理费费率、利润率见补充教学资料附表。
4、清单项目工、料、机分析表编制
清单项目工、料、机分析表编制∶应根据清单项目的内容，按照企业定额的消耗水平进行分析，鉴于目前各个企业尚末形成自已的定额，故可参照国家或地方现行的预算定额或消耗量定额执行。另外认真编写工、料、机分析表为人材机表的汇总打下基础。
5、零星工作费
零星工作费表中的金额应由投标人填写，其他应由招标人填写。并应遵守下列规定。 (1)人工名称应按不同工种分列，材料和机械应按不同名称、规格、型号分列。 (2)人工计量单位按工日，材料按基本计量单位，机械计量单位按台班计列。 (3)数量应由招标人按估算数量填写。 (4)工程竣工时，零星工作费应按实结算。
6、人工、材料、机械数量(价格)汇总表和工程设备数量、价格明细表
表中的材料、设备名称、型号、规格及设备数量应由招标人填写，其他由投标人填写。所填写的单价必须与工程量清单综合单价中的相应材料、设备单价一致。
按照规定，完成清单分项项目所需投入的资源量与费用均由企业自主确定。 五、汇总表和工料机分析表参考实例：
单位工程造价汇总表（以人工费为计费基础）
序号 1 费 用 名 称 分部分项工程直接费 计算办法及计算程序 计费基础 费率 金额 1.1 其中人工取费价 1.2 其中机械取费价 2 措施项目直接费 2.1 施工措施项目费 2.1.1 其中人工取费价 2.1.2 其中机械取费价 2.2 安全文明施工费 2.3 冬雨季施工费 3 4 4.1 其他项目费(暂列金额\\总承包服务费) 规费 工程排污费 4.2 职工教育经费 4.3 养老保险费 4.4 其他规费 5 6 7 税金 其他B 单位工程总造价 工程量清单工料机分析表
工程名称： 第 页 共 页
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项目编码： 项目名称：砖基础 单位：M 序 号 A3-1 1.1 2.1 工 作 内 容 分 项 名 称 人工 综合人工 材料 M5水泥砂浆 水泥32.5级 中净砂 水 单位 工日 kg M M 33 单价(元) 消耗量 合价(元) 分类小计