第二章 《施工成本控制》习题精讲 一、重要程度
本章内容在考试中的重要性：本章内容在历年考试中占的分值在27～30分之间，占本科目总分的22.5%～25%。预计2013年本章考试分值在26～28分左右。 二、重点难点 （一）重点
（1）工程量清单计价（13）； （2）建筑安装工程费用项目组成（11）； （3）建筑安装工程费用的按月结算方式（9）； （4）措施费的组成（9）； （5）人工定额（8）； （6）施工成本管理的任务（6）； （7）实施性计划成本（6）； （8）施工定额（6）；
（9）施工成本计划的编制方法（6）； （10）建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款的确定方法（5）； （11）赢得值法（5）； （12）材料费（5）；
（13）工料单价法计价程序（5）； （14）索赔费用的组成（5）； （15）材料消耗定额（4）； （16）施工成本控制的步骤（4）； （17）施工成本管理的措施（4）； （18）施工成本控制的依据（3）； （19）人工费（3）； （20）施工成本分析的基本方法（3）。 （二）难点
（1）工程量清单计价。
（2）建筑安装工程费用项目组成 。
（3）建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款的确定方法。 （4）工料单价法计价程序。
（5）索赔费用的组成人工费、材料费、机械使用费、总部管理费、利润可以索赔的情形。 （6）建筑安装工程费用的动态结算。 （7）施工成本管理措施。
（8）赢得值法（费用偏差和进度偏差）。 三、典型题目讲解
（一）工程量清单计价（13） 1.工程量清单的主要作用有（ ）。
A.为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础 B.为控制施工图设计提供依据 C.是建设工程计价的依据 D.是工程付款和结算的依据 E.是调整工程价款、处理工程索赔的依据
『答案ACDE解析』工程量清单的主要作用④包括：为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础；是建设工程计价的依据；是工程付款和结算的依据；是调整工程价款、处理工程索赔的依据。参见教材P54。
2.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008），分部分项工程综合单价包括了相应的（ ）。（2010年试题第72题） A.管理费 B.利润 C.税金 D.措施费 E.规费
『答案AB解析』综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。参见教材P56。
3.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），投标人所填报的分部分项工程的综合单价中不包括（ ）。 A.规费 B.利润 C.管理费 D.直接工程费
『答案A解析』分部分项工程的综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润。其中不包括规费。参见教材P56。
4.某工程采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2008），招标人提供的工程量清单中挖土方的工程量为2600 m3，投标人根据其施工方案计算出的挖土方作业量为4300 m3，完成该分项工程的直接工程费为76000元，管理费20000元，利润5000元，其他因素均不考虑，则根据已知条件，投标人应报的综合单价为（ ）元/m3。（2012年试卷第10题） A.23.49 B.29.28 C.36.92 D.38.85
『答案D解析』投标人应报的综合单价=（76000+20000+5000）/2600=38.85元/m3。参见教材P58。
5.采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）进行招标的工程，企业在投标报价时，不得作为竞争性费用的有（ ）。（2011年试题第81题） A.垂直运输费 B.安全文明施工费 C.分部分项工程费 D.规费 E.税金 『答案BDE解析』措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。参见教材P60。 6.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008），招投标时不能作为竞争性费用的是（ ）。（2012年试卷第11题） A.夜间施工费 B.冬雨季施工费 C.安全文明施工费 D.已完工程及设备保护费
『答案C解析』措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。规费和税金应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。参见教材P60。 7.按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），其他项目清单一般包括（ ）。（2009年试题第76题） A.暂估价 B.记日工 C.暂列金额 D.总承包服务费 E.工程排污费
『答案ABCD解析』其他项目清单的内容一般包括暂列金额、暂估价、记日工和总承包服务费。E选项属于规费项目清单的内容。参见教材P63。
附注：规费项目清单的内容，包括工程排污费、社会保障费（含养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、工伤保险费。税金项目清单的内容包括营业税、城市维护建设税和教育费附加。 8.在进行措施项目计价时，投标人（ ）。
A.不得对措施项目清单做任何调整 B.对措施项目清单的调整可以在中标之后进行 C.可根据工程项目实际情况及施工组织设计或施工方案，自主确定措施项目费 D.可以采用索赔的方式要求对新增措施项目予以补偿
『答案C解析』在计算措施项目费时，投标人可根据工程项目实际情况及施工组织设计或施工方案，自主确定措施项目费。参见教材P63。
场景（一）某建设工程采用工程量清单计价方式计价，根据现行《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2003]206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）组价。建设工程施工合同约定：基础分部工程为钢筋砼结构，工程量300m3，单价550元/m3。基础工程施工前，施工项目经理部完成了施工用水电接口、现场办公室搭建等施工准备工作，根据施工合同及其他有关依据，确定基础分部工程施工项目成本为400元/m3，并将其分解到了现场材料采购、保管、施工管理等部门和个人。 根据场景（一），回答下列8～10题：
8.基础分部工程单价（550元/m3）构成中，不包括工程施工所需的（ ）。（2008年试题第20题） A.人工费 B.材料费 C.模板及支架费 D.施工管理费
『答案C解析』工程量清单计价主要有工料单价法、综合单价法和全费用综合单价法三种形式。本题采用《建设工程工程量清单计价规范》进行计价，而《计价规范》中采用的单价为综合单价，即综合单价＝人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润和风险费。因此，属于措施费的混凝土模板及支架费不包括在550元／m3的单价中。参见教材P54。 9.合同中基础分部工程的工程量是由（ ）的。（2008年试题第18题）
A.项目监理机构提供 B.项目招标人提供 C.投标人测算确定 D.招标人和中标人协商确定 『答案B解析』合同中基础分部工程的工程量是由招标人提供的。参见教材P61。 10.基础分部工程工程量300 m3是指（ ）为300 m3。（2008年试题第19题）
A.按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量 B.按选定的施工方案计算得到的工程量总量 C.按批准的施工方案计划确定的工程量 D.按施工图图示尺寸计算得到的工程量净量与合理损耗量之和
『答案A解析』工程量清单计价模式下，招标人提供的分部分项工程量是按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程量净量。参见教材P55～56。
场景（二）某土石方工程采用工程量清单计价模式进行施工招标，业主依据《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）》编制了工程量清单，分部分项工程量为15万m3。招投标过程中，甲施工企业根据现场条件和设计文件复核的工程量为17万m3，最终甲施工企业以30元/ m3m3的分部分项工程综合单价中标并签订了施工承包合同。项目完成以后，经监理工程师和业主认可的工程量为16万m3。 根据场景（二），作答下列11～13题：
11.甲施工企业30元/ m3中标价格中，不包括（ ）。（2007年试题第45题） A.机械使用费 B.施工企业管理费 C.措施费 D.风险费
『答案C解析』《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价，即：综合单价＝人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润＋风险费用，可见综合单价中并不包括措施费。参见教材P54。 12.该分部分项工程综合单价中的人工、材料单价应（ ）。（2007年试题第46题）
A.根据工程项目的具体情况及市场资源的供求状况进行确定，采用市场价格作为参考，并考虑一定的调价系数 B.采用项目所在地地区单位估价表中相应单价 C.采用企业住所在地地区单位估价表中相应单位 D.根据企业主管部门核定的取费文件确定
『答案A解析』分部分项工程综合单价中的人工单价、材料价格和施工机械台班单价，应根据工程项目的具体情况及市场资源的供求状况进行确定，采用市场价格作为参考，并考虑一定的调价系数。参见教材P56。 13.甲企业中标后，该分部分项工程的工程费应按（ ）万元计入合同总价。（2007年试题第47题） A.450 B.465 C.480 D.510
『答案A解析』分部分项工程费按分部分项工程量清单的工程量和相应的综合单价进行计算，即15×30＝450万元。参见教材P61。
（二）建筑安装工程费用项目组成（11）
1.按照《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号文），建筑安装工程费用的组成为（ ）。（2009年试题第16题）
A.直接工程费＋间接费＋规费＋利润＋税金 B.直接工程费＋企业管理费＋措施费＋利润＋税金 C.直接费＋间接费＋规费＋利润＋税金 D.直接工程费＋措施费＋企业管理费＋规费＋税金＋利润
【答案D解析】建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成，而直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组成。参见教材P44。
2.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标（2003）206号），建筑安装工程费用的完整组成是（ ）。（2012年试卷第20题） A.直接费+间接费+计划利润 B.直接费+间接费+利润+税金 C.直接费+企业管理费+利润+税金 D.直接工程费+间接费+利润+税金
【答案B解析】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标（2003）206号），建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成，而直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组成。参见教材P44。 3.在建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用组成》的通知中，我国现行建筑安装工程费用项目组成分别为（ ）。 A.直接费＋间接费＋计划利润+税金 B.直接工程费＋措施费＋规费＋企业管理费 C.直接费＋间接费＋利润＋税金 D.直接工程费＋现场经费＋管理费＋临时措施费
【答案C解析】建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。建筑安装工程费用项目组成如下图所示：参见教材P44。
4.在建筑安装工程费用的项目组成中，工具使用费属于（ ）。（2009年试题第19题） A.施工机械使用费 B.材料费 C.措施费 D.企业管理费 【答案D解析】选项ABC均属于直接费。参见教材P44。
5.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标（2003）206号），施工企业为高空、井下、海上作业等特殊工种工人缴纳的工伤保险费属于（ ）。（2012年试卷第22题）
A.施工项目的直接费 B.施工企业须向业主索赔的费用 C.施工企业管理费 D.施工企业间接费中的规费
【答案D解析】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标（2003）206号），见建筑安装工程费用项目组成图。故正确的答案为D。参见教材P44。
6.在下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是（ ）。
A.施工单位搭设的临时设施费 B.工伤保险费 C.生产工人劳动保护费 D.已完工程和设备保护费
【答案B解析】建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成，直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组成。工伤保险费是按照建筑法规定，企业应当为依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费，属于规费。选项AD属于措施费；选项C属于直接工程费。参见教材P44、48。
7.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2003】206号），下列建筑安装工程费用项目中，不属于直接工程费的是（ ）。（2011年试题第8题） A.人工费 B.材料费 C.临时设施费 D.施工机械使用费
【答案C解析】本题考核的是：掌握直接工程费的组成。直接工程费是指施工过程中构成工程实体所耗费的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。选项C，临时设施费属于措施费。参见教材P44。
8.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号），下列应计入建筑安装工程间接费的有（ ）。（2011年试题第80题） A.工程排污费 B.工伤保险费 C.社会保障费 D.环境保护费 E.材料二次搬运费
【答案ABC解析】本题考核的是：掌握间接费、利润和税金的组成中的“规费”。建筑安装工程间接费包括规费和企业管理费。其中规费包括：（1）工程排污费；（2）社会保障费；（3）住房公积金；（4）工伤保险费。选项DE属于直接费中的措施费。参见教材P44。
9.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号），下列应计入建筑安装工程材料费的有（ ）。（2011年试题第79题） A.材料原价 B.材料的运输损耗费 C.库存材料盘亏 D.材料运杂费 E.新型材料试验费
【答案ABD解析】材料费包括以下内容：材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费（不包括新结构、新材料的试验费等）。参见教材P45。
10.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2003】206号），施工现场垂直运输机械操作司机的工资属于建筑安装工程费用的（ ）。（2011年试题第9题）
A.人工费 B.施工机械使用费 C.现场管理费 D.企业管理费
【答案B解析】本题考核的是：掌握直接工程费的组成中的“施工机械使用费”。
施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。题中施工现场垂直运输机械操作司机的工资属于施工机械使用费中的一项。参见教材P46。
11.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号），施工企业发生的下列费用中，
应计入企业管理费的是（ ）。（2010年试题第20题） A.劳动保险费 B.医疗保险费 C.住房公积金 D.养老保险费 【答案A解析】企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括①管理人员工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具用具使用费；⑥劳动保险费；⑦工会经费；⑧职工教育经费；⑨财产保险费；⑩财务费；（11）税金；（12）其他，包括技术转术让费、技术开发费、业务招待费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。BCD三项应计入规费。参见教材P49。 （三）建筑安装工程费用的按月结算方式（9）
1.根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201），若合同中约定有工程预付款，则预付时间应（ ）。（2009年试题第31题） A.不迟于约定的开工日期前7天 B.不迟于约定的开工日期前30天 C.不迟于实际开工以后的7天 D.不迟于首次支付工程款前7天
【答案A解析】《建设工程施工合同（示范文本）》中规定实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。该范本同时规定发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工。参见教材P105。
2.某建设工程施工合同约定：“工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时扣起??”。已知合同总价200万元，工程预付款24万元，主材费的比重为60%，则该工程预付款起扣点为（ ）万元。（2011年试题第23题） A.24 B.120 C.160 D.176
【答案C解析】本题考核的是：掌握建筑安装工程费用的结算方法中的“工程预付款的扣回”。确定起扣点是工程预付款起扣的关键。确定工程预付款起扣点的依据是：未完施工工程所需主要材料和构件的费用等于工程预付款的数额。工程预付款起扣点可按下式计算：T=P-M/N，其中T表示起扣点，即工程预付款开始扣回的累计完成工程金额；P表
示承包工程合同总额；M表示工程预付款数额；N表示主要材料、构件所占比重。因此本题起扣点为：200万元-24万/60%=160万元，选项C正确。参见教材P105。
3.建设工程竣工后，如发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内不支付竣工结算价款，承包人为获得工程价款，可以采取的办法有（ ）。（2007年试题第71题） A.将该工程留置自用
B.将该工程抵押给银行取得贷款，由发包人承担贷款利息 C.保管好该工程，由发包人支付保管费 D.与发包人协议将该工程折价，所得价款优先受偿 E.申请人民法院将该工程依法拍卖，所得价款优先受偿 【答案DE解析】发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。参见教材P106。
4.采用可调工料单价法计算工程进度款时，首先需确认已完工程量，然后进行以下工作： ①将本月所完全部项目合价相加，得出直接工程费小计 ②按规定计算主材差价或差价系数 ③根据已完工程量的项目名称、分项编号、单价得出合价 ④按规定计算措施费、间接费、利润 ⑤按规定计算税金 ⑥累计本月应收工程进度款
上述工作正确的步骤应当是（ ）。（2007年试题第10题） A.①→②→③→④→⑤→⑥ B.③→①→④→②→⑥→⑤ C.③→①→②→⑤→④→⑥ D.③→①→④→②→⑤→⑥
【答案D解析】工程进度款的计算可采用下列两种方法：（1）可调工料单价法；（2）全费用综合单价法。参见教材P106。
场景（一）某工程施工按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）签订了承包合同，合同总价为1800万元，主要材料构件的价值约占合同总价的50%，合同中约定工程预付款为合同总价的15%，开工日期为1998年5月30日，竣工日期为1999年8月30日，工程按期竣工，发包人未按期向承包人支付工程竣工结算价款。合同中约定，建安工程费按主材计算价差法进行动态结算，招标文件中约定水泥、钢材、木材以1998年3月10日的价格为基期价格。 根据场景（一），作答下列5～7题
5.该工程预付款应于（ ）支付。（2007年试题第48题）
A.1998年5月23日前 B.1998年5月24日至5月29日期间 C.1998年5月30日 D.1998年5月30日至6月6日期间
【答案A解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201），预付款的支付时间应不迟于约定的开工日期前7天。参见教材P105。
6.该工程预付款的起扣点为（ ）万元。（2007年试题第49题） A.270 B.540 C.900 D.1260 【答案D解析】
（万元）。参见教材P105。
7.工程竣工后，发包人应从收到竣工结算报告及结算资料后第29天起按（ ）利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任。（2007年试题第50题）
A.当时的银行活期存款 B.当时的银行透支 C.中央银行贴现 D.承包人同期向银行贷款
【答案D解析】发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任。参见教材P106。
8.某工程包含两个子项工程，合同约定甲项200元/㎡，乙项180元/㎡，且从第一个月起，按5%的比例扣保修金，另工程师签发月度付款最低金额为25万元。现承包商第一个月实际完成并经工程师确认的甲、乙两子项的工程量分别为700㎡、500㎡，则该月工程师应签证的工程款为（ ）。 A.23万元 B.21.85万元 C.22.6万元 D.25万元