某机械厂于2008年5月20日经由铁路某站托运3辆工程车，收货人为某建筑公司。货物到站后，车站前后三次通知某建筑公司领取货物，某建筑公司既不拒绝也不领取。随后，车站又通知托运人某机械厂来车站处理，托运人也未前来处理。直到2008年底，某建筑才来车站要求提取货物。车站根据规定核收保管费近万元，某建筑公司拒绝支付，发生纠纷，诉至法院。 试分析：
（1）本案中某车站核收保管费有无法律依据?
（2）本案中某建筑公司是否应承担负支付保管费的责任?
答：（1）某车站核收保管费有法律依据。因为《合同法》第309条规定：“货物运输到达后，承运人知道收货人的，应当及时通知收货人，收货人应当及时提货。收货人逾期提货的，应当向承运人支付保管等费用。”承运人某车站已按规定通知收货人和托运人，要求及时处理货物，收货人和托运人未按规定的时间及时提取货物，承运人有理由核收保管费。
（2）本案中承运人已经通知了收货人和托运人前来提取货物，根据上述法律规定，收货人某建筑公司应负有支付保管费责任。
29．李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题： (1)假如房屋租赁合同的期限为30年，合同是否有效?为什么?
(2)假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?为什么?
(3)为了美观舒适，承租人未经出租人同意的情况下对房屋进行了装修，并事后要求出租人承担装修费用的一半是否合理?为什么?
(4)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除?为什么? (5)在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?为什么?
答题要点：
(1)合同部分有效，部分无效。(2分)《合同法》第214条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。(2分)
(2)责任应当由出租人承担。(2分)《合同法》第216条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。(2分)
(3)不合理。(1分)《合同法》第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。该承租人没有得到出租人的同意自己进行装修，违反法律的规定，因此要求出租人支付一半的费用是不合理的。(3分)
(4)没有解除。(1分)《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租 给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之问的租赁合同继续有效。(3分)
(5)不需要承租人的同意。(2分)但应当提前通知承租人。《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
某冷冻厂与当地供电局签订了供电合同，双方就供电方式、质量、时间、用电容量、性质、计量方式、电价的结算方式、违约责任都做了约定，但对合同履行地点缺乏约定。2008年5月，由于供电设施受大风袭击，需要及时抢修，因此供电局在没有通知冷冻厂的情况下，便切断了供电，急忙投入维修供电设施之中。事后，冷冻厂称由于没有接到任何通知，致使其食品大面积腐烂变质。2008年9月，冷冻厂因为供电局一直未就上次断电作出赔偿而有意拖欠电费，供电局通知冷冻厂，上次断电系因为自然灾害所致，属于不可抗力，供电局无需承担责任，并声称如果冷冻厂在一个月内仍不支付电费，将中止对冷冻厂的供电。结果一个月后，冷冻厂仍未支付电费，供电局再次断电，造成冷冻厂再次损失。 试分析：
(1)如何确定合同的履行地点
(2)对于第一次断电，供电局的抗辩有无法律依据?供电局是否应赔偿冷冻厂的损失? (3)对于第二次断电，供电局是否应承担赔偿责任? 答题要点：
(1)根据我国《合同法》第178条的规定，供用电合同的履行地点，按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。(3分)
(2)没有法律依据，应当赔偿。(3分)根据我国《合同法》第180条的规定，供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因，需要中断供电时，应当按照国家有关规定事先通知用电
人，未事先通知用电人中断供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。(3分)
本案中供电设施因自然灾害受损需要检修，属于临时检修的情况，供电局需要履行通知义务方可断电，否则应承担损害赔偿责任。(2分)
(3)不应承担赔偿责任。(3分)用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付
电费，用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金；经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。(3分)
本案中，冷冻厂不能因为供电局未承担损害赔偿责任就拖欠电费，而只能通过合法手段请求供电局承担相应责任。(3分)
甲服装公司委托乙航运公司“启明号”船由A港承运服装至B港。货物运输合同没有约定货物的包装方式。乙公司在装载服装时予以散装，并在同舱中混载玻璃瓶装果汁。“启明号”航运过程中遇到强风。抵达B港在卸货时，甲公司发现所托运的服装由于瓶装果汁在风浪中碰撞破碎，服装全部染上果汁，造成所运服装严重毁损。甲公司要求乙公司赔偿经济损失并返还运费。乙公司拒绝，甲公司遂后向人民法院提起诉讼。乙公司辩称：航运中遇大风为不可抗力，可免除责任。据查，航运途中确有 六级大风。试分析：
(1)乙公司是否应对服装严重毁损负有责任? (2)乙公司主张不可抗力的负责理由是否成立?
答：(1)乙公司对服装被污染毁损负有责任。乙公司没有按照《合同法》第290条的规定：承运人应当将货物安全运输到约定地点的规定。因此，乙公司对货物的毁损，给甲公司造成的损失负有责任。
(2)乙公司主张不可抗力的负责理由不能成立。虽然运输遇大风是不可预料，但服装被污染则可避免。因为船运过程中遇大风经常发生，为防止货物毁损乙公司应有防范意识和措施，不得将瓶装果汁与服装装入同一货舱或应将服装或果汁进行特殊包装。乙公司也未对甲公司的服装进行特殊包装。
某股份有限公司与某商业银行签订了一份借款合同。合同约定:某商业银行向某股份有限公司贷款人民币500万元，借款期限为三年，借款用途为技术改造。根据《合同法》及相关法律回答下列问题:1）借款合同若没有采用书面形式是否合法?为什么?2）某股份有限公司按照银行要求提供保证担保，保证人为某股份有限公司的主管部门，即市冶金工业局。该担保是否合法?为什么?3).某商业银行为了控制风险，将利息75万元预先在本金中扣除。这种行为是否合法?为什么?4)假如当事人双方没有在合同中约定利息的支付期限，应当怎么处理?为什么?
(1)借款合同没有采用书面形式不符合法律规定《合同法》第197条第1款规定，借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。本案例中当事人之间的借款不是自然人之间的借款，因此应当采用书面形式。2)不符合法律规定。根据《担保法》的规定，国家机关不能作保证人。冶金工业局为国家机关，因此不符合法律规定。3)不合法《合 同 法 》第200条规定，借款的利息不得预先在本金扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。4)如果当事人没有约定利息支付期限，应当根据《合同法》第61条、205条的规定处理。即当事人之间协商，协商不成的，按照合同的其他条款和交易习惯确定。如果仍不能确定的，按照下列规定办理:借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。本合同的借款期间为三年，应当在每届满一年时支付。
某厂(以下简称甲方)与某研究所(以下简称乙方)于1998年8月15日签订了一份技术开发合同。合同约定，甲方委托乙方研究开发汽车自动喷漆装置…试分析:1)我国 《合同法》对此有无规定?若有规定，请回答其主要内容2）依我国《合同法》的有关规定，该技术成果申请专利的权利归哪方所有?为什么?3）若一方取得专利权，另一方可以享有什么权利?
1）我国于1999年3月15日颁布了《中华人民共和国合同法》，该法的第339条对本案所述情形做了明确规定。“委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。“研究开发人转让专利申请权的，委托人享有以同等条件优先受让的权利。2）依《合同法》的规定，该技术成果的专利申请权归乙方所有。因为，《合同法》第339条规定委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人。3）若乙方取得该项技术的专利权，依合同法的规定，委托方可以免费实施该项专利;研究开发方就其发明创造转让专利申请权的，委托方可以优先受让专利申请权。因此，甲方可以免费使用该汽车自动喷漆装置，并可优先受让该技术的专利申请权。
.2001年5月26日，某厂与某科技开发公司，订立了一份购销合同。印刷厂从科技开发公司购买应用于激光照排的排版设备一套，单价50000元。因为科技开发公司原有的排版设备不 能完全符合印刷厂的生产要求，故印刷厂要求科技开发公 司 按其提供的资料进行改造生产，科技开发公司同意，并在合同中注明这一点…试分析 1)该案例中的合同是买卖合同?还是承揽合同?合同性质的不同对案件的结果是否有影响?2)本案应该怎么处理?
1)本案属承揽合同。承揽合同与买卖合同都存在标的物的交付，这使得二者在社会生活中有时极其相似，
其根本的区别在于:承揽合同的定作物是根据定作人的要求而制作，它必须是存在于合同履行之后;而买卖合同的标的物可以存在于买卖合同订立之前，或者虽存在于买卖合同履行后，但是出卖人根据自己的标准生产的标准化的成品，买受人只是选择了规格。本案中印刷厂要求科技开发公司按其提供的资料进行生产，这就使得合同的性质为承揽合同。不同的合同其效力不同，所以合同的性质对确定双方当事人的权利与义务有重要的意义。2)本案中承揽人科技开发公司没有按照定作人某印刷厂的要求进行工作，应承担相应的违约责任。定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
某商场( 以下简称甲方)与某服装厂(以下简称乙方)于4月初签订了便式西服定作合同。合同规定:甲方提供样品，由乙方购料制作便式西服500套…试分析1）在此纠纷中谁负有违约责任?为什么?2）此案如何处理? 1）此案中乙方负有违约责任。其法律依据是《合同法》第253条。因为甲方与乙方签订的是便式西服定作合同。从甲方的角度来看，它是基于对乙方的技术条件、工作能力和信誉的信任，才与其订立合同的;而乙方未同甲方协商，就擅自转让定作合同，私自让某个体裁缝独立完成加工西服的大部分工作任务，影响了西服的质量，使甲方利益受损。定作合同是一种以行为为标的的合同。在合同履行的过程中，承揽方可能有需要将合同中规定的主要工作转让给第三人的情形。在转让之前，承揽方应认识到转让一事不仅与己相关，而且也与定作人的权益紧密相连，故应与定作人商量，在征得其同意后，方可将其承揽的主要工作交由第三人完成，否则定作人有权解除合同，并要求承揽人赔偿损。2）本案应如下处理:解除定作合同。第二批西服由乙方收回，其损失乙方自行承担或与加工者共同承担。对甲方的间接经济损失可适当补偿。
甲建筑公司与乙特种钢厂达成口头协议，由乙特种钢厂在半年之内供应甲建筑公司100吨镀锌钢借。三个月后，乙特种钢厂以原定镀锌钢管的价格过低为由要求加价，并提出，如果甲建筑公司表示同意，双方立即签订书面合同，否则，乙特种钢厂将不能按期供货。甲建筑公司表示反对，并声称，如乙特种钢厂到期不履行协议，将向法院起诉。试分析1）此案中，双方当事人签订的口头协议有无法律效力?2）为什么? 1）双方当事人签订的口头协议不具有法律约束力。2）《合同法》第10条规定:“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。此案中当事人订立的购买镀锌钢管的合同采用了口头形式。按现行合同法规定，当事人订立合同可以采用口头形式，但法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。此案是关于工矿产品买卖合同，按照国务院《工矿产品购销合同条例》第4条的规定，除即时清结者外，应当采用书面形式。此案当事人订立的买卖工字钢的合同不是即时清结的合同，不能采用口头协议，而应当采用法定的书面合同形式。由于双方未采用法定的书面合同形式，合同没有成立，双方的口头约定不具有法律约束力。