册造价工程师执业资格的汤伟同志担任土建组组长;拟安排具有工程师资格、全国注册造价工程师执业资格的吴晓兵同志担任安装组组长。
4、配备的硬件及软件实力
我公司成立于1999年12月27日,目前我公司在职人员有36人,从事造价咨询业务31人,其中注册造价工程师11个,中级编审造价人员20人;具有高级职称人员3个,中级职称18人,初级职称7人,技工4人。办公占地面积约600m2,办公电脑40台,打印机(兼复印功能)3台,传真机1台,广联达软件网络接口8个,单个控制锁3把,智慧软件加密锁40把。 5、质量保障体系及措施
(1)实行三级复核制度,即审计人员→技术负责人(一级复核)→项目经理(二级复核)→项目负责人(三级复核)。同时根据基本建设审核的一般原则,制定由委托单位、施工单位、审核单位三方共同签审意见的《基本建设工程项目预结、算审核定案表》,以进一步 保证审核工作质量。为了更清楚的表达我所对咨询成果质量的控制,制作了一个简图如下:
不齐全 委托协议书质量要求 设计组收集审计资料 对比 齐全 批准核实 实施丈量计算核对等审计程序 补充资料 汇总、提出初步审计意见 有疑问 委托人有疑问 审计组负责人 审查 审查 审计协调会议 单位负责人有疑问 需补充 不需补充 至委托人 承包人有疑 问 协调 初步确认审计结果 单位负责人 审查 同意
审查确认审计结果
签署审计报告 审计组提交审计报告 单位负责人 复核 需调整 (2)我们将严格按建设部149号令《工程造价咨询企业管理办法》和建设部150号令《注册造价师管理办法》、《工程造价操作业务指导规程》及省市相关文件的要求开展工作,实行三级审核制度,确保工作质量,并严格执行我公司制定的技术保证措施及审计质量的控制办法。
(3)以招投标相关法律法规为依据,坚持客观、公正、中立、负 责的执业原则,严格按规定程序实施,不私下与任何投标单位接触。 (4)结算的编制和审核严格按现行计价要求执行,完善工作底稿制度,对任何偏离定额规定的情况,做出书面记录和说明备查; 6、工作时间及保证措施 1)工作时间
根据委托人的书面通知如期进点实施审计,农配网结算在5个工作日内完成审计业务,输变电及小型基建项目在15个工作日完成审计业务并将审核报告报送委托单位,没有时间要求的按照国家标准执行。
2)工作时间保证措施
(1)公司将组织能够胜任该项目的优秀专业人员,配备先进的软件硬件进行操作,科学安排工作计划,保证在贵方要求的时间范围内完成咨询工作;
(2)与委托单位建立沟通制度,如发现项目委托人要求或资料不清的,及时与项目委托人沟通,避免延误工作;
(3)公司将严格按照国家有关工程造价的法律法规要求进行执业,
坚持客观真实、严谨认真、公正廉洁的执业原则,恪守职业道德、严守商业秘密。
7、结算审计工作的难点、要点分析及应对措施 1)结算审核过程中的重点、难点
(1)、工程量的问题 工程量是计算工程一切费用的基础,工程造价会随着工程量的增加而增加,因此工程量计算正确与否对工程结算造价影响极大。如在计算工程量时该扣减的工程量未扣除,明明有设计变更,且调整了工程项目,却在计算时计算了变更增加项目的工程量,而不扣除图纸内原有项目的工程量,使工程量重复计算。对现场签证及设计修改通知书未按实际情况核实,见有签证即给予计算,造成不实际的开支。有的项目其工程量已经在定额分项中全部包含,又单独计算,如散水、刚性防水屋面、砼路面定额分项中已经包含了做分格缝、嵌缝等内容,在计算时又单独计算伸缩缝工程量 (2)、工程套项的问题 采用定额计价工程,工程结算的是依据省市现行的定额,定额套项是否正确,在选子项时是否有重复等现象,都是影响工程结算价格高低的关键。 有些施工单位穿插套用市政或土建定额,或在编制竣工结算时套用了综合定额项后再套用单项定额,重复计算同一块费用,或不执行定额规定的计算原则等。如某工程是在上海施工,其定额需套用上海本地的信息价的,但因为咨询企业是浙江省内企业,难以获取上海信息价或为图方便,而采用浙江省信息价。还有些造价人员对于零星工程怕麻烦,有定额而不套用定额,而是随机套用相近工程的工程量计价。
(3)、单价的问题 采用定额计价的工程,人工、材料、机械台班单价是形成工程直接费的关键,也是计取其他费用的基础,其价格高低,直接影响着各单项工程的造价进而影响着整个工程造价。 (4)、费用计取的问题 工程结算是由直接费、间接费、计划利润和税金等费用组成,取费额在工程造价中占很大比例的。 ①、不应计取的费用继续计取。如2009年1月1日以后新开工的工程继续计取定额测定费。
②、不按规定的费率计算费用。如税金不按工程所在地的费率标准计取。
(5)、沟通问题 一个造价审核项目往往由于工程量巨大,由一组造价人员相互协作,共同完成,而有些造价咨询人员闭门造车,只关注自已负责的工程部分,未及时与同事、上级、业主进行沟通,造成了很多无用功;有些业主不懂造价,只凭主观意愿,对有关问题改了又改,而我们的造价人员却不能及时、准确的与之沟通,造成业主的不满。
(6)、资料问题 造价咨询人员出具的咨询报告书在细节方面不全面,如封面没盖公章,痱页只盖了公司造价资质章,编制、审核等人员资格章,但未签字,正文没有页码等。
(7)合同问题 曲解合同条款,钻合同规定不严的空子。甲、乙双方订立合同时,由于条款不严格、不完善,缺乏约束性、规范性,是引起施工单位多算、冒算的又一原因。尤其是在包干工程项目中,对包干范围及调整和调整方式等没有明确规定,其结果是包干项目包