5、座厕、浴缸、蒸汽房、淋浴房等这些都要按详细尺寸及说明书来安装,或厂家直装。
验收标准
安全隐患,工艺美观验收,安装标准:
1、冷热水管连通给予1mpa试压,并保压2小时确保无降压,渗漏。
2、排污排水管道冲水测试,2-3%坡度排放及管固定,确保无渗漏,保持畅通。 3、沉箱二次排水的布设。
4、冷热给水,排污及排水管槽打好胶粒和扎丝再做防水施工,空芯墙的管槽应先用水泥砂浆批平,再用相应的管径压成管状,待水泥干后再做防水。
5、墙、地面水管相隔距离150mm,横平竖直,卫生间给水横向离完成面地面的高度为300-450mm,上热下冷,面向龙头左热右冷。
6、浴龙头离地900mm,洗手盆及洗菜盆550-600mm,煤气热水器龙头1500mm,电热水器1500mm,洗衣机龙头1100mm,拖布池850mm座侧龙头150mm-200mm。及根据业主要求及洁具结构尺寸要求另定。
7、热水循坏水管经4分为管,各个卫生间及厨房、阳台的热水器的热水出水主管为6分管。
8、座厕排污出水口离原墙面到管中心点一般为:320-420mm,地漏要用75管,预留在座厕龙头下离原墙到中200mm,淋浴地漏对龙头中原墙面200mm离,做流水槽原墙面70mm,洗手盆排水(除柱盘)全部做墙排,高低左右按盘尺寸而定,承重墙的排水另定。
9、洁具及挂件安装平稳,牢固、密封、端正、龙头紧贴墙面及洁具,排水管与出水口紧密,无渗漏,座厕冲水测试,洗手盆要存水2小时确保无渗漏。
10、普通浴缸龙头做在排水口的一端,离浴缸上边要高出200mm,确保龙头出水口在浴缸内,排水管口按浴缸要求尺寸定,浴缸安装时要平稳,水平,留好检修口,按摩浴缸根据图而定。
11、所有洁具及挂件,龙头要在泥工填好缝后安装。
水改位前期验收的操作流程
1、进场后断开内外部水路,对原有水管按公司标准进行检查,试压并做好记录。工人记录好用于与业主沟通,监理记录于工程日志本上待公司验收时备案核查。
2、将不符合公司标准的情况告知业主,看业主是否需要重新铺设所有水管,如果改位,监理必须填好自检报告及相关保修事宜经业主签字后方可施工。
3、对要更改的水管,按设计方案及布置图,结合业主要求及工地实际情况重新定位。 4、工人施工。
5、工人施工完工后,应进行自检试压,待监理验收并在质量登记本及工程日志上做好记录。
6、同业主量出隐蔽工程的数量,填好水隐蔽工程统计表,要求业主签字认可,向公司水电组预约,申请前期检测,工人绘好水管走向示意图。
7、公司按标准对给、排水从安全性、工艺美观等方面进行全面验收并记录检测结果。 8、验收合格,工人开始封槽,质检员做好验收日志。 附:后期监理跟进
9、封槽后监理检查验收封槽的平整度。
10、注意各工种施工过程中要保护好给、排水管及原有的洁具。 11、洁具安装要牢固、平稳、清洁。
电部分工艺要求
一、注意事项:
1、电工要有上岗操作证。
2、了解物业有关规定,如是否允许施工以及供电方面的要求等。
3、检查进户线,不适合的进户线应通知业主,采取相应措施,要求业主向管理处及电力部门申请更换。
4、承重墙、梁、柱不得打孔穿洞。
5、不得随意拆除门铃对讲,防盗智能设施线路,必须拆除的,电工要保管好,如有遗失由电工负全部责任。
6、强弱电改位的接口处应留检修口。
7、强弱电施工要求根据业主家用电器使用要求,从安全、美观、使用方便等方面进
行定位。
8、施工现场应保持清洁卫生,切槽后的垃圾要及时清理装袋,堆放至指定地点。 9、注意施工安全,杜绝施工隐患,安全用电,确保设施配置齐全。 10、遵守公司各项现场施工制度及物业管理制度。 11、保护好业主原有财产。
12、对业主礼貌,对同仁应尊重,对各工种要相互配合。
二、开工准备工作:
1、熟悉施工图,对电气平面布置图,配电及弱电系统图应看懂看透。 2、核对施工图与现场实际情况是否相符,发现问题应及时提出,以便更改。 3、到施工现场观察房型情况,对梁,柱、承重墙。燃气管及冷热水管如何绕道走线做到心中有数。
4、检查进户线,不适宜的进户线应通知业主,拿出相应的措施及方案与业主沟通,再进行施工。
5、根据施工图合同对:插座,开关、电视、电话、电脑、音响、空调、冰箱等家用电器,各种灯具的布设位置,应与业主沟通,合理定位,并在相应的位置上做好标识。凡未现场定位的,如有不良后果,监理自负。
6、做好材料预算:2.5平方至16平方的各颜色线,电视、电话、电脑、音响的配线,3-6分各颜色线管,强弱电箱以及其他的辅材,如:直通、底盒等。 7、装好漏电开关、接好配电盘,准备前期施工。
三、切槽与配管:
1、按已确定的各种电器位置和线路走向,打好水平线,弹好标线,进行切槽。 2、切槽时应做到横平竖直,美观规范,深度适宜。线管埋设后低于墙面1CM为宜。 3、切底盒槽孔时应方正平直不得打穿墙体。 4、埋设配电箱时不得打穿墙体。 5、承重结构,梁、柱等不得打孔穿洞。
四、配管
1、所有强电走墙面及顶棚施工。
2、线管应排列整齐,用管码或扎丝每隔50公分一个,固定线管。
3、线管与底盒、强弱电箱接口处应用杯梳连接,地面线管接口要上好PVC胶水。 4、墙、地面及天花,管与管交叉处应全部采用弯管。
5、当金属电线保护管与金属盒箱连接时必须与保护地线(PE线)可靠连接。 6、底盒埋设应先上好锁头,湿润盒槽,用水泥砂浆固定。底盒外口要平抽筋条,保持水平、端正,通用底盒86型,并排底盒之间的间隙以第一个盒左螺孔中与第二个盒左螺孔中为86MM为标准。
7、插座离地完成面以300MM为准,开关高度离地完成面以1300MM为准。
8、电视、电话、电脑线应单独铺设,禁止与电源线同行,所有弱电走地面施工。 9、强电与燃气管分隔距离为150MM.
10、于承重结构及顶棚走线时应用黄腊管进行保护,天花上的灯位出线应用波纹管及软管保护,不得裸露。
五、布线
1、布线应分色:220V相线为红色,零线为蓝色,地线为双色,灯线及双控线为绿色。所有照明灯线都要放地线。380V相线为黄、绿、红,零线为蓝色,地线为双色。所有单独回路都是同线径布线。
2、严禁单独回路借线,中途接线,借用原有老线管(照明除外)。 3、空调器、热水器、烤箱等用电较大的设备应设专线。
P:功率 U:电压 I电流 S:线径P=U*I S=P/(U*I) 空调1P:735W 4、线管穿线:20MM管内不能超过4根2.5平方,3根4平方,25MM管内不能超过5根2.5平方3根4平方线。天花过线盒不能有接口,所有并线处应全部放在灯位上。
5、天花灯位留线以天花标高留长20CM,原顶天花灯位留线30CM,底合留线20CM.
6、电视、电话、电脑,音响要专线专用,不能线并线,杜绝半路接头。电脑实际使用的4条线颜色分为:白橙、橙、白绿、绿。
7、布线完工后,电工组长及监理应对各回路对地,线与线之间的绝缘进行检查,绝缘电阻值应符合公司标准(200兆),并作好自检记录。
8、布线完工后,经质检员检测合格后,再装好底盒保护盖板。