关要求的通知》，将民用建筑外保温材料纳入建筑工程消防设计审核、消防验收和备案抽查范围，并规定民用建筑外保温材料必须达到A级。
目前，建筑外墙保温采用的材料有：聚苯乙烯泡沫板、硬质聚氨酯泡沫塑料颗粒、钢丝网泡沫板等有机保温材料。经实践证实，其防火和环保性能均不够理想。而岩棉制品则是一种天然环保型、防火、绝热无机材料。岩棉制品的最高使用温度可达650℃，用它制成的板、毡、管壳、粒状棉等，可耐高温，适用于工业高温设备的保温，同时建筑的外墙保温、防火、隔热也是在使用岩棉。
岩棉制品外墙保温系统经过30多年的发展和实践证明，凭借其高透气性、高防火性能、高隔音吸声性能，在国外得到广泛的利用。它不仅用于新建建筑的保温隔热，也广泛地用于既有建筑的节能改造。岩棉制品作为工业和建筑保温、隔热、防火、吸声的经济适用性材料，正在不断被世界各国广泛采用，成为市场新宠。
外墙外保温用岩棉制品，目前国内每年的需求量达到187.5万吨。但全国每年的达标产品不超过5万吨，可见，我国潜在的市场容量非常巨大。由于外墙外保温用岩棉制品要求使用寿命长，使用环境严酷，普通的矿棉制品达不到使用要求，只能采用玄武岩纤维制造。随着国家建筑防火标准要求的不断提高，高质量耐候性好的岩棉制品在建筑上用量将不断增加，外保温岩棉国家标准产品标准已经批准和即将实施，将会促使一批岩棉制品生产企业的技术创新，装备更新，也会诞生一批高端岩棉制品生产企业，从而，推动绝热
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节能材料行业的跨越式发展。
“十一五”期间，国家对新材料产业发展给予了大力支持，初步形成了比较完整的新材料产业体系。《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》提出，新材料行业要大力发展稀土功能材料、高性能膜材料、特种玻璃、功能陶瓷、半导体照明材料等新型功能材料，积极发展高品质特殊钢、新型合金材料、工程塑料等先进结构材料，积极发展高品质特殊钢、新型合金材料、提升碳纤维、芳纶、超高分子量聚乙烯纤维等高性能纤维及其复合材料发展水平，开展纳米、超导、智能等共性基础材料研究。我国目前已在电子信息材料、现金金属材料、电池材料、磁性材料、新型高分子材料、高性能陶瓷材料和复合材料等方面形成了一批高技术新材料核心产业。
“十二五”规划纲要提出，以重大技术突破和重大发展需求为基础，促进新兴科技与新兴产业深度融合，在继续做强做大高技术产业基础上，把战略性新兴产业培育发展成为先导性、支柱性产业。依据“十二五”规划，新材料产业重点发展新型功能材料、先进结构材料、高性能纤维及其复合材料、共性基础材料。
“十二五”时期，新材料行业的发展有望驶入快车道。目前新材料行业上市公司有近70家，多家公司处于行业龙头地位，值得投资者长期关注。
相关专业人士测算，“十二五”期间，全国新增年均竣工建筑面积为20亿平方米，按照最为保守的需求量测算，年需岩棉为238
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万吨，可创造产值119亿元。而当前能够应用于外墙保温上的岩棉产能不足5万吨，这与外墙保温市场规模相比差距甚远，市场缺口很大。
为响应2014年##县政府经济工作的号召，公司顺应时代发展，预备向建筑保温材料岩棉产品转型。
河北##绝热材料有限公司为满足市场需求，决定建设年产5万吨优质岩棉制品项目。
1.5项目概况
1.5.1项目建设地点
本项目拟建地点位于##县里坦镇娘娘庄村。
项目建设地点地理位置优越，交通便利，适宜本项目建设。
1.5.2项目建设规模
项目厂区总占地面积为158667平方米（合238亩），其中建筑占地面积65201平方米，物料堆场15658平方米，道路及停车场占地面积55887平方米，绿化面积21921平方米。总建筑面积65201平方米。
本项目主要建设生产车间、库房、办公楼、宿舍、警卫室、配电室。
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建设内容一览表
序号 1 2 3 4 5 6 项目 生产车间 库房 办公楼 宿舍 配电室 警卫室 合计 层数 1 1 1 1 1 1 1 单位 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 占地面积 43843 17537 1253 2004 313 251 65201 建筑面积 43843 17537 1253 2004 313 251 65201 计容面积 87686 35074 1253 2004 313 251 126581 备注 层高9米 层高8.5米 注：层高>8米，计算容积率时容积面积按双倍计算。 本项目新建2条岩棉生产线，每条生产线年生产能力为2.5万吨。项目建成后，可年产5万吨岩棉制品，其中岩棉板5万吨。
1.5.3项目实施期限
该项目实施时间为2年。自2014年7月—2016年6月
1.5.4总投资及资金来源
本项目投资总额24000万元。
建设投资22800万元，占总投资的95%，包括工程费用17273万元，占总投资的72%；工程建设其他费用3084万元，占总投资的13%；预备费用2442万元，占总投资的10%。 铺底流动资金1200万元，占总投资的5%。 项目总投资24000万元，全部为企业自筹。
1.5.5财务经济分析
项目建成后预计年产5万吨岩棉制品，年销售收入24200万元，正常年税金及附加230万元，正常年增值税为2300万元，正常年利
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润总额6678万元，安排就业277人。
从盈利能力分析得知： 1）税前：
财务内部收益率为56.58%>基准收益率（Ic=17.51%）; 财务净现值为43614.52万元；
投资回收期Pt=5.13年（含建设期2年）。 2）税后：
财务内部收益率为35.98%>基准收益率（Ic=19.32%）; 财务净现值为26514.42万元；
投资回收期Pt=5.53年（含建设期2年）。 总投资收益率为27.82%。
从上述各项指标要可以判断，本项目财务收益是较好的。
1.5.6主要经济技术指标
主要技术经济指标表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 指标 总占地面积 总建筑面积 总投资 项目定员 全年运营天数 正常年销售收入 正常年总成本 正常年利润总额 总投资收益率 所得税后投资回收期 内部收益率 财务净现值 盈亏平衡点 单位 平方米 平方米 万元 人 天 万元 万元 万元 % 年 % 万元 % 数量 158667 65201 24000 277 250 24200 14992 6678 27.82 4.73 35.98 26514.42 17.86 备注 （含建设期2年） 1.6结论与建议
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