西宝高铁经过园区南部，但其以高架桥方式经过不会对园区交通造成较大影响。优越的交通区位为园区未来大力发展化工工业提供先决条件。
园区内部道路主要为通村水泥路以及自发形成的农耕生产土路。此类道路不利于作为工业区道路使用，但其造价较低，未来改造较易。
现状用地分析 《兴平化工园区控制性详细规划》竞争性谈判响应文件
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用地现状：园区现状工业用地与村民居住用地混杂分布，导致园区无序发展、整体形象较差，土地利用率低下；入住企业类型多样，亟需产业整合布局，形成合理产业链条。
公共服务设施现状：园区配套公共服务设施不够健全，缺乏必须的商业、休闲、娱乐等设施。现有公共设施难以满足园区现状及未来发展的需要。
现状基础设施分析
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6 基础设施现状：现状园区有部分市政基础设施，如引石过渭工程管线、高压走廊、燃气管线等。规划应充分考虑现状基础设施管线的保护与利用。
小结：
1、园区的区位交通优势明显，吸引入住企业迅速增加，工业用地紧张，需整合。 2、现状企业分布凌乱，园区风貌形象较差，土地利用率较低。 3、公共及工程设施配套滞后，不能满足现状及未来发展需要。 4、入住企业类型多样，亟需产业整合布局，形成合理产业链条。 5、园区建设缺乏规划指导。 四、化工工业发展要求
1、化工园区的可持续发展要求
根据地域的经济政策、自然条件、现状特点和化工园区近期建设项目的品种和规模、远期发展规划, 走分步实施的开发模式, 并形成有投资吸引力的环境, 以期实现化工园区的可持续发展。
2、研究生产联系性，合理划分功能及用地
根据规划的化工项目特点, 对生产联系密切和有依托的项目靠近布臵, 按功能要求合理划分地块, 并应满足相互间对安全生产、环境保护、工业卫生及长远发展等要求, 以推进化工园区持续、快速发展。
3、整合现状工业类型
充分发挥区内现有工业的引擎作用, 促其延伸产业链条, 使化工园区的建设更加经济合理。
4、交通运输的特别要求
化工园区的主要交通运输路线以及交通运输设施的布臵, 结合现状, 集中布臵, 有利于各个项目的货物运输, 物流畅通, 路线便捷, 便于管理, 且有利于现代物流业的发展。
5、在项目的布臵上, 尽量少拆迁村庄, 有效地利用土地。 6、必须重视生态环保建设
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在化工园区规划建设中, 必须加强环保设施的建设, 重视并治理化工工业发展所带来的环境污染。 五、定位
园区等级：陕西省级示范工业园区
园区目标：传统工业振兴 高新工业发展 新兴工业引入 六、规划原则
1、坚持全面规划、合理布局、突出重点、兼顾一般的原则, 保障环境与经济协调发展。坚持以提高经济效益、社会效益、环境效益为核心的原则遵循经济规律和生态规律, 使有限的资金发挥最大的效益。坚持实事求是、因地制宜的原则, 从实际出发, 力求规划合理、科学、实用、可操作。
2、遵从城市总体规划，处理好工业发展与城市环境、城市人文等综合方面的协调关系。
3、统筹城乡一体化，注重农业、工业、服务业的共同发展。
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七、规划方案 1、功能结构 功能结构规划 9
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