规划设计丨投资分析丨产业运营
活动切实可行而提出的一种书面材料。
第四章 建设规模及产品方案
一、建设规模及主要内容
本期工程项目规划总用地面积12440.06平方米（折合约18.66亩），其中：代征公共用地面积510.04平方米，净用地面积11930.02平方米（红线范围折合约17.89亩）；计划建设主体工程和办公等配套设施，项目建（构）筑物主要包括：主体工程、辅助工程、公用工程和仓储、供配电、总图、服务、绿化、环境保护安全及消防设施等，预计场区规划总建筑面积12181.75平方米，其中：规划建设主体工程9267.25平方米，仓储设施面积1586.69平方米（其中：原辅材料仓储设施930.54平方米，成品贮存设施656.15平方米），办公用房715.8平方米，职工宿舍274.39平方米，其他建筑面积337.62平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算，本期工程项目不计容建筑面积0平方米，计容建筑面积12181.75平方米；预计建筑工程投资1598.2万元。
项目用地功能及建设指标平衡一览表
序号 1 1.1 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.3 1.3.1 类别名称 项目用地 总用地面积 代征地面积 代征道路面积 代征绿地面积 代征其他面积 净用地面积 主体生产工程 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 项目控制指标 12440.06 510.04 357.03 153.01 11930.02 6070.00 所占比重 （%） 备注 100.00 50.88