2010年秋季学期建筑经济与企业管理第三次作业 一、填空题（30分，共 10 题，每小题 3 分）
1. 价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的（）进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。
2. PDCA循环是指质量管理中计划，（ ），检查，（ ）四个阶段组成的工作循环。
3. 在建筑企业主要计划指标中，竣工率等于竣工面积除以（）。 4. 企业经营管理具有两重性，即社会属性和（ ）。
5. 基本建设是存在于国民经济各部门以获得( )的经济活动,是一种( )的经济活动。
6. 建筑材料消耗定额由两部分构成：单位生产合格产品的（净用量）和合理的消耗量
7. 管理科学的发展，大体经历了传统管理，科学管理和（ ）三个阶段。 8. 建筑工程质量 指建筑产品（ ）所具有的特性。
9. 现场施工管理要抓好两个方面的工作，即按计划组织综合施工和（）。 10. 施工管理是对施工全过程进行的管理，施工全过程包括（），施工准备工作，（ ），交工验收四个主要阶段。
二、名词解释题（20分，共 5 题，每小题 4 分） 1. 施工管理 2. 建筑工程监理 3. 基本建设程序 4. 全面质量管理 5. 建筑工程质量
三、计算题（30分，共 3 题，每小题 10 分）
1. 某公司欲投资一建设项目，项目现金流量如表所示，年利率为10%，试计算：静态投资回收期及根据净现值指标判断项目的可行性。 单位：万元 年次123456789现金流入10001000100010001000+现金流出20005050505050505050 2. 某公司计划今后6年每年年末投资200万元于某项目，投资利润12%，试问第6年末本利和为多少？相当于现值多少？并绘出现金流量图。
3. 某综合教学楼有两个建造方案，I方案投资3200万元，年使用费30万元；II方案投资3800万元，年使用费25万元；使用寿命均为80年，设年利率6%，复利计息。试用全寿命费用指标评价方法选择方案。
四、问答题（20分，共 4 题，每小题 5 分） 1. 建筑市场的内容。
2. 投标企业应具备什么条件?
3. 建筑工程技术经济评价的意义。
4. 企业制度的基本形态有哪些，其分别的含义是什么?
答案：
一、填空题（30分，共 10 题，每小题 3 分） 1.
参考答案： 功能与费用 解题方案：
价值工程与功能与费用有关 评分标准： 每空一分 2.
参考答案： 实施, 处理 解题方案：
PDCA循环是指质量管理中计划，实施，检查，处理四个阶段组成的工作循环。 评分标准： 每空一分 3.
参考答案： 施工面积 解题方案：
在建筑企业主要计划指标中，竣工率等于竣工面积除以施工面积。 评分标准： 每空一分 4.
参考答案： 自然属性 解题方案：
企业经营管理具有两重性，即社会属性和 自然属性 。 评分标准： 答对两分 5.
参考答案： 固定资产,投资 解题方案：
基本建设是存在于国民经济各部门以获得( 固定资产 )的经济活动,是一种 投资 的经济活动。 评分标准： 每空一分 6.
参考答案： 净用量
解题方案：
建筑材料消耗定额由两部分构成：单位生产合格产品的净用量和合理的消耗量 评分标准： 每空一分 7.
参考答案： 现代管理 解题方案：
管理科学的发展，大体经历了传统管理，科学管理和现代管理三个阶段。 评分标准： 每空一分 8.
参考答案：
达到或能满足社会和人民需要和标准 解题方案：
建筑工程质量的定义 评分标准： 答对得分 9.
参考答案：
施工过程的全面控制 解题方案：
现场施工管理要抓好两个方面的工作，即按计划组织综合施工和施工过程的全面控制。 评分标准： 答对两分 10.
参考答案：
签订施工合同, 组织施工 解题方案：
施工管理是对施工全过程进行的管理，施工全过程包括（签订施工合同），施工准备工作，（组织施工），交工验收四个主要阶段 评分标准： 每空一分
二、名词解释题（20分，共 5 题，每小题 4 分） 1.
参考答案：
就是对完成最终建筑产品的施工全过程所进行的组织和管理。 解题方案：
就是对完成最终建筑产品的施工全过程所进行的组织和管理。 评分标准：
根据回答的完整性酌情给分 2.
参考答案：
具有一定资质的监理单位受建设单位(业主)委托，依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对建筑工程实施的监督管理。 解题方案：
具有一定资质的监理单位受建设单位(业主)委托，依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对建筑工程实施的监督管理。 评分标准：
根据回答的完整性酌情给分 3.
参考答案：
建设程序又称基本建设程序，是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。 解题方案：
建设程序又称基本建设程序，是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。 评分标准：
根据回答的完整性酌情给分 4.
参考答案：
企业全员参加，以企业生产经营全过程为对象，以现代管理技术和方法为手段，对质量情况进行调查、分析、判断的质量管理。 解题方案：
企业全员参加，以企业生产经营全过程为对象，以现代管理技术和方法为手段，对质量情况进行调查、分析、判断的质量管理。 评分标准：
根据回答的完整性酌情给分 5.
参考答案：
指建筑产品达到或能满足社会和人民需要和标准所具有的特性。 解题方案：
指建筑产品达到或能满足社会和人民需要和标准所具有的特性。 评分标准：
根据回答的完整性酌情给分
三、计算题（30分，共 3 题，每小题 10 分） 1.
参考答案：
静态投资回收期 7-1+250÷950=6。26（年） 净现值NPV=-2000-50(P/A,I,n)+950(P/A,I,n)(F/p,I,n) =-2000-50×2.4869+950×3.7908×1.331=2669＞0 项目可行。 解题方案：
静态投资回收期 7-1+250÷950=6。26（年） 净现值NPV=-2000-50(P/A,I,n)+950(P/A,I,n)(F/p,I,n) =-2000-50×2.4869+950×3.7908×1.331=2669＞0 项目可行。 评分标准：
过程正确6分，答案四分 2.
参考答案：
本利和F=A(F / A,I,n)=200(F/A,12%,6)=1623万元 相当于现值P=F(P/F,I,n)=822万元 解题方案：
本利和F=A(F / A,I,n)=200(F/A,12%,6)=1623万元 相当于现值P=F(P/F,I,n)=822万元 评分标准：
过程正确8分，答案2分 3.
参考答案：
I方案费用223万元；II方案费用255万元 解题方案：
I方案费用223万元；II方案费用255万元 评分标准：
过程正确8分，答案2分
四、问答题（20分，共 4 题，每小题 5 分） 1.
参考答案：
建筑市场的内容分别为：①建筑市场按地区范围分类有：国际市场和国内市场、城市市场和农村市场、沿海市场和内地市场等。②建筑市场按市场构成内容性质分类有：建筑材料市场、建筑设备市场、建筑劳务市场、资金市场、技术市场、勘察设计市场、工程承包市场、工程监理咨询市场等。 解题方案：
筑市场的内容分别为：①建筑市场按地区范围分类有：国际市场和国内市场、城市市场和农村市场、沿海市场和内地市场等。②建筑市场按市场构成内容性质分类有：建筑材料市场、建筑设备市场、建筑劳务市场、资金市场、技术市场、勘察设计市场、工程承包市场、工程监理咨询市场等。 评分标准： 每点三分 2.
参考答案：
投标企业的基本条件如下： 1、必须持有营业执照，取得法人资格。 2、承建工程技术资格(企业等级)必须符合招标工程的要求，不得越级承担工程任务。 3、具有承包建筑安装工程施工的能力。 4、符合当地有关规定。如上海市规定，外省市的施工单位必须有省(市)局级证明或担保；广州市规定，外省市的施工企业，不论其隶属关系、企业性质如何，都要统一向广州市申请登记注
册，取得承包许可证后，才能参加工程投标等。 解题方案：
有四点要求,加以说明 评分标准： 每点一分 3.
参考答案：
（1）选择最优方案； （2）制定技术政策的依据； （3）提高建筑企业技术和管理水平。 解题方案：
（1）选择最优方案； （2）制定技术政策的依据； （3）提高建筑企业技术和管理水平。 评分标准： 每点两分 4.
参考答案：
个人业主制企业：又称个体企业，它是由业主个人出资兴办，由业主自己直接经营的企业。业主享有企业的全部经营所得，同时对企业的债务负有完全责任，如果经营失败，出现资不抵债时，业主要用自己的家产来抵偿。这种企业在法律上称做自然人企业，不具有法人资格。我国现在的个体企业和私营企业均属于此类企业。 合伙制企业：由两个或两个以上的个人联合出资和经营的企业，合伙人共同分享企业经营所得，并对经营亏损共同承担责任。它可以由部分合伙人经营，其他合伙人仅出资并共负盈亏，也可以由所有合伙人共同经营。 合作制企业：合作制企业是指所有加入者共同投资、合作经营、股本与劳动共同分红的企业。 公司制企业：公司制企业一般是指由两人或两人以上(既可以是自然人，也可以是法人)集资联合组成的法人企业。 解题方案：
有个人业主制企业, 合伙制企业, 合作制企业, 公司制企业 评分标准： 每点2分