泓域咨询丨年生成70万立方米泡沫混凝土自保温砌块项目可行性研究报告
第三章 项目市场空间分析
一、建设地经济发展概况
地区生产总值2415.75亿元，比上年增长8.43%。其中，第一产业增加值193.26亿元，增长10.93%；第二产业增加值1497.77亿元，增长11.71%第三产业增加值724.73亿元，增长6.79%。
一般公共预算收入212.97亿元，同比增长11.14%，一般公共预算支出405.35亿元，同比增长11.26%。国税收入311.47亿元，同比增长10.10%；地税收入亿元28.57，同比增长9.65%。
居民消费价格上涨1.15%。其中，食品烟酒上涨0.86%，衣着上涨1.06%，居住上涨0.98%，生活用品及服务上涨0.65%，教育文化和娱乐上涨0.67%，医疗保健上涨1.06%，其他用品和服务上涨0.67%，交通和通信上涨1.05%。
全部工业完成增加值1879.85亿元。规模以上工业企业实现增加值1363.82亿元，比上年增长6.50%。
规模以上AA、BB、CC、DD（含泡沫混凝土自保温砌块）等主导行业共完成工业增加值1168.66亿元，增长9.85%。AA完成增加值472.51亿元，增长6.98%；BB完成工业增加值394.84亿元，增长9.20%；CC完成工业增加值260.86亿元，增长8.39%；DD完成工业增加值131.30亿元，增长7.47%。规模以上工业企业实现主营业务收入5568.51亿元，比上年增长11.24%。实现利润总额645.19亿元，比上年增长7.72%。
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固定资产投资完成3568.73亿元，比上年增长9.39%。其中，建设项目投资完成3140.48亿元，增长10.71%；房地产开发投资完成428.25亿元，增长5.98%。在固定资产投资中，第一产业投资完成178.44亿元，同比增长10.19%；第二产业投资完成2712.23亿元，同比增长10.42%；第三产业投资完成678.06亿元，增长5.51%。高新技术产业投资992.06亿元，增长10.26%。民间投资3196.38亿元，增长9.89%。城市基础设施投资577.73亿元，增长7.69%。重点项目1174个，完成投资2180.20亿元，增长9.18%。
全市实现社会消费品零售总额1003.65亿元，比上年增长11.31%。城镇实现零售额1184.85亿元，增长6.04%；乡村实现零售额400.88亿元，增长10.45%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元599.95，增长6.30%。
实际利用外资55780.38万美元，同比增长58.55%。外贸进出口总值377.14亿元，同比增长51.63%。其中，出口总值245.14亿元，同比增长52.37%；进口总值132.00亿元，同比增长50.31%。
二、目标区域泡沫混凝土自保温砌块行业市场分析
目前，区域内拥有各类泡沫混凝土自保温砌块企业654家，规模以上企业17家，从业人员32700人。截至2017年底，区域内泡沫混凝土自保温砌块产值133885.78万元，较2016年121108.80万元增长10.55%。产值前十位企业合计收入66758.91万元，较去年56312.87万元同比增长18.55%。
表3：区域内泡沫混凝土自保温砌块行业经营情况
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项目 行业产值 同期产值 同比增长 从业企业数量 —规上企业 —从业人数 行业前十名企业产值 —xxx集团(AAA) —xxx投资公司 —xxx有限公司 —xxx科技公司 —xxx公司 —xxx公司 —xxx投资公司 —xxx集团 —xxx（集团）有限公司 —xxx有限公司 单位 万元 万元 家 家 人 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元
指标 133885.78 121108.80 10.55% 654 17 32700 66758.91 16355.93 14686.96 8678.66 7343.48 4673.12 4339.33 333.79 2737.12 2603.60 2002.77 区域内泡沫混凝土自保温砌块企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值16355.93万元，较上年度14232.45万元增长14.92%，其中主营业务收入14789.76万元。2017年实现利润总额4982.46万元，同比增长26.76%；实现净利润1695.28万元，同比增长15.49%；纳税总额83.55万元，同比增长18.60%。2017年底，AAA资产总额23503.16万元，资产负债率49.08%。
2017年区域内泡沫混凝土自保温砌块企业实现工业增加值56125.93万元，同比2016年46955.52万元增长19.53%；行业净利润16681.96万元，同
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比2016年14332.81万元增长16.39%；行业纳税总额18158.75万元，同比2016年16409.50万元增长10.66%；泡沫混凝土自保温砌块行业完成投资30856.98万元，同比2016年26411.86万元增长16.83%。
表4：区域内泡沫混凝土自保温砌块行业盈利能力分析
序号 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 3 3.1 3.2 4 4.1 4.2 项目 行业工业增加值 —同期增加值 —增长率 行业净利润 —2016年净利润 —增长率 行业纳税总额 —2016纳税总额 —增长率 2017完成投资 —2016行业投资 —增长率 单位 万元 万元 19.53% 万元 万元 16.39% 万元 万元 10.66% 万元 万元 16.83%
指标 56125.93 46955.52 654 14332.81 18158.75 16409.50 30856.98 26411.86 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.09亿元，年均增长8.66%。预计区域内泡沫混凝土自保温砌块行业市场需求规模将达到201626.12万元，利润总额59496.32万元，净利润23379.80万元，纳税15738.96万元，工业增加值62577.30万元，产业贡献率12.29%。
表5：区域内泡沫混凝土自保温砌块行业市场预测（单位：万元）
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序号 1 2 3 4 5 6 7 项目 产值 利润总额 净利润 纳税总额 工业增加值 产业贡献率 企业数量 2018年 156139.27 46073.95 18105.31 12188.25 48459.86 7.00% 785 2019年 177430.99 52356.76 20574.22 13850.28 55068.02 10.00% 958 2020年 201626.12 59496.32 23379.80 15738.96 62577.30 12.29% 1226 20/20