节能技术在大厦物业机电设备中的应用
摘要：随着大厦建筑数目的日益增多，节能技术在大厦物业机电设备中的应用也越来越受到广泛的关注，而高层建筑的物业机电设备管理是一项复杂而繁琐的工作，在现实中会遇到各种各样的问题。本文通过自身的经验阐述大厦物业机电设备中节能技术的具体应用。
关键字：节能技术；大厦物业；机电设备
全球经济的不断发展，对能源的需求也逐步增加，人们逐渐地意识到了节能技术的重要性。特别是随着“低碳”口号地提出，如何全面贯彻落实构建和谐社会，与大自然环境友好相处成为了一个极受关注的话题。城市高层建筑在能源消耗占据着重要的位置，一旦把大厦物业节点设备的节能减排工作做好，将会是城市节能减排跨出的重要一步。并且一个企业做好节能工作，不仅仅能够为自身节省不必要资金浪费，更重要的是树立起了良好的企业形象，积极地旅行社会职责。然而，在现有的技术中，节能技术在高层建筑物业机电设备中的应用还存在着巨大的挑战和棘手的难题，需要业内技术人员不断的努力，齐心协力，开发新技术，攻克难题[1]。
一、空调系统中的节能技术
现代大厦的中央空调系统主要是采用异步电机使用变频器、可编程控制器PLC、单片机、工业计算机组合来控制节能技术的。
由于在中央空调实际的运行中，空调的冷负荷的变化是持续的，而在变化过程中所需要的冷冻水和冷却水的量是不同的，比如冷负荷大的时候需要的冷冻水和冷却水也就大，而冷负荷小的时候所需要地冷冻水和冷却水也随之减少。但是根据实际情况分析，中央空调在运行过程中大部分时间是处于不是完全负荷的状态，但是这个时候的冷冻水和冷却水却还是以中央空调满负荷的状态来供应的。这样就造成了电能不必要的浪费。
因此，如果利用变频调速来调节水泵水量的供应，可以看出其达到的效果是十分明显的。在控制过程中，通过冷冻泵和冷却泵的工作状态，进行温度的控制，从而达到主机节能的目的。
二、照明系统中的节能技术
在路灯和广场等的节能技术上主要有可以采用太阳能电池等和采用降压节电技术等。这些灯主要是使用高压钠灯，还有对原有的线路可以加以改造，比