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（1）防水工程必须由防水专业队施工。 （2）防水施工人员必须持证上岗。 （3）做防水层时基层含水率不得大于9%。
（4）防水材料应选购北京市建委认证的材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。
（5）屋面、厕浴间防水工程施工完后，一定要按规定进行蓄水试验（屋面也可做2h以上淋水试验或中雨后检查）合格后，方可进行下一道工序。 2、防水施工
（1）卫生间橡胶沥青防水涂料一布四涂防水施工：
1）在施工前将基底清理干净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在，基层含水率不得超过9％。
2）找平层在转角处要抹成小圆角。泛水坡度应? 2%，不得局部积水。 3）与找平层相连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必须安装牢固，收头圆滑，用密封膏嵌固之后才能进行防水层施工。
4）小管必须做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水层与管根密封膏搭接一体。四周卷起100 mm高与立墙部分水平接好。 5）在地漏、管道根、阴阳角等易漏水的薄弱部位先铺一布二油做补强附加处理。
6）一布四涂施工时,先在基层上均匀涂刷第一遍涂料，待涂料表干后，铺贴无纺布,接着涂刷第二遍涂料.无纺布的搭接宽度不应小于70mm。第二遍涂料实干24小时后，再涂刷第三遍涂料，表干4小时后，涂刷第四遍。 7）卫生间面积小，光线不足，通风不好，设人工照明和通风设备，各工
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种交叉作业要配合好，具体施工时要有成品保护措施。 8）防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层。 （2）屋面防水工程： 屋面采用聚氨脂涂膜防水层。
1）基层条件：找平层已做完隐蔽工程验收，平整、干燥，含水率不得大于9％，含水率可用以下简单测法：用一块1×1 m的油毡，平铺在找平层表面上，静置3－4小时后翻起，如覆盖油毡的基层表面和周围相同（无明显水印），则可认为含水率符合要求；管根、阴阳角等部位做成50 mm的小圆弧；雨水口处按设计坡度值计算后再低10－20 mm，以保证局部无积水。
2）基层处理应表面满刷底涂一层，底涂应干燥固化4小时以上，方可进行下道工序。
3）复杂部位附加层：管根、阴阳角等防水薄弱部位事先作好附加层，进行局部增强处理。
4）配制聚氨脂涂膜：将聚氨脂甲、乙组分和二甲苯按照1：1.5：0.3的比例配合，搅拌均匀备用。
5）涂膜防水层施工：用长把滚刷将配制好的涂膜均匀涂布在底涂已干固定的基层上，涂布时应厚薄一致，厚度为0.6mm。第一遍涂膜应固化5小时后，在基本不粘手时，涂刷第二遍涂膜，方向与第一遍垂直，厚度为0.5mm。
（七）土方回填
１、本工程土方回填为基槽2∶8灰土。
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２、回填土施工前，首先应进行土壤击实试验，根据回填土的最佳含水率及干容重，来确定回填用土的含水率控制范围及压实遍数。
３、回填前应对基础进行验收，混凝土强度达到设计强度后方可进行。 ４、回填前应将填土部位的垃圾及杂物等清理干净。
５、土质应优先选用原土，但回填前应检测土质内不得含有有机杂质，使用前应过筛，确保粒径不大于50mm。
６、2∶8灰土应做到配比准确、拌和均匀、含水率适中。 ７、回填土施工时应分层铺摊，每层铺土厚度控制在250 mm内。 ８、回填土采用蛙式打夯机夯实，每层至少夯实三遍，并做到一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉，并加强对边缘部位的夯实。
９、回填土每层夯实后，应按规范进行环刀取样，测出干土的质量密度，根据设计要求，干容重不得小于15.5KN/M3，取样合格率不得小于90%。 10、回填土的质量控制：
基槽取样每层按长度每30 m取样一组，取样部位应在每层压实后的下半部。
（八）砌筑工程
１、砌体品种及部位：本工程框架填充外墙采用250 mm厚陶粒混凝土砌块，内隔墙采用150 mm厚陶粒混凝土砌块。
２、砌筑前应与水、电专业进行会审，水电需做管件预埋及预留孔洞处在技术交底时应有平面位置及具体做法要求。 ３、陶粒混凝土砌块施工要求： （１）施工前应清除砌块表面污物。
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（２）砌块采用单面挂线砌筑，采用错缝搭砌，长度大于3米的墙体设置构造柱，构造柱及门抱框等处采用大马牙槎砌筑，大马牙槎先退后进，每400 mm高进退一次，每边缩进60 mm。
（３）砌体灰缝应横平竖直，全部灰缝应铺添砂浆，灰缝厚度应控制在8 ? 12 mm，水平灰缝的砂浆饱满度不低于90 %，竖缝的砂浆饱满度不低于80 %。 （４）砌体施工时在结构柱和构造柱上每600 mm高设拉结筋（2?6@600）及通长混凝土配筋带，与主体结构的拉结筋必须伸入灰缝内，长度不得小于700 mm。
（５）砌块填充墙每1200 mm设50mm厚通长混凝土配筋带与框架柱拉结，配筋2?10，连系筋?4b@300，两者交错设置。
（６）窗洞口上下及洞口顶部设置50mm厚混凝土配筋带，配筋 2?10，连系筋?4b@300，洞顶混凝土配筋带加强代替过梁，高度及配筋见下表：
洞宽 梁高 1000 120 1200 1500 180 1800 （７）洞顶两侧设混凝土抱框，抱框沿高设2?6@600拉筋与砌体拉结，伸入墙内700 mm，抱框纵筋锚入上下楼板或框架梁内。 （８）砌体顶部与框架梁、板底的稳定措施。
（九）脚手架工程
上铁 下铁 箍筋 2?6 2?12 ?6@200 2?6 2?14 ?6@200 外脚手架主要用于结构施工中外墙混凝土浇筑及在装修工程中外墙装修,
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考虑到外墙混凝土大模板的支设，排距定为1.5m。 外脚手架搭设参数：
搭设高度：H＝檐高+1.5 m＝25.5 m； 步距：h＝1.5 m 立杆间距：L＝1.5 m; 小横杆间距为1 m； 排距：1.5 m 作业层数n＝2；
连墙点竖距Hn为随楼层标高； 连墙点横距Ln为6m。
搭设工艺：纵向水平杆 → 立杆 → 横向水平杆 → 第一步纵向水平杆 → 第一步横向水平杆 → 连墙件 → 第二步纵向水平杆 → 第二步水平杆。 搭设要求：
脚手架立杆接头必须采用对接扣件对接连接，相邻两立杆接头应错位，不小于500 mm，且应不在同一步内。
脚手架立面设连续剪刀支撑，支撑宽度宜为5～7根立杆间距，斜杆与地面的倾角为60度
在脚手架外立杆内侧满挂安全网围护，隔四层设水平兜网，底层支设一层水平兜网。
脚手架应设避雷措施，设在脚手架四角立杆顶部，高度应高于脚手架不小于1 m，接地线连接应保证接触可靠。