湖南泰安智能立体车库设备有限公司
关于郴州市立体车库建设的建议报告（初稿）
一、公司基本情况
湖南泰安智能立体车库设备有限公司是专业解决城市停车难问题、也是郴州市唯 的一家专业生产智能立体车库设备的高新技术企业。公司地处郴州市苏仙区良田工业园，占地面积80余亩，总投资1.2亿元，拥有专业现代化数控加工设备和现代化标准厂房、办公大楼30000多平方米，公司具备年产3万个车位数智能车库的能力，年产值规模可达10亿元以上。
公司现有员工140多人，其中中级工程师11人，高级工程师3人，大专院校毕业生占60%。现公司各项资质完善，产品齐全。在全国同行业400多家生产企业中领先于前十五位左右，公司拥有自己的知识产权，拥有发明专利8项，实用型专利15项，特别在高端智能方面更有我们的独特性。公司产品已在武汉、广州、长沙、深圳、衡阳、郴州等多个城市推广运用，所有落地项目均运行状况良好，得到用户的好评。特别是湖北省妇幼保健医院、长沙南海宾馆项目、衡阳南华附属二医院、广州市天誉大厦四期项目已成为当地立体车库标志性的榜样，在全国行业年会上和《城市停车》刊物上宣传推介。
二、公司产品特点
泰安智能车库是以高端智能立体车库设备为主要产品，产品包括有简易升降类、升降横移类、垂直升降类、平面移动类、巷道堆垛类机械式立体车库。其中垂直升降类和平面移动类机械式立体车库代表了国内行业技术最高水平（全国同时拥有此两类产品的仅有25家）。
近三年，公司坚持以技术先进、产品特色、用户满意为目标，在科研方面取得了较好的成果、形成了公司产品特色与特点：
①高端智能立体车库均采用国际最先进的梳齿交换技术，较市面上的有板交换机构更安全、更快捷；采用承载回转机构，存取车均向前开，无需倒车、掉头，适用性强
②采用PLC技术实现全智能操作，存取车便捷，智能自动化程度高。
③“互联网+立体车库APP技术”，连接互联网大数据，实时获取区域停车场车位使用情况、实现立体车库停车泊位预约、取车预约、网上支付等功能，提高了立体车库存取吞吐能力，可促进智慧城市建设。
④研发的垂直平移（大轿厢）、垂直横移（小高层）等新型智能立体车库，以适应不同停
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车场地形和用户的要求，相对提高车库容车133.3%以上。
⑤产品可配套交（直）流充电桩，以满足新型能源车辆的充电要求，实现快速充电。 ⑥绿色环保，产品无污染、噪音低；外装饰与主体建筑融为一体，外型美观，可提升建筑品味与价值。
三、郴州市立体车库规划
2014年底，按照市政府要求，市规划局组织开展了市中心城区停车需求及立体车库建设规划的调查，经过详实细致勘察，2015年4月完成《郴州市中心城区立体停车库(楼)近期建设规划(2014-2020)》编制工作，并形成规划方案向社会公示。规划在市中心城区建立体车库项目29个，车位数2616个，并对各项目车库提出指导意见。
四、国家部委及国内部分省市鼓励建设立体车库相关政策
城市停车难日趋严重，已成为社会难点问题，市场需求越来越大。2015年8月国家七部委联合发文《关于加强城市停车设施建设的指导意见》（发改基础[2015]1788号），以及国务院总理李克强2015年 9月23日召开国务院常务会议，解决城市停车和发展新能源汽车专题研究，随后2016年1月和2016年3月国家发改委办公厅《加快城市停车场建设近期工作要点与任务》的通知（基础[2016]159号）和《关于印发2016年停车场建设工作要点的通知》（发改办基础[2016]718号），明确了加强城市停车设施建设的重点，把立体车库提车设备列为国家智慧制造业的重点项目扶持。随后各省市也相应出台了鼓励立体车库建设的政策，支持立体车库的建设，目前国内立体车库设备正处于蓬勃发展的阶段。
五、郴州市智能立体车库建设的建议
1、制定鼓励建设经营立体车库政策，加快推进市区智能立体车库的建设。
2014年11月苏仙区政府向市政府提交了《郴州市关于鼓励建设经营立体停车场的意见（讨论稿）》，拟定了七项鼓励政策和三项保证措施等。
建议结合近期国家有关部委文件要求和国内部分省、市鼓励及优惠政策，尽快出台郴州有关鼓励优惠政策，加快推进市区智能立体车库的建设。
2、有步骤地落实《郴州市中心城区立体停车库(楼)近期建设规划(2014-2020)》 根据城区停车实际状况及停车位需求的紧迫程度，有步骤的组织政府工程公共项目的实施、以及指导督促非政府投资项目的建设。同时考虑到智能立体车库示范效果，采取可分不同库型，特别是高端智能立体车库项目的优先原则安排进度。
3、探索立体车库建设投（融）资方式，缓解资金紧张或分解投资风险。
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①本着“谁投资、谁经营、谁收益”的原则，鼓励行政机关、企事业单位和社会投资人投资建设、经营；②PPP模式建设经营；③项目融资；④政府发行专项债券；⑤明确产权，预售或建成后出售。
4、扶持本土企业建设发展，做大郴州市停车设备产业，带动地方经济。
泰安智能车库投资1.2亿元，已具备年产3万个车位数智能车库的能力，年产值规模可达10亿元以上，其技术水平、制造能力均在全国行业前15名以内。建议政府出台相应优惠政策，扶持、支持本土企业，支持公司承担本市智能立体车库的建设，为企业创建良好业绩，在国内、国外市场竞争中奠定基础，以此支持企业做大做强，做大本地停车设备产业，带动相关企业、带动地方经济。
湖南泰安智能立体车库设备有限公司
2016年10月24日
另附：1.公司产品样本
2.长沙南海宾馆、湖北省妇幼保健院、衡阳南华大学附二医院等立体车库景观图 3.耒阳市发明家广场、长沙市雨花大厦、上海市崇明医院等项目立体车库效果图 4.部分省市鼓励建设经营立体车库优惠政策