中山市南区中心幼儿园建设工程项目可行性研究报告
10 11 12 绿地率 经济指标 总投资 工 期 % 万元 月 5 1000 5 3.建议
（1）尽快落实资金，制订资金使用计划。
（2）尽快开展项目前期工作，保证项目按计划完成。 （3）严格按照国家基本建设程序和相关的法律法规进行建设。
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第二章 项目实施的必要性
建成摩天大楼的前提是要有坚实的地基，而学前教育就是基础教育的基础，其作用是十分重要的，这教育的―第一笔‖可能影响到孩子的一生。
党中央国务院十分重视学前教育的发展与改革。国发〔2010〕41号《国务院关于当前发展学前教育的若干意见》中指出：“一、把发展学前教育摆在更加重要的位置。学前教育是终身学习的开端，是国民教育体系的重要组成部分，是重要的社会公益事业。二、多种形式扩大学前教育资源。大力发展公办幼儿园，提供―广覆盖、保基本‖的学前教育公共服务。加大政府投入，新建、改建、扩建一批安全、适用的幼儿园”。
近年来，广东省委、省政府始终把发展学前教育、提高学前教育质量，作为推进教育现代化建设、改善民生的重要举措和紧迫任务。出台《广东省中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020）》加快我省学前教育改革发展，全面提高我省学前教育水平，满足适龄儿童入园需求，促进幼儿健康成长。广东省人民政府关于进一步加快学前教育发展全面提升学前教育质量的意见相关政策，进一步强化政府责任，完善学前教育管理体制和发展机制。
我市也进一步加大政策扶持力度，积极争取出台学前教育相关政策，进一步强化政府职能，加大投入，切实推进学前教育专项建设经费的落实，为学前教育事业提供实质性的政策保障。为切实改善我区
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幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状，保障儿童均能就近接受高质量的学前教育，促进南区教育长足稳定发展，中山市南区办事处决定实施南区中心幼儿园建设工程项目。
该项目建设的必要性主要体现在以下几个方面。
第一，项目的建设是改善中山市南区幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状，保障儿童均能就近接受高质量的学前教育的需要。
学前教育是基础教育的重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。今年来随着中山市南区开发建设的步伐不断加快，相继落成了万科城市风景、永安新城、金水湾、星汇名苑等多个楼盘。随着居民数量的日益增多，小孩就学难的问题也日益突出，南区的几所幼儿园的规模较小，并已全部人满为患，家长们为孩子的学前教育问题忧虑不已。另一方面，随着南区大城市建设的步伐加速，越来越多的外来务工者涌入中山市，而南区则是外大量来务工者的集聚之地，他们的子女就学难问题造成了外来务工者的极大困扰，若不及时解决，甚至有引发社会问题之虞。这与中山市经济社会事业快速发展的现状极不相适应，与中山市的整体教育也极不协调。中山市幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状已经成为制约中山市教育乃至社会经济发展的一大因素。
本项目的建设可以改善中山市幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状，保障儿童均能就近接受高质量的学前教育，亦减轻了家长的负担。
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第二，项目的建设是提高中山市基础教育水平的需要。 南区古称良都，位于中山市中心城区南部，面积48平方公里，辖10个社区，常住人口约6.4万人。文化教育事业底蕴深厚。近年来，南区教育一直保持着持续、健康、快速发展的良好势头。
百年大计，教育为本，学前教育是基础教育的重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛的大事。发展学前教育，对促进儿童身心全面健康发展，全面普及基础教育，构建终身教育体系，全面建设小康社会具有重要意义。
发展学前教育、提高学前教育质量，推进教育现代化建设，已经成为服务型政府的改善民生的重要举措和紧迫任务。
第三，项目的建设是为中山市儿童提供一个良好的起点和现代化的成长平台的需要。
再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子。儿童是祖国的未来，民族的希望。学前教育是人生学校教育的第一站，也是小朋友从家庭融入社会的第一站，为小朋友提供宽敞明亮、安全舒适的活动场所和教育设施，是学前教育提供者的应尽职责，分内之事。
因此，项目的建设是十分必要的。
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第三章 项目选址及建设规模
1.项目选址
1.1场址现状
项目选址于中山市南区上塘村，该场地形状比较方正，规整，规划用地面积4414平方米。该区域远离污染及易燃、易爆场所，地势较高，排水通畅，通风情况良好，选址自然条件十分理想。 1.2场址条件
经查阅前人资料和现场调查，本项目区无发生地质灾害的历史记载。地质环境条件属中等复杂类型，本项目区地质灾害不发育，地质灾害危险性小。
项目所处位置工程地质、气象条件均较好，无不良地质情况，无恶劣气候条件，远离污染及易燃、易爆场所，地势较高，排水通畅，通风情况良好，选址自然条件十分理想。
本项目周边道路交通及城市其它相关基础设施良好，交通十分便捷。依据项目的整体设计规划进行建设，给水、排水、电力、通讯工程等配套设施良好，且有良好的人文社会环境。
综上所述，本项目选址土地权属明确，符合城市规划要求，且选址周边社会环境、建筑环境及基础设施条件良好，故而本工程选址方案是可行的。
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