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【答案解析】企业将自用房地产或作为存货的投资性房地产转换为投资性房地产时，如果采用公允价值计量，则按转换日的公允价值入账；如果以成本模式计量投资性房地产则按转换日的账面价值转入投资性房地产。
3、企业采用公允价值模式进行后续计量的，不应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销。（ ）
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【答案解析】企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销。
4、一人有限责任公司和国有独资公司都不设立股东会。（ ） 对 错 【正确答案】对
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【答案解析】根据规定，一人有限责任公司和国有独资公司都不设立股东会。
5、外购投资性房地产的成本，包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出，不包括发生的相关税费。（ ） 对 错 【正确答案】错
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【答案解析】外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。
6、公司向其他企业投资，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。（ ） 对 错 【正确答案】对
【您的答案】对 [正确] 【答案解析】暂无
7、企业取得的投资性房地产的租金收入，应借记“银行存款”等科目，贷记“投资收益”科目。（ ） 对 错 【正确答案】错
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【答案解析】对于投资性房地产的租金收入应该记入到“其他业务收入”科目中。
8、因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾5年的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员。（ ） 对 错 【正确答案】对
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【答案解析】根据规定，有下列情形之一的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员：1.无民事行为能力或者限制民事行为能力。2.因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，“执行期满”未逾5年；或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾5年。3.担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有“个人责任”的，自该企业破产清算完结之日起未逾3年。4.担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司的法定代表人，并负有“个人责任”的，自该公司被吊销营业执照之日起未逾3年。
5.个人所负数额较大的债务到期未清偿。
9、企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期营业外收支。（ ） 对 错 【正确答案】错 【您的答案】对
【答案解析】企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益，实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。
10、公司超越经营范围签订合同，法院因此认定合同无效。（ ） 对 错
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【答案解析】根据规定，公司超越经营范围签订合同，法院不因此认定合同无效。