例 2 ：承租人拟于一艘船作为标的物向出租人申请售后租回业务，设定船的原始购置成本为 8000 万，船的正常折旧年限为 20 年，已使用 7 年，帐面净值为 5200 万，双方约定于 3600 万做售后租回，租期为 3 年，租赁年利率为 7% ，本金每年回收 1200 万， （ 合同签订日不确期满所有权转移 ， 折旧按租期计提 ， 在所有权补充协议中明确期满以 100 元转移产权 ） . 1 、承租人将拟出售的自有固定资产转为清理，作如下会计分录； 借：固定资产清理 5200 万 累计折旧 2800 万 贷：固定资产 8000 万
2 、与出租人签订资产买卖合同，将资产出售给出租人，作如下会计分录； 借：银行存款 3600 万 递延收益 — 未实现售后租回收益 1600 万 贷：固定资产清理 5200 万
3 、签订租赁合同，承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值（折现率一般为合同利率）较低入帐（在折扣较大时，一般按应付租赁款的现值入帐）， PV= （ 1200+252 ） / （ 1+7% ） + （ 1200+168 ） / （ 1+7% ） + （ 1200+84 ） / （ 1+7% ） =3600 万，作如下会计分录； 借：固定资产 — 融资租入固定资产 3600 万 未确认融资费用 504.01 万 贷：长期应付款 —— 应付融资租赁款 4104.01 万
4 、 A 、第一年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录； 借：长期应付款 —— 应付融资租赁款 1452 万 ?> 贷：银行存款 1452 万
B 、 第二年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录