23、定金
是指当事人双方为了担保债务的履行、约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保 24．风险转移
借用合同或协议，在风险事件发生时将损失的一部分或全部转移到有相互经济利益关系的另一方。 26、附加工作
指与完成正常工作相关、在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作 27．主合同
指不需要其他合同即可独立存在的合同 28..不安抗辩权
指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利
29、指定分包商
是由业主指定、选定、完成某项特定工做内容并与承包商签订合同的特殊分包商 30、代理
是指代理人在代理权限内、以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为 31．不可抗力
指合同签订后，发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制和克服的意外事件或自然灾害 32、留置
指债权人安照合同约定占有对方的财产、当债权人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利
33、建筑工程物资采购合同
是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间，为实现建设工程物资买卖，设立、变更、终止相互权利义务关系的协议
34．管理信息系统
一个由人、计算机系统等组成的进行信息的收集、传送、储存、加工、维护和使用的系统。 35、风险管理
就是人们对潜在的意外损失进行识别评估并根据具体情况采取相应预防措施，以防患于未然，或在风险无从避免时寻求切实可行的补救措施，使意外损失降低到最小程度
36．诺成合同
当事人一方的意思一旦经过对方同意即能产生法律效果的合同 37．缔约过失责任
合同订立过程中，一方因违背诚信原则而给另一方造成损失时所要承担的责任。 四、简答题
1、施工合同的特点是什么？ 1）合同标的的特殊性；
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2）合同履行期限的长期性； 3）合同内容的多样性和复杂性； 4）合同监督的严格性
2．简述《建设工程施工合同》中工程进度款支付的程序。 1）工程量计量 2）承包商提高报表 3）工程师审核和签认 4）业主支付
3、建设工程招投标的特点是什么？
1）招投标是在国家宏观计划指导和政府监督下的竞争； 2）投标是在平等互利的基础上的竞争； 3）竞争的目的是相互促进、共同提高；
4）对投标人的资格审查避免了不合格的承包商参与承包
4．FIDIC施工合同文件由哪几部分组成？各组成部分的解释顺序是什么？ 1）合同协议书；2）中标函；3)投标函；4）专用条件；5）通用条件；6）规范 7）图样；8）资料表和构成合同组成的其他文件 5．简述合同的法律特征。
1）合同是平等主体的自然人、法人和其他组织所实施的一种民事法律行为 2）合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的 3）合同是当事人意思表示一致的协议
6、建设工程合同签订和实施的基本原则是什么？ 1）合同第一性原则； 2）合同平等、自愿原则； 3）合同的法律原则； 4）诚实信用原则； 5）公平合理原则
7．根据《合同法》规定，无效合同的范围主要有哪几种? 1）一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益 2）恶意串通、损害国家、集体或第三方利益 3）以合法形式掩盖其非法目的 4）损害社会公共利益
5）违反法律行政法规的强制规定
8．建设工程竣工验收应具备的条件是什么? 1）完成建设工程设计和合同中规定的各项内容 2）有完整的技术档案和施工管理资料
3）工程使用的主要建材、配件和设备进场试验报告
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4）有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件 5）有施工单位签署的工程保修书 9、不可抗力的范围包括哪些方面？
因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包人责任造成的爆炸、火灾、以及专用条款约定的风、雨、雪、供水、地震等自然灾害
10．我国工程建设中主要开展的工程担保有哪些? 1）投标担保 2）履约担保 3）预付款担保 4）业主支付担保
11．简述无权代理的主要表现形式。 (1)根本无权的代理
(2)授权行为无效的代理分） (3)超越代理权范围进行的代理 (4)代理权消亡以后的代理
12、订立施工合同应具备的条件是什么？ 1）初步设计已经批准；
2）工程项目已列入年度建设计划；
3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；
4）建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实； 5）实行招标投标的工程、中标通知书已经下发
13．通常按照工程变更所包含的具体内容，工程变更可分为哪几类？ 1）设计变更；2）施工措施变更；3）计划变更；4）条件变更；5）新增工程 14．简述FIDIC施工合同条件中规定的有关争议解决的方式。
(1)提交工程师决定 (2)提交争端裁决委员会决定 (3)双方协商 (4)仲裁仲裁 15、变更价款的确定程序是什么？
设计变更后、承包人在工程设计变更确定后14天内、提出变更工程价款的报告、经工程师确认后调整合同价款。承包人在确定变更后14天内不向工程师、提出变更工程价款报告时、视为该设计变更不涉及合同价款的变更
16．简述工程变更的分类。
通常按照工程变更所包含的具体内容，工程变更可分为：1）设计变更；2）施工措施变更；3）计划变更；4）条件变更；5）新增工程
17. 简述合同争议仲裁的基本原则
1）以事实为依据，以法律为准；2）先行调解；3）保障当事人平等的行使权力；4）自治原则；5）一次裁决；6）独立仲裁
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18．合同在工程项目管理中的地位与作用主要体现在哪些方面? 1）合同是工程项目管理的核心
2）合同是承包双方履行义务，享有权利的法律基础
3）合同是处理工程项目实施过程中各宗争执和纠纷的法律依据 19．简述《建设工程施工合同(示范文本)》的组成。
协议书、通用条款、专用条款；并附有承包人承揽工程一览表、发包人供应材料设备一览表和工程保修书三个附件
20．简述FIDIC施工合同条件中基准日期的概念及与之相关的规定。
基准日期是作为评判某种风险是否属于承包商在投标阶段所应考虑到的分界日，如果事件发生在此之前，就由承包商应承担责任；如果事件或情况发生在该日期之后，其结果导致承包商施工成本增加，则业主应予以补偿
21、设计招标有什么特点？ 1）招标文件的内容不同 2）对投标书的编制要求不同 3）开标形式不同 4）评标原则不同
23、简述合同变更中应注意哪些问题？ 1）业主或工程师的口头变更指令。 2）业主和工程师的认可全必须限制。 3）工程变更不能免去承包商的合同责任 4）工程便更不能超过合同规定的工程范围。
5）应注意工程变更的实施，价格谈判和业主批准三者之间在实践上的矛盾性
6）合同内容的任何变更都必须经过合同管理人员或由他们提出、再商讨变更，签订变更协议过程中，承包商必须提出变更补偿问题
24．简述合同成立的概念和基本要件。 指当事人就合同主要条款达成了合意； 1）存在双方或多方订约当事人 2）订约当事人对主要条款达成了合意 3）合同成立一般要经过要约和承诺阶段
五、计算分析题
1．在某工程的基础施工过程中，土方开挖时遇到了一些工程地质勘探没有探明的孤石，工 程师指令承包商进行处理。承包商因排除孤石，土方工程量由原来的2700m3增至3600m3， 原定工期30天。合同中工程量增减的约定幅度为10%。请问针对这一事件，承包商是否可
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以提出索赔？承包商可索赔的工期为多少天？ 分析：可以
索赔工程量=3600-2700（1+10%）=630m3 630 / 索赔工期=2700/30 得：索赔工期=7天
2．通过公开开标，某外国建筑施工企业甲公司承揽了A集团公司办公大楼工程的施工，承、发包双方采用FIDIC施工合同条件签订了该工程项目的施工承包合同。合同总价2600万元，合同工期13个月。同时，业主与监理单位签订了委托监理合同。该工程在施工过程中，陆续发生了下例事件： 事件l开工时，因业主不能及时提供图纸，使工期延误8天； 事件2因季节大雨导致工程全面停工4天；? 事件3因异常恶劣天气导致工程全面停工3天；
事件4因工程师对隐蔽工程复检而导致某关键工作停工2天，隐蔽工程复检合格。 问题：
（1）如果承包方针上述l～3事件提出索赔要求，是否能得到监理工程师的批准?说明理由。 （2）在事件4中，工程师的做法是否妥当?对于“隐蔽工程复检合格”的结果该如何处理? （3）经工程师认定的索赔工期为多少天?
分析：（1）是；由于业主原因造成的工期延误，故应批准工期和费用的补偿。
（2）是；按规定发包人承包由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失、工期延误 （3）事件1赔付工期8天，事件2赔付3天，事件4 赔付2天 共赔付8+3+2=13天
3．某六层商住楼施工，通过公开招标，业主分别与承包商签订了工程施工合同，与监理单位签订了委托监
理合同。承、发包双方在专用条款中，对于工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的支付等都作出了规定。约定工程量增减的约定幅度为10％。 对变更合同价款确定的程序规定如下： (1)工程变更发生后的7天内，承发包应提出变更工程价款报告，经监理工程师确认后，调整合同价款； (2)若工程变更发生后7天内，承包商不提出变更工程价款报告，则视为该变更不涉及价款变更； (3)工程师自收到变更价款报告之日起7天内应对此予以确认。若无正当理由不确认时，自报告送达之日起，l4天后该报告自动生效。
问题：(1)变更合同价款应按什么原则进行确定?
(2)该合同中所述变更价款的程序规定是否符合《建设工程施工合同(示范文本)》的规定?如果不符合，应如何修改?
(3)在该工程的基础施工过程中，土方开挖时遇到了不明软土层，监理工程师指令承包商进行处理。承包商因处理软土层土方工程量由原来的3000m3增至3600 m3，原定工期40天。在监理工程师批准的进度计划中，土方工程为关键工作。针对这一事件，承包商是否可以提出索赔?说明理由。并计算承包商可索
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