5、国土证； 6、营业执照资质； 7、门牌号证明； 8、介绍信；
B、销售部需准备资料：
1、销售计划； 2、销售价格；
备注：工程现场达到办理预售许可证进度后，先通知房管局勘察现场，资
料齐备后再申报房管局，可节省办证时间。
第三部分、竣工验收阶段（4个步骤）
一、城建档案馆备案
审批部门：成都市规划管理局 审批时限：3个工作日 收费标准：收费，每卷115元。
⑴申请材料： A 、公司需准备资料： ①、综合性文件资料
1、计委关于项目建议书批复及项目建议书（立项报告），可行研究报告及批复，关于立项有关会议纪要、领导讲话；
2、选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图、界址点成果表； 3、征地拆迁意见，协议、方案等，政府建设用地批准书，划拨建设用地文件、国土使用证及国有土地出合同等； 4、工程地质勘察、水文地址勘察报告；
5、环保、消防、卫生、人防、市政、有限光纤电视系统、园林、白蚁等审批文件；
6、工程监理、设计、施工、勘察合同及中标通知书；
7、建设工程规划许可证及总平图、座标放线交接单、规划设计条件通知书；
8、施工许可证、交纳绿化建设费等缴费证明、工程质量监督书 9、工程验收报告、结算书、监理规划、监理细则、工程竣工总结、质量评价意见报告；
B、工程部需提供资料： ①土建工程施工文件材料
1、开、竣工报告、图纸会审记录、设计变更、设计会审记录； 2、工尺感洽商记录、建筑定位放线测量记录；
3、地基验槽、地基处理记录、基槽开挖线测量资料、地基钎探记录和钎探平面布点图、桩基施工记录、试桩记录；
4、钢材、水泥、砖、砂、石、防水合格证、试验报告汇总表及合格证、试验报告，构件（门窗、外墙、油漆）合格证、检验报告，预制构件出厂合格证、试验记录；
5、土壤试验报告，单位工程混泥土抗压强度汇总表及试验报告、混泥土抗渗试验报告；
6、砌筑砂浆强度评定、砂浆抗压强度汇总表及试验报告，建筑工程隐蔽检查记录；
7、商品混泥土出厂合格证、复试报告，钢筋试验报告。
8、结构吊装试验记录、结构验收记录、沉将观测记录，基础、主题、基桩工程验收记录；
9、质量保证资料核查表、单位工程综合质量评定表、单位工程观感质量评定表；
10、基础、主体、楼 地面、屋面、门窗、装饰分部工程质量评定表； 给
排水、电、采暖、通风、空调、消防、电梯工程文字材料（1、开、竣工报告、施工技术总结； 2、图纸会审、设计变更、技术核定单、
工程洽商记录； 3、材料、设备、产品合格证质量证明书、试验单，设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告、设备安装记录、设备试运行记录、设备明细表； 4、隐蔽工程检查记录，各专业工程试验记录，质量事故处理记录、质保核查资料、单位工程综合质量评定表、分部工程质量评定表）。 11、竣工图
11.1、综合图（建筑、水景、照明、道路、绿化等平面布置图）； 11.2、各专业（建筑、结构、给排水、电气、通讯、通风）竣工图； 11.3、消防、幕墙竣工文字材料及竣工图；
假设工程项目声像档案拍摄内容：
1、建设项目开工前的地形、地貌，原由建筑物的旧貌的摄像材料，典型
的、比较重要的建筑物相片资料；
2、基础至±0阶段，基槽底部、地下室隐蔽前、±0时要布设摄测量三维标，
进行摄影形成立体像对；
3、主题封顶段：大象的混泥土梁、板、承重柱贴有标尺的摄影相片，有代
表性结构标高9层）混泥土施工状况相片，主题封顶相片；
4、竣工阶段：建筑物正面、侧面全景，质量事故发生部位的位移、沉降、
变形及处理的相片、摄像；
二、成勘院竣工测量
审批时限：7个工作日 审批部门：成都市勘察设计院
收费标准：收费（需申报图纸后根据点位、放线长度、面积进行收费）。
⑴申请材料：
A 、公司需准备资料：总平图复印件 B 、其它部门需提供资料：无 竣工并联审查
审批部门：成都市建设委员会
审批时限：7个工作日 注意事项：
1、绿化不达标的每平米按3元收费； 2、不修建人防地下室的按每平米28元收费；
3、在验收申报资料时，可提前预约各部门勘察现场及审查资料，以免交件后现场或资料不符合，发生退件。
申请材料： 一、市建委工程竣工验收
A、公司需准备资料：无 B、工程部需准备材料：
1、 2、
成都市建筑工程竣工验收申请表； 竣工验收报告
二、规划核实验收：
A、公司需准备资料：
1、规划许可证及总平；
2、房屋竣工验收测绘图及规划竣工测绘报告； 3、房产测绘报告； 4、城建挡案审核意见；
B、工程部需准备材料：无 三、人防工程竣工备案
A、公司需准备资料：无 B、工程部需准备材料：
1、市人防审核通过人防施工图全套1份；
2、人防施工图技术交底纪要、设计变更通知、隐蔽工程记录质量保证和自
检材料、分部分项工程质量评定表等质量备案资料各1份；
3、建设、设计、监理、施工防护设备常等单位出具的该项目人防工程质量
评估报告各1分。
四、环保验收：
先到环保局进行申报环保验收检测，检测完毕领取检测报告后在准备资料进行环保验收。
A、公司需准备资料：
1、竣工环保验收监测报告（涉及柴油发电机、中央空调等强噪音设备项目
和产生餐饮油烟、餐饮废水项目提供）； 2、其他项目提供无上述污染源说明）
B、其他部门需准备资料：无 五、防雷验收：
先到防雷局进行申报防雷验收检测，检测完毕领取检测报告后在准备资料进行防雷验收。
A、公司需准备资料：防雷装置检测报告 B、其他部门需准备资料：无 六、有线电视系统竣工验收：
A、公司需准备资料：
1、工程竣工文件（含竣工报告、工程竣工图纸、隐蔽工程记录、系统指标
测试记录；
2、有线电视系统工程质量检测报告；
B、其他部门需准备资料：无 七、消防验收：
A、公司需准备资料；无 B、工程部需准备资料：
1、消防施工单位资质复印件； 2、自动消防设施维修保养合同；