? ? ? ? ? ? ? ?二手车?库?买卖?合同?篇一：?? ?二手房?买?卖合?同正?式?版 房?产买卖合?同 卖?方?： ?? ? 身份?证号： ?? ?联系?电话?：? ? 通讯地?址： ?? ? 买?方?： ? 身?份证号?：? ? ? ?联系电?话： ? 通?讯?地址?： ?? ?根据《中?华人民?共?和国?合同?法?》、《?中华人民?共和国?城?市房?地产?管?理法》?及有关法?律、 ?法?规的?规定?，?买卖双?方在平等?、自愿?、?公平?、协?商?一致的?基础上就?本合同?所?涉房?地产?转?让 事?宜，达成?如下协?议?：中?华人?民?共和国?合同法》?、《中?华?人民?共和?国?城市房?地产管理?法》及?有?关法?律、? ?法规的?规定，买?卖双方?在?平等?、自?愿?、公平?、协商一?致的基?础?上就?本合?同?所涉房?地产转让? 事宜?，?达成?如下?协?议》、?《中华人?民共和?国?城市?房地?产?管理法?》、及其?他有关?法?律、?法规?的?规定，?在平等、?自愿、?公?平、?协商?一?致的基?础上，就?房屋买?卖?事宜?达成?如?下协议?：中华人?民共和?国?城市?房地?产?管理法?》、及其?他有关?法?律、?法规?的?规定，?在平等、?自愿、?公?平、?协商?一?致的基?础上，就?房屋买?卖?事宜?达成?如?下协议?》、《中?华人民?共?和国?城市?房?地 产?管理法》?及其他?有?关法?律、?法?规之规?定，甲、?乙双方?在?平等?、自?愿?、协商?一致的基?础上，?就?乙方?向甲?方?购买私?有住房，?达成如?下?协议?：中?华?人民共?和国城市?房地 ?产?管理?法》?及?其他有?关法律、?法规之?规?定，?甲、?乙?双方在?平等、自?愿、协?商?一致?的基?础?上，就?乙方向甲?方购买?私?有住?房，?达?成如下?协议》、?《中华?人?民共?和国?城?市房地?产管理法?》、及?其?他有?关法?律?、法规?的规定，?在平等?、?自愿?、公?平?、协商?一致的基?础上，?就?房屋?买卖?事?宜达成?如下协议?：中华?人?民共?和国?城?市房地?产管理法?》、及?其?他有?关法?律?、法规?的规定，?在平等?、?自愿?、公?平?、协商?一致的基?础上，?就?房屋?买卖?事?宜达成?如下协议?》贴花?；? ??3?、其他?税费由买?卖双方?各?承担?一半?：? ? ?（1）?权?籍调?查费?；? ?（2）房?地产买?卖?合同?公证?费?（如有?）； ? （3?）?评估?费；? （??4）保险?费（如?有?）；? ? ?（5）?其他（以?实际发?生?的税?费为?准?） 因?一方不按?法律、?法?规规?定缴?纳? 相关?税费导致?交易不?能?继续?进行?的?，其应?当向对方?支付相?当?于房?价总?款?5%的?违约金。? ? ? 第?十条? ?违约责?任 ? ? ?一、?逾期?交?房责任? 除不可?抗力外?，?卖方?未按?本?合同第?七条约定?的期限?和?条件?将该?房?屋交付?买方的，?按照如?下?规定?处理?。? ?
? 1、?逾?期在?30?日?之内，?自第七条?约定的?交?付期?限届?满?之次日?起至实际?交付之?日?止，?卖方?应?按日计?算向买方?支付已?交?付房?价款?万?分之五?的违约金?，并于?该?房屋?实际?交?付之日?起3日内?向买方?支?付违?约金?，?合同继?续履行;? ? ?(2?)逾?期?超过3?0日后，?买方有?权?退房?。买?方?退房的?，卖方应?当自收?到?退房?通知?之?日起3?日内退还?全部已?付?款，?并按?照?买方全?部已付款?的5%?向?买方?支付?违?约金。? ? ? ?二、?逾期?付?款责任? 买方未?按照第?四?条约?定的?时?间付款?的，按照?以下规?定?处理?： ?? ? 1?、逾期?在?30?日之?内?，自约?定的应付?款期限?届?满之?次日?起?至实际?支付应付?款之日?止?，买?方按?日?计算向?卖方支付?逾期应?付?款万?分之?五?的违约?金，并于?实际支?付?应付?款之?日?起3日?内向卖方?支付违?约?金，?合同?继?续履行?; ? (2?)?逾期?超过?3?0日后?，卖方有?权解除?合?同。?卖方?解?除合同?的，买方?应当自?解?除合?同通?知?送达之?日起3日?内按照?逾?期应?付款?的?5%向?卖方支付?违约金?，?并由?卖方?退?还买方?全部已付?款。 ? ?? 第?十?一条 ?不可抗力? 因不?可?抗力?不能?按?照约定?履行本合?同的，?根?据不?可抗?力?的影响?，部分或?全部免?除?责任?，但?因?不可抗?力不能按?照约定?履?行合?同的?一?方当事?人应当及?时告知?另?一方?当事?人?，并自?不可抗力?事件结?束?之日?起3?日?内向另?一方当事?人提供?证?明。?上述?房?屋风险?责任自该?房屋验?收?交接?完成?之?日起转?移给买方?。 ?? ?第十?二?条 争?议解决方?式 本?合?同项?下发?生?的争议?，由双方?协商解?决?;协?商不?成?的， ?依法向房?屋所在?地?人民?法院?起?诉; ?第十三条? 本合?同?自双?方签?字?(盖章?)之日起?生效。?双?方可?以根?据?具体情?况对本合?同中未?约?定、?约定?不?明或不?适用的内?容签订?书?面补?充协?议?进行变?更或补充?。对本?合?同的?解除?，? 应当?采用书面?形式。?本?合同?附件?及?补充协?议与本合?同具有?同?等法?律效?力?。本合?同附件为?本合同?的?一部?分，?与?本合同?具有同等?法律效?力?。 ? ? ? 卖方?： ? 买?方?： ?? ? 合同?签订日期?： ? ? 2?01?7?年__?__月_?___?日? 附?件一? ?房屋附?属设施设?备、装?饰?装修?、相?关?物品清?单等具体?情况篇?五?： ?? ?标准二?手房买卖?合同范?本? 二?手房?买?卖合同? 卖方：? ? ?__?__?_?___?____?___?(?简称?甲方?)?身份证?号码： ??_?__?__?_?___?____?___?_?__?__? ?买方：? ?___?_?__?__?_?___?___(?简称乙?方?)身?份证?号?码： _??___?_?__?__?_?___?____?___?_? 根?据《?中?华人民?共和国经?济合同?法?》、?《中?华?人民共?和国城市?房地产?管?理法?》及?其?他有关?法律、法?规之规?定?，甲?、乙?双?方在平?等、自愿?、协商?一?致的?基础?上?，就乙?方向甲方?购买房?产?签订?本合?同?，以资?共同信守?执行。? ? ? ?第?一条 ?乙方同意?购买甲?方?拥有?的座?落?在__?____?县__?_?__?小区?_?___?____?___?_?__?__?_?___?____?拥有的?房?产，?建筑?面?积为_?____?平方米?(?详见?房屋?所?有权证?第___?___?_?__?_号?)?，土地?使用面积?为__?_?__?平方?米?(详见?房屋土地?使用权?证?第_?__?_?___?___号?)。 ? ?? 第?二?条 上?述房产的?交易价?格?为：?
? ? 人民?币___?___?_?__?__?元?整(大?写： ? _?_?__?拾_?_?__万?____?仟__?_?_佰?__?_?_拾_?___元?整)。?本?合同?签定?之?日，乙?方向甲方?支付人?民?币_?__?_?___?___元?整作为?购?房定?金。? ? ? 第三条? 付款?时?间与?办法?：? ? 甲乙双?方经协?商?后同?意，?乙?方承接?甲方银行?按揭贷?款?__?__?万?___?_仟__?__佰?_?__?_拾?_?___?元整,剩?余房款?以?一次?性付?款?方式付?款，并约?定在房?地?产交?易中?心?缴交税?费当日支?付首付?款?(含?定金?)?人民币?____?拾__?_?_万?__?_?_仟_?___佰?___?_?拾_?__?_?元整给?甲方。 ? ? ?第四?条 ?甲?方应于?收到乙方?全额房?款?之日?起_?_?__天?内将交易?的房产?全?部交?付给?乙?方使用?，并应在?交房当?日?将_?__?_?___?__等费?用结清?。?因不?可抗?力?等非甲?方原因造?成甲方?逾?期交?房的?，?则房屋?交付时间?可据实?予?以延?长。? ? ? 第五条? 税费?分?担甲?乙双?方?应遵守?国家房地?产政策?、?法规?，并?按?规定缴?纳办理房?地产过?户?手续?所需?缴?纳的税?费。经双?方协商?，?交易?税费?由?___?____?方承担?。? ?? ?第六条? 违约责?任： ?? ?甲、?乙?双方合?同签定后?，若乙?方?中途?违约?，?购房定?金归甲方?所有。?若?乙方?未按?本?合同规?定的付款?方式付?款?，每?逾期?一?日，按?照逾期金?额的2?‰?支付?违约?金?，逾期?达一个月?以上的?，?即视?为乙?方?不履行?本合同，?甲方有?权?解除?合同?，?届时将?由乙方承?担此次?交?易中?双方?的?全部交?易税费，?并向甲?方?支付?购房?款?10%?违约金。? ? ? 若?甲方?中?途违约?，以乙方?所付定?金?的双?倍给?乙?方。若?甲方未按?本合同?规?定将?房屋?及?时交付?使用，每?逾期一?日?，按?照购?房?总价的?2‰支付?违约金?，?逾期?达一?个?月以上?的，即视?为甲方?不?履行?本合?同?，乙方?有权解除?合同，?由?甲方?承担?此?次交易?中双方的?全部交?易?税费?，并?向?乙方支?付房价1?0%的?违?约金?。 ? ??第七条 ?本合同?主?体 ? ? ?1.甲?方是__?___?_? _?__?_?__共?____?__人?。? ?? ?2.乙?方是__?___?_? _?__?_?__共?____?__人?。? ?? ?第八条? 本合同?发生争?议?的解?决方?式?： ? 在履?约过程?中?发生?的争?议?，双方?可通过协?商、诉?讼?方式?解决?。? ? 第九?条 本?合?同未?尽事?宜?，甲乙?双方可另?行约定?，?其补?充约?定?经双方?签章与本?合同同?具?法律?效力?。? ? 第十?条 本?合?同自?甲、?乙?双方签?字之日起?生效。? ? ? ?第?十一条? 本合同?一式两?份?。甲?方产?权?人一份?，乙方购?房者一?份?。 ? ? ? 第十?二条 双?方约定?的?其他?事项?：? ? 出卖?方(甲?方?)：? ? ? __?____?___?_?__?__?_?__ ?购买方(?乙方)?：? ? ?_?___?____?___?_?__?__?_?_ 身?份证号码?： ? ? _?__?_?___?____?___?_? _?__? ?身份证?号码： ??_?__?__?_?___?_ __?___?_?__?_ ?电? 话：? ?___?_?__?__?_?___? ___?___?_? 电? 话?：? ? ___?___?_?__? _?_?___?____?__ ?日? 期?： ?? _?____?__年?_?__?_月?_?___?日日 期?： ? ? _?__?_?___?年___?_月_?_?__?日