住宅工程质量分户验收记录表
表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表
序号 单位工程名称 唯亭唯胜路东地块动迁房一标 #楼 现场检查项目 变通水泥楼地面 1 室 内 地 面 板块楼地面面层 木、竹楼地面面层 2 室内楼梯 1水泥楼地面面层粘结质量 2观感质量 1板块楼地面面层与基层粘结质量 2观感质量 1木、竹楼地面面层铺设 2观感质量 1楼梯尺寸 2楼梯面层质量 1室内墙面面层粘结质量 2室内墙面观感质量 3室内墙面涂饰面层粘结质量 4室内墙面涂饰面层观感质量 3 室内墙面 5室内墙面裱糊及软包面层粘结、安装质量 6室内墙面裱糊及软包面层观感质量 7室内墙面饰面板（砖）面层粘结质量 8室内墙面饰面板（砖）面层观感质量 室内顶棚粘结质量 4 室内顶棚抹灰 室内顶棚观感质量 室内顶棚涂饰面层的质量 室内顶棚裱糊面层的质量 1门窗开启性能 2门窗配件 3门窗密封 5 门窗 4门窗的排水 5进户门质量 6户内门质量 7窗帘盒、门窗套及台面 质量要求 第4.1.1条 第4.1.2条 第4.2.1条 第4.2.2条 第4.3.1条 第4.3.2条 第4.4.1条 第4.4.2条 第5.1.1条 第5.1.2条 第5.1.3条 第5.1.4条 第5.1.5条 第5.1.6条 第5.1.7条 第5.1.8条 第5.2.1条 第5.2.2条 第5.2.3条 第5.2.4条 第7.1.1条 第7.1.2条 第7.1.3条 第7.1.4条 第7.1.5条 第7.1.6条 第7.1.7条 验收部位（户号） 室 质量验收记录 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 / / 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 / / / / 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 /
表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表
序号 单位工程名称 验收部位 （户号） 计算值（mm） 实测值 净高 12-1 最大偏差 极差 房间编号 6 净高推算值（mm） 长度推算值（mm） H2 L2-2 H3 室内空间尺寸测量示意图 净开间 最大偏差 极差 净进深 最大偏差 极差 H L1 H1 L2-1 H4 L2 H1 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-2 L1-1 H2 H5 L1-2 套型示意图贴图区，标注房间编号 现场检查项目 护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置 1玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向 质量要求 质量验收记录 7 护栏和扶手 第7.2.1条 第7.3.1条 第7.3.2条 第7.3.3条 第7.4.1条 第7.4.2条 第8.0.1条 第8.0.2条 第8.0.3条 8 玻璃安装 2落地门窗、玻璃隔断的安全措施 3玻璃观感质量 1橱柜安装 9 橱柜工程 2橱柜观感质量 外墙 外窗 防水工程 防水地面 外墙防水 外窗防水 厨卫间、开放式阳台等地面防水效果 厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差 屋面 屋面防水 第8.0.5条 第8.0.4条 10
表A.0.3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、通风与空调工程验收记录表 序 号 单位工程名称 唯亭唯胜路东地块动迁房一标 #楼 质量要求 第9.1.1条 第9.1.2条 第9.2.1条 第9.2.2条 第9.2.3条 第9.3.1条 第9.3.2条 第10.0.1条 第10.0.2条 第10.0.3条 第11.0.1条 第11.0.2条 第11.0.3条 第11.0.4条 第11.0.5条 第11.0.6条 第12.0.1条 第12.0.2条 第12.0.3条 第12.0.4条 第12.0.5条 第13.0.1条 第13.0.2条 第13.0.3条 验收部位（户号） 室 现场检查项目 给水管道 安装工程 给 排 水 工 程 1给水管道及配件安装 2功能试验 1室内排水管道及配件安装 2地漏 3排水管道系统功能试验 1卫生器具安装 2卫生器具功能试验 1管道及管配件安装 质量验收记录 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 11 排水管道 安装工程 卫生器具 安装 12 室内采暖系统 2分、集水器 3散热器 1分户配电箱安装 2开关、插座安装 13 电气工程 3导线连接 4等电位连接 5灯具安装 6插座接线连接 1多媒体箱安装 2信息插座面板安装 3CATV、网络通信等传输导线 4安全防范系统安装 5报警及联动 1空调洞留设 2送风、制冷、制热功能 3控制开关功能 14 智能建筑 15 通风与空调工程
表A.0.4 其他部位验收记录表
序 号 单位工程名称 唯亭唯胜路东地块动迁房一标 #楼 质量要求 第14.0.1条 第14.0.2条 第14.0.3条 第14.0.4条 第14.0.5条 验收部位（户号） 室 现场检查项目 1地下室防水 2地下室通道 质量验收记录 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 16 其他 3烟道 4通风道 5信报箱 共检查 20 项，合格 20 项，不合格 / 项 验收结果 结论：合格 建设单位 监理单位 施工单位 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日 验收人员： 年 月 日
附录B 住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称 唯亭唯胜路东地块动迁房一标1#楼 苏州工业园区城市重建有限公司 浙江宝业建设集团有限公司 结构及层数 二十七层 苏州卓越建设项目管理有限公司 面积 14231.2m 2建设单位 监理单位 总户数 162 施工单位 开工日期 2014.1.7 验收情况 该工程由建设单位组织监理、施工单位，分别对室内开间、进深、室内墙面、地面、顶棚、屋面、给排水及电气工程进行分户验收，符合要求。 验收时间 根据《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J 103-2010的要求，于 2015 年 10 月 8 日— 2015 年 10 月 15 日对本工程进行了分户验收 本工程共 162 户 共验收 162 户 验收合格 162 户 验收不合格 / 户，已整改至合格 / 户 不符合《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J 103-2010部分条款要求，但不影响结构安全和使用功能 / 户，户号为： 验收户数 验收结论 合格 建设单位 项目负责人： （公章） 年 月 日 监理单位 总监理工程师： （公章） 年 月 日 施工单位项目经理： 质量检查员（章）： （公章） 年 月 日