四季圣诞小镇精灵酒店项目
三 通 一 平 方 案
编制：______________________________ 审核：______________________________ 审批：______________________________
涞水荣盛伟业房地产开发有限公司
四季圣诞小镇项目部 2017年3月11日
第一章 项目概况
一、项目概况
本工程建设用地面积21319平米，酒店建筑面积为20021.45平米，其中精灵酒店A区、B区结构为地上5层局部11层，C区结构为地上2层局部6层，无地下室。四季小镇一期别墅工程为6栋建筑单体，建筑面积为1055.1平米，地上2层。
二、项目场区地形地貌概述及场区设计
精灵城堡酒店项目位于野三坡滑雪场对面，现场地形变化较大，场地内地形复杂，地中间有两条沟渠，沟渠南侧现有443株核桃苗等经济作物，场地北侧现有98棵杨树，场地的西侧为村民自建的临时性建筑物以及防洪大坝、鱼塘等。场地标高低于南侧道路标高，根据现场地貌测量，场地自然标高基本在365.50~367.80范围内，结合施工图纸，同时考虑园林种植要求，现场场平后地面标高应控制在366.45米以下，同时按千分之一到二的坡度向北和东向找坡。考虑到山区种植土获取困难，场地平整前，应将场地内种植土集中堆放待园林施工时使用。地块南侧为园区主干路，计划做4米高围挡兼做企业宣传，地块西侧做2.1米施工围挡，围挡兼做企业质量标准宣传，地块东侧和北侧做普通施工围挡，确保园区封闭。地块内设计一条临时消防环道供现场施工使用，加工料场全部采用混凝土硬化。在场地南侧安装一台315KV箱变，在场地地块西侧设计一口井，作为现场临时用水取水点。考虑到工期紧，在地块南侧临时增设钢筋加工棚和木工加工棚，提前加工钢筋和木模板。
场地现状图
现场方格网测量图
建筑总平图
现场施工现场布置图
三、具体工程量及费用
1、砂石堆、建筑垃圾土方外运工程量 部位 长（米） 宽（米） 底标高 顶标高 方量（m单价 3） 东侧砂石堆 西侧砂石堆 合计 80.5 85 23 25 368.16 368.69 370.26 372.35 3885 7800 15.26 59285 15.26 119028 合价（元） （370.26-368.16）*80.5*23+（372.35-368.69）*25*85*15.26 178313 2、原有建筑物及混凝土板破碎量 内容 建筑物 鱼池围墙 合计 鱼池1 鱼池2 鱼池3 房屋地面 合计 长（米） 244 285 宽（米） 0.2 0.2 厚（米） 2.5 1 方量（m3） 单价（元） 备注 122 57 179 527 235 129 19 99.08 99.08 陶粒砖 陶粒砖 筏板和垫层 同上 同上 224*0.2*2.5+285*0.2*1=179 62 47 43 38㎡ 17 10 6 0.5 0.5 0.5 0.2 62*17*0.5+47*10*0.5+43*6*0.5+38*0910 .2=910 合计总价 179*99.08+910*99.08=107897元 3、地块内植物移植数量及费用
序号 项目 1 移植核桃树 2 移植杨树 单位 株 株 数量 单价（株/元） 69.85 76.2 金额（元） 443*69.85=30943.55 38411.15 98 98*76.2=7467.6 合计（元） 443 4、施工围挡工程量及费用
地块西恻围挡：本项目西侧采用彩钢板围墙，立柱方管：80mm*80mm，高2.9m（含埋深500mm），彩钢板围墙脚线统一采用300高的240墙，抹灰两道，防止淤泥杂物溢出墙外。彩钢板每块高*长=1800*3500.围挡框：30mm*30mm*1.2mm方管做横龙骨组装，横龙骨间距≤500㎜。经测量，整个场区围挡长度约130m。
场区南侧围挡:采用4m高的围挡，南侧围挡为钢构梯形架，梯形架直径80mm的钢管，板面肋筋30mm*30mm和30mm*20mm的方管支架，0.5mm厚的镀锌铁皮幅面，长度约200m 钢构梯架间距4m，围挡每8m设20㎜缝隙。基础采用C20混凝土，基础尺寸为1m*1m*1m
西侧围挡示意图 南侧围挡示意图
位置 做法 1.2.1米高围挡 2.立柱间距4m 3.尺寸1.8m*3.5m 1.4m高的围挡 2.梯形钢架间距4m 4.3.基础尺寸1m*1m*1m 单位 面积 单价 合计（元） 西侧围挡 ㎡ 273 200 54600 南侧围挡 ㎡ 800 200 160000 5、施工临电工程量及费用
1)施工用电电源自滑雪场北侧相变接入，在项目C区的南侧设置一级箱
2) 通过查阅铝芯电缆允许载流量表，选用YJLV22-4*185+1*95电缆才能满足高峰施工用电需求。 需要电缆约100m。 场地用电负荷计算： 序号
塔吊qzt60
35KW
2台
70KW
名 称 功率
数量 总功率