第二节 工程类别的划分及适用范围
一、建筑安装工程类别的划分
建筑工程按单位工程建筑高度、跨度、工程规模以及施工技术的复杂程度，综合权衡划分工程类别；安装工程按工程性质，施工环境条件以及施工技术的复杂程度，综合权衡划分工程类别。
类别项目 1、跨度＞24m 一类 二类 1、18m＜跨度≤24m 2、6层＜层数≤9层或＞18m 三类 1、12m＜跨度≤18m 四类 1、跨度≤12m 2、层数＞9层或高度＞27m 2、4层＜层数≤6层或12m＜高度≤18m 2 、层数≤4层或高度≤ 12m 3、面积＞10000㎡的公共建筑面积或单3、7000㎡＜面积≤10000㎡的公共建筑3、12m＜高度≤20m和柱网层工业厂房 工业与民用建 或单层工业厂房 ≤5.7m×8.7m（或 49.59㎡）的多层工业厂房 49.59㎡）的多层工业厂房 4、地下、半地下独立车库 4、高度＞20m和柱网＞5.7m× 8.7m（或4、高度＞20m和柱网≤5.7m×8.7m（或49.59㎡）的多层工业厂房 5、露外地面为非地平面的体育场地工程 5 、高度≤20m和柱网＞5.7m×8.7m（或5、主体为简易结构的集贸市场连片建49.59㎡）的多层工业厂房 筑 1、钢筋砼结构的： 1.1高度≤30m 1.2跨度≤18m 钢筋砼结构的： 1.3容积≤1000m 3 1、高度＞ 30m 构筑物 2、跨度＞ 18m 2、砖石或混合结构的： 3、容积＞ 1000m 3 2.1高度＞30m 2.2跨度＞18m 2.3容积＞1000m 3 1.4架构式设备基础 1、砖石或混合结构的： 1.1高度≤30m 1.2跨度≤18m 1.3容积≤1000m 3 2、钢筋砼独立块体构筑物 3、露外地面为地平面的体育x场地及其他专用场地工程 1、一般室外道路、围围墙、围栏、挡土墙、独立的花台、花池及其他零星工程 2、园林绿化工程 3、签证记工和零星借工 1、抗震加固工程 2、修缮及仿古建筑工程 1、人防工程 3、市政工程中的其他建筑工程 其他 市政道路中的桥梁、隧道工程 2、机场场道工程 4、桩基工程 3、市政工程中的道路工程 5、独立土石方工程 6、家户装饰装修工程 1、炉窑砌筑工程 1、电气设备安装工程 2、工艺金属制作安装工程 2、机械设备安装工程 3、工业管道工程 1、热电设备工程 安装工程 2、静置设备制作安装工程 5、自动化控制仪表安装工程 5、市政安装工程 6、通信设备及线路工程 6、人防工程 7、智能化系统安装工程 备注 防腐、绝热工程按主体工程分类标准执行 4、消防及安全防范设备安装工程 4、通风空调工程 3、给、排水和采暖燃气工程 签证记工和零星借工 3、签证记工和零星借工 2、园林绿化工程 1、一般室外道路、围墙、围栏、挡土墙、独立的花台、花池及其他零星工程
（一）名词解释：
1、跨度：指按设计图标注的相邻两横向定位轴线的跨距。
2、高度：房屋建筑指室外地面至房屋檐口上表面（有突出屋面电梯间的，应算至电梯间檐口上表面）之间的垂直距离，有地下室的建筑指最低层地下室地面至房屋檐口上表面之间的垂直距离，构筑物指地面至本体 最高点（不包括避雷针、扶梯高度）之间的距离。
3、层数：指建筑物分层数，凡层高超过2.2m（不含2.2m）可以计算建筑面积并作为技术层使用的结构层均应计算层数。
4、面积：指按建筑面积计算规则计算的面积。
5、容积：指构筑贮存各种相关介质的空间体积。
6、柱网：指单元柱网纵横定位轴线积间距或其乘积。
7、单位工程：指具有独立设计文件、可以独立组织施工、但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。
（二）公共建筑：公共建筑指涉及公共安全和公众利益的房屋建筑工程。泛指礼堂、会堂、影剧院、俱乐部、音乐厅、报告厅、排演厅、文化宫、青少年宫、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆、游泳馆、室内滑水馆、档案馆、影视摄影棚、火车站、汽车站、航运楼、机场候机楼、客运楼、科研楼、医疗技术楼、门诊楼、住院楼、法院审判楼、邮电通讯楼、教学楼、实验楼、综合楼、商场、宾馆、酒店、（楼）等。
（三）工程内别划分中有关条件的认定
1、单位工程按表列范围划分类别，凡工程条件符合表列范围其中之一者，均按就高类别认定。
2、同一建筑物或构筑物有高有低，跨度或容积有大有小，按就高不就低，就大不就小得原则划类，但不能以沉降缝分开同一单位工程分别划类。
多层工业建筑柱网不同时，用各种柱网所占建筑面积衡量多少，按占多数的部分划分类；地下室的层数或高度以及构筑物顶部附属房屋的高度应纳入划类。
3、突出屋面的尖塔、维杆、天窗、建筑小品、绿化照明、电器仪器等设施，水箱护栏、女儿墙，上屋面的独立楼梯间和露天楼梯以及局部玻璃温室等所占空间高度，不应纳入划类。
4、工程类别划分中的跨度、高度、柱网所取定位线是指框架柱网种相，砖墙中线，独立砖柱中线，带壁柱砖墙中线，金属或钢筋混凝土工业厂房排架边柱外沿线、中柱中线，公共建筑盖横向承重结构支承面中线，取定部位最靠近建筑物或构筑物的室外设计标高，最低层地下室地坪标高，檐口部位屋面顶板结构表面标高和构筑物本体最高点标高等。