河南省卢氏县五里川矿业公司前村石灰石矿采矿权评估报告
提交的保有(332)资源量912.91万吨。
2、设计利用的资源储量
设计利用的资源储量为评审通过的（333）资源量912.91万吨。
根据《中国矿业权评估准则》《矿业权价款评估应用指南》有关规定，可信度系数在0.5～0.8范围取值，该矿床为沉积型石灰石矿，厚度稳定，故可信度系数取值0.8，则设计利用资源储量为：
912.91×0.8＝730.33万吨 3、预可采储量
（1）设计损失量：该矿为露天开采，无村庄道路压矿其设计损失量为零。 （2）采矿损失量
该矿顶板较不稳固，开采技术条件简单，综合开采损失率按5%考虑，则采矿损失量为：
730.33×5%=36.52万吨 （3）预可采储量
预可采储量=设计利用资源储量－设计损失量－采矿损失量
=730.33－0－36.52=693.81万吨
详见附表3
（二）生产规模与矿山服务年限 1、生产规模
根据储量、规模、服务年限相匹配原则,确定生产规模为90万吨/年。 2、矿山服务年限
评估用的预可采储量为693.81万吨。 根据经济合理的矿山服务年限计算公式：
Q T= A （1-r）
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式中：T—合理的矿山服务年限（年）； A—矿山生产规模(90万吨/年）； Q—矿床可采储量(693.81万吨)； r—采矿贫化率，按5％计算 则： T≈8.1(年)（不含1年基建期）
该矿开采出矿石量为729万吨。
本项目评估基准日为2010年11月30日，各年产量安排见下：
各 年 产 量 安 排
年份 产量（万吨） （三）销售收入
该矿最终销售产品为砂岩矿原矿，根据评估基准日以前近期销售及评估项目组收集了解的情况,价格一般20元／吨，评估时参照原矿销售情况，取价20元／吨（不含税）。
正常生产年销售收入为 90×20＝180万元。 (四)采矿权权益系数
根据《矿业权评估指南》, 建筑材料矿产采矿权权益系数3.5—4.5%，考虑该矿交通条件较好,自然条件一般,开采条件简单,采矿权权益系数取值4.0%。 （五）折现率
折现率由安全利率和风险溢价两部分构成。安全利率根据中国人民银行2008年12月28日发布的五年期存款利率3.60％估算，风险溢价按3～5％估算，评估时采用的折现率取8％。
十一 、评估假设
本次评估是在假设本采矿权可以顺利取得采矿许可证，企业可以持续经营的基础上，在评估基准日时点价格水平基础上。如果因规划等原因无法取得采矿许可证，则评估结论将不能成立，如果无法取得采矿许可证，则本采矿权将没有价值。如果
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2010 7.5 2011-2018 90×8=720 2019 1.5 合计 729 河南省卢氏县五里川矿业公司前村石灰石矿采矿权评估报告
在评估基准日后到本评估报告备案日之间有其它事项发生，足以影响本假设的成立，则评估结论也不成立，应当重新评估。
十二、评估结论
本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据收入权益法的评估程序和方法，经过认真的评定估算，确定河南省卢氏县五里川矿业公司前村石灰石矿采矿权价值为：417.72万元。
大写人民币：肆佰壹拾柒万柒仟贰佰元整。 十三、特别事项说明 1、评估结果有效期
本评估报告评估基准日为2010年11月30日，按国家现行法规规定，本评估结果从评估基准日起一年内有效。如果使用本评估结论的时间超过本评估结果的有效期，本评估机构对因此造成有关方面的损失不负任何责任。
2、评估基准日后的调整事项
在评估报告基准日起一年时间内，如果委托评估的勘查成果及资源储量发生重大变化，委托方应商请本评估机构根据原评估方法，对评估值进行相应的调整；如果本次评估所采用的价格标准发生不可抗拒的变化，并对采矿权价值产生明显影响时，委托方应及时聘请本评估机构重新进行采矿权评估价值。
3、其它责任划分
本公司只对本项目评估结论本身是否合乎职业道德规范要求负责，而不对资产定价决策负责。委托方应对所提供的原始资料及有关书证的真实性负责，而不对评估结果负责。本次评估结果是根据本次评估目的而得出的非市场价值，不得用于其它目的。
十四、矿业权评估报告使用限制
本评估报告书仅供委托方就本次评估的特定目的，三门峡市国土资源局出让采矿权进行价款处置之用。未经委托方许可，本公司不会向他人提供或公开评估报告及其相关资料。
本评估报告书的使用权为委托方所有。 十五、评估起止日期和评估报告提出日期
评估起止日期:二0一0年十二月二十日—二0一0年十二月三十日 评估报告提出日期：二0一0年十二月三十日
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十六、评估责任人员
法定代表人：
项目负责人：
报告复核人：
注册矿权评估师：
河南地源矿权评估有限公司二0一0年十二月三十日
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附表目录
1、河南省卢氏县五里川矿业公司前村石灰石矿采矿权价值计算汇总表； 2、河南省卢氏县五里川矿业公司前村石灰石矿采矿权评估净现值计算表；
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