万变，二是调整时所用的方法是系数法，用抽样和平均计算，有时与实际差别较大。在现阶段经济模式下，供需关系决定了价格变化，价格随时会发生变化，而建筑产品显著特点之一便是生产周期较长，不变的单价形成较低的预算收入，而较高的市场支出，使得预算定额单价和市场的矛盾加深，造成了造价大大高于市场实际价格的现象，也放缓了建筑行业发展的脚步。除了上述之外，造价市场还存在着相关法律不全，管理从业人员素质较低，市场竞争不规范等问题，不再一一赘述。
王凯在《BIM 在工程造价管理中的应用》中也指出以下问题： 1、工程信息的共享性与协同性较差 2、工程造价计价缺乏动态管理 3、工程造价数据滞后
2.2.2 BIM给工程造价全过程管理中带来的应用价值的研究
收集查阅文献整理发现，任海勇在《BIM技术对工程造价影响探析》（2015）中认为BIM实现多专业、多领域协同作业，如下图：
创建BIM数据库，建立5D的关联数据库，可以准确快速计算工程量，提升施工预算的精度和效率，如下图：
由于BIM数据库的数据粒度可以达到构件级，并且可以快速提供支撑项目各条线管理所需的信息，很好提升施的工管理效率。并且BIM数据库中的数据可以计算量，海量的工程相关的数据、信息是数据后台的强力支撑。
周蓉在《BIM技术在工程造价领域发展应用》中认为为各个阶段带来以下价值：
1.投资决策阶段
在建设工程投资决策阶段，最重要的是如何合理、准确地确定投资估算。基于BIM 的数据模型及信息库，充分利用BIM 的模拟性及可视化等特点，能够为建设项目模拟决策提供有力的支持。在投资决策阶段，参考BIM 数据模型，查找和拟建工程项目相似工程的造价信息（如人、材、机价格），还能参照已完类似工程的单方造价，使拟建项目的投资估算更为准确。在由多个投资方案的情况下，通过BIM 对多个方案进行造价对比，选择经济较优的方案，更加便捷、准确、可靠，使得投资估算不会出现较大偏差。
2.设计阶段
设计图纸完成之后，需要进行设计交底和图纸审查，基于BIM，可以将不同的专业整合于BIM 信息共享平台，业主、承包商、设计单位、监理等在早起即可介入设计阶段，从各自不同的角度对图纸进行审核，实现基于BIM 的协同设计，并运用BIM 的可视化特性对拟建工程项目进行3D、4D 甚至5D 的虚拟碰撞检查，及时发现设计的不合理之处，减少设计错误的发生，有效防范后期可能因设计变更产生的纠纷，降低因此可能造成的成本增 加。同时，基于BIM 的所有信息（图纸、报表等）都能实现协调、一致并相互关联，对设计信息进行修改和变更时更加容易。
3.施工阶段
基于BIM，在施工过程中，一旦设计人员提出设计优化、变更及其他突发情况，可通过BIM 及时对工程量进行动态调整，
将工程建设期间的所有造价数据资料存储与BIM 系统之中，并保持动态更新，且能保证所有端口的数据关联在一起，工程造价管理人员可通过BIM 及时、准确地筛选、选用相关数据。同时，基于BIM 的造价软件可对供应商投标文件、进度审核预算及工程量结算书进行统一管理，为成本测算、签证管理及工程款支付等造价管理工作提供支持。
4.竣工验收阶段
竣工验收阶段，经过前期投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段的补充和完善，BIM 模型的信息量已经足够丰富，其能够完全表达出竣工工程实际完成工程量，而且信息完全公开、透明，面向所有参与方，可有效地避免建设方与施工方就已完工程量之间的扯皮，此外，利用BIM 模型可以提供完整的结算资料，保证结算资料的完整性。BIM 模型信息的完整性、准确性可以保证竣工结算顺利进行，提高结算效率，有效地节约竣工验收阶段的成本。
2.2.3 BIM在国内外的应用现状以及阻碍的研究
通过整理文献发现，何清华、钱丽丽、段运峰、李永奎在《BIM 在国内外应用的现状及障碍研究》中指出BIM在国内外应用及发展情况：BIM 应用始于美国，美国总务管理局（General Services Administration，GSA）于 2003 年推出了国家 3D-4D-BIM 计划，并陆续发布了系列 BIM 指南。而我国工程建设行业从 2003 年开始引进 BIM 技术，目前的应用以设计公司为主，各类 BIM 咨
询公司、培训机构，政府及行业协会也开始越来越重视BIM 的应用价值和意义。
并指出BIM在我国应用阻碍分析存在以下问题：
（1）BIM 将成下一代主流技术，但推广应用大环境尚不成熟。 （2）项目运作缺少统筹管理，BIM 应用遭遇“协同”困境。BIM 应用过程中缺少协同设计，尤其在国内项目运作中，项目不同阶段、不同专业及参与方信息缺少统筹管理。
（3）BIM 理念贯穿项目全寿命期，但各阶段缺乏有效管理集成。BIM 给设计师带来可视化技术，但这只是 BIM 的一个层面。BIM 的精髓在于将信息贯穿项目的整个寿命期，对项目的建造以及后期运营管理综合集成意义重大。
（4）大规模运用到建筑业，亟需推行 BIM 综合应用模式。当前 BIM 应用集中为设计方驱动模式，国内更是如此。 2.2.4 实现BIM系统面临的问题的研究
通过分析所查阅的文献整理发现，蒙剑峰在《BIM技术在建
筑工程造价管理中的应用》中认为：
1.数据传输标准不统一的问题及建议
现阶段，不同功能的信息化软件在数据传输与共享上仍存在障碍，通常都是设计部门做一套模型，造价部门又仿做一套模型，进行施工管理甚至还需要建立数据模型，从而影响了建筑行业纵向一体化、集成化的水平，也导致重复工作，成本提高。这其中关键原因之一就是没有建立统一的数据传输标准，降低了数据共