大型商城商场室内步行街及百货室内精装修工程施工组织设计大学论(3)

2019-01-19 13:05

左右时间,为了保证下料准确,现场的施工人员必须经过现场测量后,将排版图发给厂家,并让厂家的人派人进场核实后方可加工,保证流程顺利。

我方施工经验丰富,熟悉各类优秀材料品牌的市场,经我方采购的材料一定保证质量,满足业主要求。提前安排材料的订货及加工工作,满足施工进度节点,不出现因材料进场不及时造成的窝工现象。

对于大宗材料的总需求量、阶段使用方案编制详细的材料计划,选取多个有实力的供应商,即使个别供应商因特殊原因断供,其他供应商也可应急供应,保障工程需求,满足工期要求,保障工程正常进展。 4.安全、文明施工、消防、环境保护

中庭挑空处如需安装脚手架,要注意施工安全。

施工中,做到工完场清,按照施工规范摆放灭火器,清理垃圾,防止火灾。 加强对施工人员的安全文明施工教育,定期召开施工安全教育大会。 现场安全标识、文明标识张贴到位,做好现场安全、文明施工。 采取各种必要措施,消除噪音、扬尘等环境污染发生。 5.减少尘土、噪音

为严格按照国家及地方相关标准执行环境保护措施,我方就防尘、防噪音等方面作为施工重点。采用洒水、遮盖物或喷洒覆盖剂等有效措施压尘、降尘,保证施工现场不扬尘。及时清运垃圾,严禁乱堆乱放。保证施工顺利进行,让业主满意。 6.成品保护

成品保护工作也是本工程的重点,例如人造石材需三道保护,一层塑料薄膜,一层地毯,一层木夹板。

成品保护严格落实到人或成品保护小组,随时发现问题反映到各自的施工单位,协调并解决问题,不得随意自行施工并破坏“他人”的“成品”,张贴保护标语及该工程制作方的联络姓名及联络方式,以便施工时相互照应。 7.协调、配合管理

本工程为步行街装修工程,同其他专业交叉作业较多,所以协调配合是本工程的重点及难点工作,需及时沟通,避免返工。尤其在吊顶处施工、卫生间施工等存在单位间协调,项目部将安排专人负责协调,要求项目部必须与设计单位和各专业施工队伍积极沟通、协调、配合,服从总把的统一管理,编制详尽合理的施工计划,合理安排交叉施工。

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8.雨季施工注意事项

位于广州市,且施工要经历当地的雨季,施工中应注意一下事项: 8.1组织全面的安全检查,充分做好防雨、防火等各种准备工作。

8.2各种机械在停止使用前,应将水箱存水放尽,并经检查确实放尽后,方准离开。 8.3进行电气焊工作时,要严防引燃保温护具等。

8.4编制雨季施工技术措施,充分做好防雨施工准备,临时电源的线路配电盘和电气设备,应经常进行绝缘检查,绝缘不良应立即进行修理。 8.5施工现场道路应加强维护,防止人、车滑跌或倾倒。 8.6细工木板制成后,应涂刷一遍干性底油,防止受潮变形。

8.7今年我国沿海地区多发台风等恶劣天气,所以我方会制定防台风的应急预案。

本工程有地下室施工区域,保证材料存放不受潮,不受损。

第八节 工程施工目标

1.工期目标:

我司将保证在121日历天内完工,圆满完成本工程。 2.质量目标:

合格。达到现行国家验评标准合格等级。严格执行并达到“建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)”的要求,整体工程达到合格标准。质量满足招标文件、技术规范及图纸要求。 3.安全目标:

严格按照GB/T28001-2001职业健康安全管理体系标准和招标要求执行,达到零事故,发生责任死亡事故为0;发生重伤事故为0;轻伤事故发生频率低于1.5‰。 严格执行当地治安管理条例,杜绝重大刑事案件。 4.消防管理目标:

重点加强电气焊、易燃材料的管理,杜绝火灾事故。 5.环境保护目标:

严格遵守《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001等规范的要求;不发生特大环境污染事故。 6.文明施工目标:

文明施工达到当地规定标准,文明样板工地。 7.成本管理目标:

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杜绝浪费,施工成本控制在计划成本以内,争取良好的经济效益和社会效益。

第九节 公司承诺

我公司郑重承诺:保证按甲方要求的开工、完工时间如期开工、完工。保证施工质量达到国家规定合格标准,工程一次验收通过并达到合同要求的验收标准,保证本工程施工质量达到整体工程合格标准。并达到安全目标、消防管理目标、文明施工目标、成本管理目标的要求。

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第二章施工部署 第一节 施工部署

1.时间部署原则——避免前松后紧,组织均衡生产 1.1做好材料的订货、加工工作;

1.2做好同其他各专业施工单位的交接工作; 1.3做好施工图纸的现场深化工作;

1.4做好施工工艺、施工节点的把控工作,合理安排施工进度流程。 2.空间部署原则——立体交叉

为了贯彻施工作业时间连续,组织分工均衡、有节奏,全方位协调的原则,保证工程按照总控计划完成,需要采用所有专项工程适时插入到装修和安装的立体交叉施工中。

3.施工顺序部署原则

由于考虑到本工程大面积的瓷砖粘贴等湿作业,我方准备尽快组织瓦工进场,保证湿作业提前完成,在工期的中后期进行面层的施工。

地上辅助通道及步行街区、,地下及地上电梯厅及货梯厅、娱乐厅,卫生间区域作为3个分区进行施工。各层各工序流水施工,专项施工队适时插入,其他专业同时配合施工的总顺序原则进行部署。卫生间和室内区域分开施工,由于卫生间包括防水等作业,所以为了便于施工,保证流水作业的畅通,卫生间单独体系施工。

根据现场条件还要注意把影响整个工程的专业安装项目及部分分项工程,先进行湿作业,可以改善工程形象,改变现场施工条件,为下道工序创造方便,从而在总体上保证总进度计划的实施。

总体施工工序流程图(见附表一)

第二节 施工现场平面布置

1.施工现场平面布置说明

1.1本工程分层施工,每层施工区域狭长,故我方在每层分段进行材料堆放及加工场地的布置,减少由于二次搬运造成的资金浪费。

1.2根据现场条件在施工现场设置现场办公室,库房。办公室和库房设置在业主指定的位置,以便管理人员巡查和材料的运输。

1.3施工现场服从总包要求进行大宗材料堆放区、施工垃圾堆放区。

1.4在业主和监理同意的情况下,根据现场条件、施工要求设置临水、临电接驳点。

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1.5每个加工场地配有二级配电箱,保证施工用电,拉线符合施工安全文明施工规范要求。

1.6半成品、成品库房分类明确,保证成品材料及贵重材料的安全,设专人保管。 2.施工现场平面布置管理

2.1物料临时存放场地根据施工需要和进场材料数量统一协调占地面积。 2.2主要装修材料存放在指定地点,通道内不允许放置材料。

2.3施工材料不可能长时期占用场地,因此按施工需要在最短时间内采用及时抢运的方式,来料后直接运至相应施工区域及库房存放。

2.4加速物料场地周转使用,减少非施工占地,保证通道畅通。 2.5加强现场临水临电管理,杜绝用电安全事故和跑水事故。

第三节 施工进度计划

1.进度计划编制说明

主要施工内容施工工序如下:

1.1进场做好项目策划书工作,图纸深化,材料提前定样加工。

1.2施工前期协调好电气、空调等单位安装节点,尽可能如期按照我方封板的节点进行施工,并抓紧完成吊顶龙骨、反支撑的安装及调平工作。并做好开洞居中板材,使得装饰效果达到最佳。

1.3需要外加工的材料需提前尺寸排版,订货加工。封板之前定位好预留洞口位置,以免造成后续施工不便。

1.4部分墙面、地面抹灰找平、防水涂膜施工等工程限期保质保量完成,做好基层平整度检查,及防水蓄水试验工作。

1.5隔断骨架焊接牢固,按照设计要求施工。

1.6吊顶满足设计标高,不同材料交接处收口,要细致,并且结合紧密、美观。 1.7瓷砖、石材等湿作业工程施工,保证排版符合现场情况。

1.8玻璃隔断、玻璃门等安装符合设计要求,防火封堵按图施工,内部填充材料符合设计要求。

1.9不锈钢饰面及铝板安装符合现场尺寸及设计要求,隔断玻璃安装平直,牢固。 1.10涂料施工符合施工规范,并注意后期的成品保护。

1.11玻璃栏板的栏杆扶手安装牢固,由于部分区域为人造石栏杆扶手,所以据现场情况要提前订货加工。门安装。

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