央公园就面对着各种的新问题。如：汽车带来了污染的问题，而且公众的心态亦有改变，公园不再只是用作散步及野餐，亦要作为运动或其他娱乐活动。当中央公园委员会于1870年解散，公园开始无人负责维修及保养，甚至没有人移走公园内已枯死的树木等。数十年来，当局对于公园内的破坏行为及弃置垃圾等问题都不加理会。1934年，当共和党的费雷罗·瓜迪亚被选为纽约市市长后，这一切终于有改变了。他联合了当时五个和公园有关的部门，并派摩西斯负责整顿公园。在一年间，摩西斯除了整顿中央公园外，亦顺道清理纽约市的其他公园：他重新种植了草坪及花卉，移去枯萎了的树木，把墙壁重新喷砂及维修桥梁等。公园亦被重新设计及建造，草坪规划的目的是打造一个田园景色，摩西斯认为公园应该用作消遣用途，于是把两个计划结合在一起——公园将拥有十九个游乐场、十二个球场及手球场。在罗斯福新政中，摩西斯得到一笔资金，并获得公众的捐款，使中央公园再次热闹起来。
总结：“公园绿地”是城市中向公众开放的、以游憩为主要功能，
有一定的游憩设施和服务设施，同时兼有健全生态、美化景观、防灾减灾等综合作用的绿化用地。是城市建设用地、城市绿地系统和城市市政公用设施的重要组成部分，是展示城市整体环境水平和居民生活质量的一项重要指标。其要发挥好绿地功能服务好城市，就要搞好管理的同时，搞好控制；搞好服务的同时，搞好经济，这才能使得公园真正可持续的发挥城市之肺的作用。
参考文献：《美国大城市的死与生》简·雅各布斯、《城市之肺》 同组成员：胡彪 杨通黎 尚鑫 陈材 蓝黄杰