该廉租住房项目水平逻辑产出层次的验证方法：现场调查、文案调查。 【试题三】
1．甲设计院在比选项目厂址时，应考虑的因素有：自然因数、交通运输因素、市场因素、劳动力因素、社会和政策因素、集聚因素。
2．甲设计院在研究项目总图运输方案时，应考虑的内容有：总体布置、厂区总平面布置、竖向布置、运输、厂区道路、绿化、总图技术经济指标。
3．对于市政府而言，该项目采取特许经营项目融资具有的优点包括：(1)拓宽资金渠道： (2)降低政府风险；(3)g1进先进管理和技术，提高效率；(4)合理利用资源；(5)有利于法律体系和金融体系完善。
4．(1)资本金资金成本：4%+1．1×(12%-4%)=12．8%。 (2)银行贷款资金成本：7%×(1-25%)=5．25%。
(3)加权资金成本=(1+3)/10×12．8%+6/10x 5．25%=8．27%。 【试题四】
1．产品处于生命周期的成熟期。
理由：(1)2001-2003年，装机容量低，市场增长速度慢，市场认同率低，属于导入期。 (2)2004年以后，市场增长迅速，增长率高，属于成长期。
(3)2011年左右，市场增长速度减慢，但仍是总量持续增加，应为成熟期。 2．我国发展规划包含总体规划、专项规划、区域规划。风电发展“十二五”规划属于专项规划。
3．甲咨询公司拟采用的预测方法不合理。
理由：在处理水平型历史数据时，或观测数据没有明显波动时，可采用简单移动平均法和一次性指数平滑法，而我国风电装机容量变化情况表显示，数据波动变化较大。 4．A企业SWOT分析中的优势、劣势、机会和威胁因素如下：
优势：资金雄厚；研发能力强；产品质量稳定；销量逐年上升，形成一定品牌优势。 劣势：A企业起步较大型同行企业晚5年，市场占有率仅8%。
机会：“十二五”规划中，海上风电装机容量从1 000 MW增加到5 000 MW,政府对风电上网电价继续优惠。
威胁：风力发电生产企业100多家，市场竞争激烈。 5．A企业风电发展内、外部因素的综合得分见表5。 表5 A企业风电发展内、外部因素的综合得分表
A企业机会大于威胁、优势大于劣势，应采取增长性战略，增加投资，扩大生产，提高市场占有率。 【试题五】
1．该项目的风险概率一影响矩阵如图1。
上述三类风险的等级：(1)、(2)属于较大风险；(3)属于较小风险。
从项目单位的角度提出相应的风险防范策略：(1)重点关注房屋征收风险；(2)采用风险转移(如保险等)方式转移风险；(3)采取措施应对恶劣天气，减少可能的损失。 2．事件1不妥。
理由：招标人不得以任何理由排斥符合要求的潜在投标人。 事件2不妥。
理由：C单位应以书面形式向招标人提出问题；招标人应以书面澄清问题，并将书面澄清送达所有投标人。 事件3不妥。
理由：有两份报价的应声明以哪一份报价为准，未声明的应由评标委员会初审后按废标处理。
3．推荐B单位为中标候选人。 理由：
(1)E单位的报价比次有效报价低超过15%，应判定为无效投标文件。
(2)A单位有两份报价，且未声明以哪一份为准的，应判定为废标(无效投标文件)。 (3)B单位报价符合招标文件中经评审的最低投标价法的要求，应推荐为中标候选人。
【试题六】
1．由于8 687－3 478=5 209(万元)<8 000(万元)。 第2年应缴增值税=0。 第2年应缴营业税金及附加=0。
第3年应缴增值税=9 652－3 865－(8 000－5209)=2 996(万元)。 第3年应缴营业税金及附加=2 996×12%=359．52(万元)=360(万元)。
2．由于(61 426－27 441－694－折旧摊销)×25%=3239(万元)，可以得到：折旧摊销=20 335(万元)。
第2年调整所得税=(55 284－25 093－0－20 335)×25%=2464(万元)。 第3年调整所得税=(61 426－27 441－360－20335)×25%=3 323(万元)。 3．第2年现金流出=3 058＋25 093+3 478+2 464=34 093(万元)。 第2年税后净现金流量=63 971－34 093=29 878(万元)。
第3年现金流出=269+27 441+3865＋2 996+360+3 323=38 254(万元)。 第3年税后净现金流量=71 078－38 254=32 824(万元)。
税后项目投资净现值=－113 500(P/F，10%，1)+29 878(P/F，10%，2)+32 824(P/F，10%，3)+30 052(P/F，10%，4)+30 052(P/F，10Y00，5)+36 394(P/F，10%，6)=－113 500× 0．909 1+29878×0．826 4+32 824×0．751 3+30052×0．683 0+30 052×0．620 9+36394×0．564 5=5 898．22(万元)。
由于税后项目投资净现值大于零，该项目财务上可行。
4．经济费用流量中的建设投资=113 500－8 000－5000+1 000=101 500(万元)。