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烟叶仓库建设项目的经济分析
作者：张祺
来源：《中国经贸》2014年第06期
【摘要】在原烟叶仓库建设投资方案的基础上，补充了贷款的投资方案，并采用内部收益率法和净现值法相结合的方法，对新建的烟叶仓库建设项目进行经济分析 【关键词】经济分析；内部收益率；静态投资回收期；净现值 一、建设项目的经济分析 1.经济分析的作用
对于企业来讲，其运行目的是为了追求企业价值最大化，经济分析的目的就是为了使企业的投资活动取得最佳的经济效果。企业中的建设项目经济分析是项目前期工作的重要内容，对于加强固定资产投资宏观调控，提高投资决策的科学化水平，引导和促进各类资源合理配置，优化投资结构，减少和规避投资风险，充分发挥投资效益，具有重要作用。 2.经济分析方法 （1）静态投资回收期法
这是最常用的方法，其计算方法为： 若T≤Tb，则项目可行。 其中Tb—基准投资回收期 （2）内部收益率法
内部收益率是指整个项目在整个计算期内各年的净现金流量的现值和等于零时的折现率，又称内部报酬率，它反映项目所占用资金的盈利率，是考察项目盈利能力的主要动态指标。 内部收益率的表达式如下： 式中：NPV表示项目的净现值 二、项目经济分析
公司拟筹建的项目是XX库区新建8000 m2片烟库，项目预计新增固定资产投资总额概算为2009.29万元。