上海金山欧港商业街位于地铁22号线金山新城总站，22号线途经7站，30分钟可直达上海南站。 区域位置
金山地处杭州湾畔，是上海的南大门，丰富的土地资源海岸线和建深水港的天然条件，构成了得天独厚的地理优势、环境优势和经济辐射优势。它的经济辐射范围广泛，苏州、杭州、宁波等长三角发达城市。
金山欧港商业街是位于金山区金山新城龙胜东路，亭卫南路、林归路与同凯路四条路中心位置，地理位置优越。
交通便捷：沪杭铁路、金山铁路支线和亭卫公路、新卫公路横贯南北、辛奉金高速、亭枫高速
项目特色
1、 三站一体：客运总站、公交总站、22路地铁站
22路地铁是直接串联金山与上海市中心的轨道交通，将于今年10月份通车，到时候30分钟便可到达上海南站，南端毗邻金山客运总站就在本案对面（涵直达上海南站这样大大的缩短了金山到上海市中心的距离。再加上城市沙滩就在附近（直线距离500米）所以这里以后的人气是毋庸置疑的！不可否认，随着轨道交通的开发，随着配套规划的相继成熟，金山，俨然以一个正在崛起的新中心姿态，巍然君临上海楼市。与轨道22号线相邻的童博园，是金山新城近年来少有的高品质主题商业街，也让其所处的金山板块再爆灼热气氛。可以预见，繁荣的商圈让商铺投资回报高且稳定，这些都足以给投资者以信心保障。
2、 轨道规划总是城市发展的风向标，也是楼市置业的新方向。据了解，串联金山与上海市中心的轨交22号线将于今年10月份开通。近日，与轨交22号线相邻的童博园受到业界和媒体界的关注。的城际快铁、地铁1号线，5号线交汇点，金山公交总站、长途客运站），预计2011年10月全线通车。
3、 欧港商业街—ＣＯＣＯＷＡＬＫ风情小镇位于金山新城区CBD最核心位置，
本案距“城市沙滩”步行约10分钟，“城市沙滩”今一夏接待近百万上海市内外观光游客，而且系列海内外赛事：世游赛公开水域赛、沙排赛，星尚音乐节都是在城市沙滩举行。 周边还有成熟的高档小区群
项目周边紧密聚集了多个成熟社区以及别墅。固定消费群体达8-10万。金山嘴海鲜城是政府打造的商业项目，该项目对外只租不售，从本项目步行过去约5-7分钟。上海国际航运中心距离金山嘴海鲜城仅杭州湾大道一路之隔。 4、 五大统一
统一经营、统一招商、统一推广、统一服务监督、统一物业管理的经营理念和原则。 沿街商铺，面积30-200，一层主推面积55平米，二层至四层主推面积125平米， 一层均价3万，二层均价1万4，三层均价1万3，四层均价12500
1F主力面积55平米，层高5.4米，主营特色餐饮，人气美食，大餐饮如肯德基、麦当劳等西式快餐，以及国内知名餐饮及特色餐饮。荟萃南北佳肴，网罗多元美食风味。而且，便利店如全家、快客等，以及金融机构都将入驻。
2F主营国内外知名品牌服饰，男女品牌正装如劲霸、雅戈尔、蓝海湾G2000等，男女运动休闲装如李宁、NIKE、艾格、佐丹奴等，网聚众多国内外知名品牌，领航休闲时尚，提供完善商业服务。
3F主营健身会所，如一兆韦德、舒适堡等国内外知名健身会所连锁店，卡瑞杰男士美容、凤仪轩女子SPA养生会所等，及格式按摩，集美容与健康养生为一体，享受高品位休闲生活。
4F主营互动娱乐，国内外知名酒吧、知名KTV，如上海歌城、好乐迪等。
商场顶楼特设置了全上海最大，也是中国片最大的露天3D裸视影院，及一些4D动感极限旅游设施。
7年统一托管，两年包租，年回报率8%，前两年一次性抵扣16%，根据实际情况业主可跟开发商协商自营，后五年根据市场实际行情返还租金。
串联浙江与上海CBD，金山经济枢纽价值凸显。金山——上海的西南门户，未来，还将规划建设道路，其路网总长度将达到230公里左右，形成，“四纵四横”的金山新城路网骨架，方便上海CBD，浙江商旅人士的出入。 金山地铁商业时代宏大开篇。
未来金山新城将被打造成功能综合，环境优美的海滨城市，成为杭州湾北岸的核心城市。十二五期间金山新城的人口规模将达到50万，成为一个中等规模的海滨新城。童博园所在地，将与建设中的交通枢纽中心遥相呼应。更属于新城区总量不多的一个纯商业物业，具一定的规模效应和一定经营档次，升值前景无可限量。 交通升级 引发消费圈变革
22号线轨道交通、金山客运总站、金山公交总站打造三站合一，将是金山区最大的人流集散地，也是联系上海中心城区及江浙等地的重要节点。源源不断的人流不言而喻。
轨道交通22号线的开通，势必引发磁场效应，吸纳八方人流，物流，资金流，成为城市生活动脉之上的商业宝地。届时，从本案直通上海市中心仅需半个小时，童博园商区，紧邻轨道交通22号线金山枢纽中心的出站口，护航您的商铺钱景无限！
多元规划！满足多元业态的创新组合经营
14万方休闲主题式商区，吃喝玩乐，一站式满足不同业态经营
本案直面相接交通枢纽，第一时间阻截磅礴人流，铺面经统一规划，面积控制合理，吃喝玩乐，均可兑现。这里将为商家大展身手提供理想的空间和充分的便利，能够第一时间汇聚人流。
稀缺金铺席位有限，创新组合经营内行一致青睐
一般的商区为吸引四方来客，需要商家集成式经营，不可避免造成惨烈竞争。而本案为亿丰集团旗下欧港公司倾力打造的商业项目，在创新组合经营，统一管理，统一推广下，协调不同业态经营，成就业主独享庞大消费需求，成就统一式经营。每一间商铺，都是掘金的最好机会！
售楼处销售员赵女士：1822， 175， 0512，非中介不收费Q:124， 115, 116有免费班车