合同编号:
家 庭 居 室 装 饰 装 修 工 程 施 工 合 同（套餐模式）
工程地址： 工程造价： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）：河南新思路装饰工程有限公司
河南省建设厅监制
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家庭居室装饰装修工程施工合同（套餐模式）
甲方（业主）：
乙方（承包方）: 河南新思路装饰工程有限公司
按照《中华人民共和国合同法》和《河南省建筑市场管理条例》的规定，结合家庭装饰工程交易规则及本工程具体情况，双方达成如下协议： 一、合同主要内容：
1、甲方将自己位于____________区（县）_________________小区（街道）_______楼______门_____号_____室____厅住宅的室内装饰工程，采用 系列套餐模式计价、非标准工程采用分项计价交给乙方承做。 2、施工内容（详见合同附件）
3、工程总造价（大写）：_________________________（详见合同附件） 其中设计费（大写）：______________________________________。 4、工期______天，自______年___月___日起至______年___月___日止。 5、工程付款方式列下表： 工程款分三次付清 第一次 第二次 第三次 付款时间 签定合同当日 瓦工收尾、木工框架已做好（油工进场前） 竣工验收合格 付款百分比 80% 15% 5% 金额
注：（1）第一次交款在签定合同当日交乙方财务部； （2）第二次交款在接到乙方财务部交款通知后二日内交乙方财务部； （3）第二次付款时应向乙方补齐中期发生的增减项目的费用（包含主材）；
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（4）甲方付款的凭证以盖有乙方（专用章）的收据为依据。 6、工程保修期：贰年。
7、甲方指定______________作为代表，负责工地具体事宜。 乙方指定______________作为代表，负责工地具体事宜。 8、工程内容详见施工图纸及工程项目预算书，并以预算书为准。 9、工艺做法按照国家工艺质量标准规范执行。 二、合同细节说明：
1、甲方工作：
（1） 开工前，甲方全部腾或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾
出房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。向乙方提供施工所需的水、电及设施，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续并承担，办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。 （2） 负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。
（3） 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手
续。
（4） 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 2、乙方工作：
（1） 组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可。 （2） 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照
图纸或工艺说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加阶段验收，编制工程结算。
（3） 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场
周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保护工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。
（4） 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备
管线。
（5） 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的门、窗、燃气表等基本设施和工程成
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品进行保护。
（6） 施工垃圾乙方负责清理到小区内甲方指定的地点。 3、工期：
（1） 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并
签订工期变更协议。
（2） 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误
工费。
（3） 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 （4） 工程由于乙方施工或提供的主材原因导致工程延期时，按照主合同规定，每延
期1日，按照主合同总价款的万分之二承担违约责任。延期违约责任在工程全部验收完毕后执行。
4、工程质量及验收：
（1）工程以施工图纸、工艺说明、设计变更的内容为依据，以《河南省家庭居室装饰装修施工工艺及验收标准（YJG32-97）》为质量评定合格标准。
（2）甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收或停工等待，甲方应予以认可。如乙方选择停工等待，由此造成的损失及工期顺延的后果均由甲方承担。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
（3）由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其费用由甲方承担，工期顺延，为保证施工工程质量，乙方要求本工程墙体、顶面原粉刷层应符合相关国家施工标准的要求，如甲方对此有异议，因原粉刷层不符合相关国家施工标准的要求导致工程出现问题，不属于装修质量问题，由甲方自行解决。
（4）安装开关面板前二日内进行工程竣工验收，乙方向甲方递交竣工验收单，甲方收到后二日内进行验收，逾期不验，责任由甲方承担，并应于期满当日向乙方支付工程余款，否则每超过一天向乙方支付未付款项3%的违约金。 （5） 甲方未经验收搬进家具或入住，视为本工程验收合格。
（6） 双方因工程质量发生争议，委托“河南省建筑装饰装修质量监督检验站”进行
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鉴定，鉴定费用双方各预付一半。若鉴定结果为质量合格，则鉴定费由甲方承担；质量不合格，由乙方承担，并负责返修（基本合格视同合格，鉴定时间不计合同工期）。
5、变更：
如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在变更单上签字后方可进行该项目施工。对已经实际施工的项目进行变更的，则该部分发生费用由甲方承担。凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负。变更减项时，减项工程项目总额不得超过工程总报价的5%，甲方无故拒绝在变更单上签字的，乙方仍按原设计及原合同施工。凡增减项目引发的造价变动，在中期付款时全额补交或扣减，中期之后发生的变更，双方应随时结算。
6、结算：装饰工程部分按照工程预算单按实结算。工程竣工验收合格后7日内办理结算并结清尾款。 7、材料供应：
（1）本工程甲方负责采购供应的材料、设备，乙方应提供材料设备表，甲方应按时提供符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。
（2）凡由乙方采购的主要材料、设备必须在材料设备表中注明品牌、规格或质量标准，并经甲方签字认可，如与材料设备表不符，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 8、安全施工：
乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安装操作规范》。
9、奖励和违约责任：
（1）由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方负责补偿乙方停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价款的万分之二；甲方不按合同的约定拨付款，每拖延一天，按工程总价款的万分之二支付滞纳金。
（2）由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款总额的万分之二的违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工费外，每提前一天，甲方支付乙方万分之二
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