5、 混凝土涨模过 6 混凝土浇筑成型的质量控制 1、 混凝土出现蜂窝、麻面、露筋、开裂、缺棱掉角、振捣不密实。 2、 混凝土浇筑前分层离析。 3、 混凝土养护不足而开裂或强度降低。 1、 控制好混凝土入模前的坍落度。 2、 控制好混凝土的下料高度。 3、 严格执行分层浇筑、分层振捣的操作方法。 4、 遵守施工缝的留设方法及续浇原则。 （四）、砌体工程
1、墙身砌体工程 （1）、墙身砌体工程常见的质量问题有：
砌体砂浆饱满度不足；砌体留搓不规范，接搓处理不当；多孔砖、空心砖、小型砌块墙体表面任意留置水平沟槽；局部产生墙体裂缝等。 （2）、监理控制措施
①、砌筑前要求施工单位浇水润湿砖体，砌筑时铺灰不宜过长。严禁使用未经处理
的桶底砂浆和隔日砂浆。及时进行坚缝的刮缝和塞缝，以减少外墙渗漏点。
②、砌筑时留搓位置事先要经现场监理人员确认并按要求设置预埋拉结筋，做好隐
蔽工程验收。
③、要求施工方作好现场协调，实现工种间密切配合，使砌筑施工与墙体内的水、
电预埋、管道敷设协同进行，避免以后墙体凿洞开槽。
④、较易产生结构裂缝的部位，施工时要求施工方采取加固措施，以避免或减少裂
缝发生。 序号 内容 可能产生的隐患 质量预控措施 1、使用不合格的砖。 1、检查出厂合格证和试验报告。 1 砖质量 2、砖尺寸偏差超标，棱2、现场随机抽查，发现外观质量较角缺损。 差的砖不准砌筑。 1、搅拌前检查砂浆的配合比报告。 1、砂浆强度不稳定。 2、搅拌时抽查各原材料的质量和计2 砌筑砂浆 2、试块数量不足。 量。 3、接规定留置砂浆试块。 1、检查施工操作方法（砖浇水，砂1、砂浆饱满度<80%。 浆和易性，砌砖方法）发现不合2、留槎不当，镶接质量理时及时纠正。 砂浆饱满度接搓拉结差。 2、要求施工方按规定留槎，并保证3 筋墙面平整度灰缝平3、拉结筋数量、位置、接槎的质量。 直度 长度不符合规范。 3、加强拉结筋的预验，发现不规范4、墙面平整度差，灰缝的及时返工。 高低不一。 4、要求砌筑时立皮数杆，并挂线，严格控制标高。 （五）、楼地面工程
1、楼地面工程常见的质量问题有：
楼地面产生龟裂、空鼓；面层起皮、起砂；踢脚出现空鼓、裂缝；厨房间、卫生间、阳台等带地漏的地面出现倒泛水。
2、监理控制措施：
①、现场监理工程师要仔细判断施工顺序是否合理，严格控制楼面施工荷载。并建议在易产生裂缝的部位加设防裂钢筋网片（一般为Φ4@150）。
②、水泥砂浆施工前，要求做好水泥的强度和安定性复试，集料采用粗、中砂，且含泥量应控制在3%以内。水泥砂浆要严格控制水灰比和用水量；控制面层压光时间（一般在初凝到终凝间）；基层清理要求彻底，并预先（前1天）浇水湿润，局部做好凿毛处理；底层回填土要夯实。并督促施工单位做好环刀试验。
③、当楼地面施工产生泌水现象时，严禁施工单位在表面撤干水泥。宜采用搅拌均匀的1：1水泥砂浆，并进行压光处理。压光24小时后，要注意进行洒水养护（一般养护时间不少于7昼夜）至面层强度达到5Mpa以上时方准上人或工作。冬期施工要采取保温防护措施，防止地面面层受冻。
④、踢脚部位基层要求清理干净。严禁出现混合砂浆或纸巾灰类混入。施工时严格控制水泥砂浆灰比，抹灰层不宜太厚。
⑤、楼地面施工前，要求施工方做好各工种间协调，按设计要求找坡；控制好厨房、卫生间、阳台等部位的地面标高，并要求做好浸水试验及各类记录。
（六）、门窗工程
1、门窗工程常见的质量问题有：
木门框出现翘曲、不方正、弯曲变形、表面粗糙、门扇翘曲、开关不灵活、出现下坠、回弹、走扇、不密封，门五金材质差，出现锈蚀；入户防盗门安装不牢固，有翘曲，开启不灵，防盗锁不灵，铝合金门面使用铝材厚度不足1.4mm，氧化膜厚度不足10微米，附件质量差，并固定在灰缝中或多孔砖中；窗下框泄水孔设置数量不足，外窗台排水坡度不够，排水不畅；镶嵌不规范，不密实，框与墙体间采用水泥砂浆镶嵌；启闭不灵活；限位漏设、或调整不到位，产生脱轨；窗框与墙体结合处防水密封育坞嵌不密实、不饱满，产生脱离；构件镶接点防水硅胶不到位；铝材保护不好，表面受损、遭污染等。
2、监理控制措施
①、要求施工方操作规范，对木门框安装要进行垂直吊线，测量对角线相等后，再进行固定；确保钉子钉进木砖深度大于50mm。控制框料选材含水率（不大于12%）；并防止风吹日晒和雨淋。对已经变形的要及时修整。严禁污染和破坏门框表面（一般用铁皮在立挺处做好护口）。注意成品保护。
②、督促施工单位在掩扇前仔细校正框的立挺垂直度。合页安装应牢固、深浅一致，上、下合页应同心同轴、严禁合页出现松动。
③、门五金件选材要满足设计要求，出现锈蚀的须及时调换。且五金件不允许进行油漆涂刷。
④、入户防盗门安装要严格按图纸要求组织施工，门框固定和镶嵌必须做好隐蔽验收。 ⑤、铝材厚度必须满足设计要求，现行规定铝材厚度不得小于1.4mm，铝材氧化膜厚度不得低于10微米。现场监理人员要不定期进行抽查，对不符合要求的令施工单位清退出场。
⑥、铝合金门窗框固定连接件要采用（厚1.5mm、宽2mm）经防腐处理过的金属件，固定位置准确。砌筑砖墙时要做好预埋混凝土预制块的设置，安装前检查有无漏设或位置
不准，及时进行整修后采用射钉锚固。
⑦、要求施工单位在铝合金门窗框固定前测量好垂直度和对角线长度，如已变形的调整后再安装，窗框与墙体间须用发泡剂、矿棉、玻璃棉等软质材料分层嵌块。不得使用水泥砂浆直接与铝合金门窗框接触填塞。
⑧、安装铝合金窗下框时，应向外做倾斜，并设置足够数量的泄水孔，保证流水通畅。 ⑨、铝合金窗扇区安装后左右两侧上顶角要安放限位，并要调整适度。
⑩、铝合金门窗安装调整后，即要求施工单位清除净表面垃圾，然后才进行防水密封膏、硅胶施工，硅胶要粗细均匀（一般采用贴胶带控制）、厚薄一致，室外部分饱满。
11、安装过程中，铝材表面要安置保护膜以防水泥砂浆污染。 ○
（七）、装饰工程
1、装饰工程常见的质量问题有：
粉刷层出现空鼓、裂缝；纸筋灰面层出现起泡、抹纹；外墙粉刷接搓明显，不平整、不均匀；外墙面渗水，尤其是东山墙较严重；外墙乳胶漆出现漏底、有接痕、刷纹、色调不匀、厚薄不匀等缺陷；室内粉刷出现护角不牢，阴、阳角不方正，端面不平整，面层有爆灰等。
2、监理控制措施
①、墙体基层表面必须清理干净，尤其是残留脱模剂。现浇混凝土部位要进行凿毛、接浆处理。刮糙前一天要求作好墙面浇水，剔糙至少分二次进行（且做隔夜糙）。较厚部分要分多次进行。
②、基层粉刷层达到的50～60%干燥后方可进行纸筋罩面，罩面不宜过厚（约1mm），略显收水后用铁板压光。严禁使用未熟化的石灰膏。
③、外墙粉刷时要均匀操作，接搓位置宜设在分格条、装饰线角处，面积较大时要采取措施，一次成型，严禁随意甩搓。
④、粉刷层施工结束后，监理人员要仔细检查是否有裂缝、空鼓等缺陷，发现问题及时处理。
⑤、乳胶漆施工前，监理人员要严格审核施工方案，并按审核后的施工方案进行了监控和中间验收，发现质量问题，及时采取措施根治。待整修完好后方可进入下道工序。
⑥、室内墙面、柱面、梁底和门窗的阳角，宜用1：2水泥砂浆做护角（高度不低于2米，每侧宽度不小于50毫米）。要用专用阳角器将水泥砂浆赶压光滑、平整、垂直，保证线角顺直清晰。阴角处应设标筋。用靠尺垂吊，找准垂直度，再用方尺拨准阴角方正，最后用阴角器赶压光滑。
（八）屋面工程
1、屋面工程常见的质量问题有：
山墙、女儿墙出现渗水；天沟产生积水、漏水；变形缝处渗水坡屋面渗水；防水层渗水。
2、监理控制措施：
①、砖墙防水收头，要求在砖墙上做好预留四槽，卷材收头必须压人槽内固定密封，凹槽距屋面找平层的高度不得小于25mm。
②、天沟找平层坡度要严格按设计图纸和规范要求组织施工，严禁到坡。落水口处要
比周围低20～30 mm。
③、变形缝在封盖铁皮板前，监理人员要仔细检查断开处是否有弯曲，能否满足变形的延伸，铁皮盖板搭接是否符合流水方向，钉设是否牢固，接口、封口是否严密。
④、对坡屋面铺设要检查有否咬口不严，发现破损翘曲的瓦片必须调整，以确保排流畅。
⑤、防水层施工前，基层必须清理干净，并经监理人员检查后，方可进行防水层施工。防水层施工时要求监理人员现场旁站逐层验收，并做好记录及签证。
屋面防水工程质量预控 序号 1 内容 屋面现浇结构层 水泥砂浆找平层 可能产生的隐患 屋面施工缝，管道交接处渗水。 空鼓、开裂 质量预控措施 根据屋面结构具有自防水能力的特点，作技术交底，严格按市质监站“质量新100条”规定，做好屋面浇水和沿沟蓄水试验，确保基层质量。 屋面基层清理干净，严格洒水湿润除刷水泥浆结合层，确保粘结牢固、不空鼓。 根据材料保温性的要求和避免屋面鼓起，应选择天气晴朗干燥的时间施工，以免保温材料浸水而影响保温隔热性能，保温材料的铺设应严格按杭州市“质量新100条”规定设置做分隔缝和通气孔确保施工质量。 1、 严格检查水泥、砂、石子的质量和砼的级配单，搅拌时严格计量。 2、 重点检查分格缝及节点的防水处理。 3、 督促施工方认真按规范要求施工钢筋网和砼，加强砼养护。 1、 对卷材进场验收，并复试，合格后方可使用。 2、 铺贴时，严格按GB50207—94规范操作。 3、 加强保养。 2 3 保温层 受潮浸水，或通气不良 4 原材料不合格，分格缝设细石砼刚置和防水处理不合理钢筋性防水层 网位置错误，砼密实性和压光养护不好。 卷材防水层 卷材不合格，卷材铺贴时搭接不当，有粘结不牢、5 翘边、皱折等现象。 （九）、电气设备工程质量预控 序号 1 内容 基础接地焊接 隐蔽工程管线跨接、毛刺清理 管线套管不符合 导线颜色 弱电、强电管线布置 插座、开关盒的跨接线 可能产生的隐患 实测时接地电阻不能达到设计要求 接地（干线）电阻很大，导线绝缘对地击穿。 浇注混凝土容易灌入、堵塞 不符合规范 信号相互干扰 终端接地不好，安装高度形成不统一 质量预控措施 1、12小时跟踪巡检 2、需增加人工接地极 3、提高施工人员技术水平 1、 焊接质量工艺提高。 2、 施工前管内壁清扫。 采购原材料时要配备相应的套管 1、 导线颜色要规范 2、 各类导线采购时应相应配备 1、 施工时不能交叉、紧靠。 2、 施工中注意巡视、跟踪检查。 1、 改善施工工艺及顺序。 2、 统一确定控制标高。 2 3 4 5 6 （十）给排水工程质量预控 1、生活给水系统 序号 内容 可能产生的隐患 1、 管道材料不合格 2、 进水管闸阀安装位置不当 3、 浮球阀质量有问题 4、 进水管标高不当 5、 穿剪力墙未设刚性防水套管 1、 水泵的安装高度不当 2、 水泵基础隔振垫未装 3、 出水管未装软接头、止回阀、压力表 4、 吸水管未装底阀 1、 管道材料不合格、强度不足 2、 管道管径不对 3、 未安装减压阀 4、 管道安装位置、标高不对 5、 管道支架间距及位置不对 质量预控措施 1、 严把管道材料、闸、阀、浮球阀的质量关，尤其是浮球阀，事关整个大楼的供水问题。 2、 严控进水管标高 3、 穿剪力墙必须设刚性防水套管 4、 控制通气管，溢水管的标高 1 进水管安装 2 水泵安装及水泵连接管的安装 1、 水泵的规格，型号必须与设计相符 2、 必须按水泵安装规范安装各种附件、配件 3、 安装完毕要进行试运行 3 给水管路安装 1、 管道的管径、安装位置要正确 2、 减压阀的种类及安装要正确，阀的前后，要设置闸阀，还要设置旁通管，其上还要设闸、阀 3、 支架的位置要正确，强度符合要求。 4 1、 各给水支字的标高及支1、 给水支管的标高要符合要求 各配水点的管道安装 架安装不当 2、 支架的间距要正确且牢固 2、 水龙头的安装标高不当 3、 各种水龙头的高度要正确 热水管的安装 1、 管道材料不合格 2、 支架安装不当 3、 未装伸缩器 1、 喷淋管太低 2、 未设水流指示器 3、 未设排水阀 1、 管道材料必须与设计及施工验收规范相符 2、 在两个固定架间要设伸缩器及活动支架。 1、 喷淋管要求贴梁安装以保证楼层的高度 2、 按设计要求设阀门及水流指示器 3、 喷淋管末端装设排水阀 质量预控措施 1、 刚性防水套管要正确，位置、标高与设计相符 2、 出户管的标高，位置及坡度要正确，及时测量 5 6 消防管的安装 2、排水部分： 序号 内容 1 2 可能产生的隐患 排水出户1、 出户管的管内底标高不对 管的安装 2、 穿剪力墙未设刚性防水套管 排水立管的安装 1、 立管的支架不够牢固、位置不正确 1、 立管要保证垂直度，偏斜不大于1% 2、 未设伸缩节 2、 立管的支架要牢固且位置正确 3、 未设检查口 3、 每层装设伸缩节 4、 底层、顶层及每隔一层设检查口 1、 横管偏低 2、 须装清扫口时，未装清扫口 3、 支架间距太大 1、 横管安装高度尽量高 2、 正确安装清扫口 3、 支架间距要符合规范要求 4、 支管安装必须保证正确的坡度 3 排水横管的安装