体育中心项目可行性研究报告
2、规划总建筑面积：37151m 3、其中：
（1）体育场建筑面积：30151m（19600座） （2）训练馆建筑面积：5000m（1500座） （3）游泳池建筑面积：2000m（800座） 4、建筑密度：23.5％ 5、容积率：0.15 6、绿化率：76.5％ 7、停车位：503个 8、项目总投资：24824万元
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六、问题与建议
1.某县新城体育中心建设规模较大，建设内容复杂，投资金额也较大，项目业主在实施过程中应加强项目管理，合理控制进度、质量及投资。
2.项目配套商业设施的开发对体育中心建设能否顺利实施具有重要意义，建议对体育中心做好相关产业规划，以增强自身造血功能。
3.建议加大招商引资力度，多渠道筹措建设资金。 4.本项目主体大部分具有公益性性质，建议有关部门给予大力支持，在开发税费方面尽量给予优惠，以增强项目的自身造血能力和抗风险能力，促进该项目尽快实施建设，早日发挥其社会
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效益。
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第二章 项目建设的必要性
一、某县社会经济发展情况
某是全国百个无公害农产品（蔬菜）生产优秀示范县、无规定动物疫病区示范区、生猪百强县，是重庆市粮食生产重点县、笋竹产业化工程基地县、农业机械化示范县、优质粮油重点项目县和都市产业集聚地。
2009年，是克难攻坚、逆势而上、阔步向前的一年。在金融危机冲击、发展基础比较脆弱的严峻形势下，某县县经济加快回升、持续向好、势头趋旺，赢得了又好又快的发展，主要经济指标实现年初的预期目标。据统计，全县GDP95.59亿元，增长14.5％；地方财政收入5.04亿元，增长31.5%，其中一般预算内收入突破3亿元，比全市增幅高8.4个百分点；全社会固定资产投资72.5亿元，增长51.8%；城镇化率36.6%，提高2个百分点；社会消费品零售总额34.5亿元，增长19%；年末金融机构存款余额93.86亿元，贷款余额29.47亿元；城镇居民人均可支配收入14130元，农民人均纯收入5140元，分别增长12%、14%，分别比全市增幅高1个百分点、2个百分点；农业增加值23.72亿元，增长6.3%，增幅居全市第一。
近年来，某县以科学发展观为指导，坚持“五个重庆”的发展纲领，在抓经济发展的同时，不断提高人民群众的精神文明建设，搞好
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某县全民健身活动，进一步提高人民的素质，更好的建设美好的某。
二、项目建设的必要性
体育是一个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质、提高人民的健康水平，而且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐的社会环境，对于全面建设小康社会、构建和谐社会具有重要意义。
体育事业的蓬勃发展和体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推进全面建设小康社会。要想发展体育事业，离不开体育场馆的建设，没有足够的体育设施和体育场馆，发展体育将成为空谈，目前某县公共体育场馆较少、体育器材设施较落后，无法满足群众体育锻炼的需要。
因此，为全面贯彻落实中共中央、国务院《全民健身计划纲要》，认真实施《“健康某”体育行动计划（2008—2012年）》，加强体育场地基础设施建设，加快体育事业的发展，某县委、县政府立足长远，拟在江北新城规划建设一个能容纳1.9万名观众的现代化体育中心，以满足某县人民群众的全民健身需要，增强人民群众的身体素质，实现“健康某”的重要目标。
（一）项目的建设是改善某县公共体育设施配套的需要
重庆直辖以来，某县体育事业取得了很大进步，但总体水平不高，竞技体育落后，体育公共服务供给不足，体育产业发展缓慢，与人民群众日益增长的体育需要不协调。某县公共体育设施目前面临的主要困难和问题是：
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一是公共体育场地较少，人民群众对体育场地感到不满意。 目前，某县仅有一座综合体育场，始建于2000年，位于老城区闹市中心，仅能开展篮球、排球、乒乓球等少数项目。由于设施落后、配置低、活动环境差，体育场馆对群众的吸引力相当小，且面积较小，器材老化现象十分严重。其它体育场所只有中小学校自建的户外和室内体育活动简易场所。
根据《“健康某”体育行动计划（2008—2012年）》：到2012年前，在某县建立1个能容纳1.5—2万人的体育场、完善县体育场体育设施、建立1个室内全民健身活动中心、建1个容纳1000人的游泳池、建4个门球场和4个地掷球场，建立1条全民健身登山步道和1条沿江步道。完善各社区全民建身设施；在有条件的镇乡（街道）修建1个1000平方米以上的综合体育场，建成1片灯光篮球场、2片羽毛球场，配备2张乒乓球台和1套全民建身路径；在全县146个行政村分别建设1个篮球场、配置两张乒乓球台。显然，某县现有公共体育场与“健康某”的标准要求还差很远。
二是体育健身器材、设施严重不足。
目前，某县大部分的篮球场、乒乓球台全属单位和学校拥有，除了个别社区由政府投资安放了几套健身路径器材和体育设施，个别单位购置了供本单位职工健身的体育设施和器材外，其他城市角落均难以看到公共体育设施和器材，由于争相使用同一件健身器材而引起的“口角”事件时有发生。
三是体育设施、器材不能共享，造成资源闲置。
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