目 录
第一章 编制说明 ...................................................... 4
一、编制原则 ...................................................... 4 二、关于施工工期及范围 ............................................ 4 三、关于工程进度 .................................................. 4 四、备注说明 ...................................................... 4 五、编制依据 ...................................................... 5
六、工程概况 ...................................................... 6 七、业主的配合条件 ................................................ 6
7.1 施工前的配合要求 .......................................... 6 7.2 施工期间的协调工作 ........................................ 6 7.3 不可预见的协调 ............................................ 7
第二章 施工组织设计与实施方案综述 ..................................... 7
一、项目管理 ...................................................... 8 二、商务管理 ...................................................... 8 三、设计管理 ...................................................... 8 四、施工管理 ...................................................... 9 五、工程的技术管理 ................................................ 9 六、工程质量管理 ................................................. 10 七、安全生产管理 ................................................. 10 第三章 施工组织及人员安排 ............................................ 11
一、项目组织结构 ................................................. 11
1.1 项目经理职责 ............................................. 11 1.2 副项目经理 ............................................... 12 1.3 工程实施的人力资源初步计划 ............................... 12 1.4 工程实施过程中紧急事件处理策略 ........................... 13 二、工程项目管理责任 ............................................. 13 2.1 工程管理及责任 ........................................... 13
2.2 设计联络和人员规定 ....................................... 17 2.3 包装要求 ................................................. 18 2.4 发运要求 ................................................. 18 2.5 运输及现场保管 ........................................... 18 2.6 安装及调试 ............................................... 18
第四章 总体施工方案 ................................................. 20
一、基础工程 ..................................................... 20
1.1 闭路监控系统 ............................................. 20 1.2 其他子系统 ............................................... 24 二、设备安装调试工程 ............................................. 24 三、总体管理措施 ................................................. 24 四、施工准备 ..................................................... 25
4.1 施工管理制度的建立 ....................................... 25 4.2 施工技术准备 ............................................. 26 4.3 现场准备 ................................................. 26 4.5 施工队伍准备 ............................................. 26 4.6 材料进场准备 ............................................. 27 4.7 施工使用设备 ............................................. 27 五、施工平面布臵 ................................................. 27 5.1 施工平面布臵原则 ......................................... 27
5.2 施工平面布臵 ............................................. 28 六、施工部署 ..................................................... 29
6.1 施工指导思想 .............................................. 29 6.2 项目施工管理架构 .......................................... 29 6.3 施工阶段划分 .............................................. 30 6.4 各施工段的施工顺序 ........................................ 31 6.5 安装工程特点 .............................................. 35 七、工程资源投入计划 ............................................. 36
7.1 施工设备的投入 ............................................ 36 7.2 劳动力的投入 .............................................. 36 7.3 主要材料进场计划 .......................................... 37 八、工程进度安排及保障 ........................................... 39
8.1 施工进度计划 .............................................. 39 8.2 工期保证措施 .............................................. 39 8.3 工程的主要阶段 ............................................ 42
第五章 工程实施步骤 ................................................. 42
一、工程施工图设计 ............................................... 42
二、施工步骤和施工方法 ........................................... 44
2.1 系统工程施工图具体设计深度 ............................... 44 2.2 施工步骤、注意事项： ..................................... 44 三、设备材料进场管理 ............................................. 46 四、质量保证计划 ................................................. 47 五、安全生产计划 ................................................. 47
第六章 工程实施中几个重点及对策 ...................................... 49
一、工程实施与土建工程、装修工程在时间进度上的配合 ............... 49 二、线管预埋和线槽架设要求 ....................................... 50 第五章 工程质量保证措施 .............................................. 51
一、 建立质量保证机构，强化工程质量管理 .......................... 51 二、 加强项目部质量管理工作，从提高人员素质人手 .................. 51 三、 严把材料进货关，确保施工机具的正常使用 ...................... 51 四、 优化施工方法，达到预防为主的目的 ............................ 51 五、 加强工序质量检查，做好成品保护工作 .......................... 52 六、 质量保证体系 ................................................ 52
6.1 公司质量体系构成 ......................................... 52
6.2 公司质量体系运行情况 ..................................... 52 6.3 系统工程质量保证体系 ..................................... 53
6.4 质量保证措施 ............................................. 54 6.5 工序质量检验和质量控制 ................................... 55
第六章 施工进度安排 ................................................. 55
一、施工进度计划说明 ............................................. 55 二、简要说明 ..................................................... 56 三、施工进度保证措施 ............................................. 57 第七章 工程实施过程中的重要管理措施 .................................. 58 一、节约措施十二条 ............................................... 58
二、安全生产、文明施工措施 ....................................... 59 三、工地现场消防措施 ............................................. 60 四、工地现场成品、半成品保护措施 ................................. 61 五、现场施工用水电措施 ........................................... 62 第八章 中标后服务计划承诺书 ......................................... 63
一、中标后服务工作组织与人员安排 ................................. 63 二、售后服务承诺具体内容 ......................................... 63
一、售后服务体系 .............................................. 63 二、售后服务承诺 .............................................. 64
三、技术培训 .................................................. 64
第一章 编制说明
一、编制原则
某大酒店智能化系统工程。智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配臵和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。 二、关于施工工期及范围
本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包 括综合安保系统、综合布线系统、计算机网络系统、卫星接收及有线电视系统、程控交换机系统、电子会议系统、酒店管理系统、机房建设与弱电接地系统、综合管线等各系统。 三、关于工程进度
本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及
甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程 施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。 四、备注说明
本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，
施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面
难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本工 程施工中必须的指导性文件。
五、编制依据
? 某大酒店智能化系统安装工程作业承包邀请书 ? 某大酒店智能化系统平面图
? 民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）
? 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（CECS 72:97） ? 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范（CECS8997） ? 有线电视加解扰系统通用技术要求（GY/T114-94） ? 有线电视广播系统技术规范（GY/T106-92） ? 安全防范工程程序与要求（GA/T75-94） ? 供配电系统设计规范（GB50052－95）
? 商业大楼通讯布线标准（ANSI/TIA/EIA－568A）
? 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范（CECS 89:97）
六、工程概况
某大酒店是集休闲、娱乐于一体的四星级酒店，位于福州市六一路。酒店总共十六层，还有地下一层、两个夹层和屋面层。本次工程主要包括9个子系统： 综合安保系统、综合布线系统、计算机网络系统、卫星接收及有线电视系统、程控交换机系统、电子会议系统、酒店管理系统、机房建设与弱电接地系统、综合管线等系统组成。
酒店智能化系统组成设备详见施工图所示。