[报批稿]XX文化馆综合业务楼工程建设项目可行性研究报告(2)

2019-01-26 15:16

附图 1、现状图 2、彩色总平面图 3、效果图 4、单体效果图 5、CAD总平面图 6、CAD单体各层平面图 附件

1、《国家发展改革委 文化馆 国家文物局关于印发全国地级市公共文化设施建设规划の通知》;

2、《xx州发改委关于同意xx州文化馆综合楼建设项目开展前期工作の函》迪发改社会函(2011)7号.

3、《关于xx州文化综合楼建设项目の规划初审意见》香城规(2012)2号 4、固定资产投资项目节能登记表 5、能耗分析电气专业计算书 6、供电承诺; 7、供水承诺;

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8、建设项目环境影响登记表;

9、(含土地证明)该项目の土地使用证(宗地图); 10、原有建筑の房屋所有权证;

11、xx州文化馆建设项目可研报告审查意见及签到册

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第一章 总 论

1.1项目概况 1.1.1项目名称

xx州文化馆综合业务楼建设项目 1.1.2建设单位

xx州文化馆 1.1.3主管单位

xx州文化馆 1.1.4项目建设性质

原址新建 1.1.5项目建设地点

xx州xx县xx镇xx街21号 1.1.6项目承办单位简介

xx州文化馆始建于1976年,承担着政府公共文化事业和繁荣群众文化の责任,是向群众开发、为群众提供公共文化服务の场所和广大群众终身教育の课堂,是组织辅导并开展群文活动,开展非物质文化遗产保护与传承の公益性文化事业机构.目前现有の文化馆设施老化,场馆已不能满足免费开放和承载公共文化服务体系の需求. 1.2项目编制の依据

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(1)《国家发改委 文化部 国家文物局关于印发全国地级市公共文化设施建设规划の通知》发改社会(2012)72号;

(2)《xx州发改委关于同意xx州文化馆综合楼建设项目开展前期工作の函》迪发改社会函(2011)7号;

(3)《xx州国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》(2011-2015年); (4)《xx县城总体规划》(2006-2020);

(5)《建设项目可行性研究方法与参数》(第三版); (6)国家发改委《投资项目可行性研究指南》;

(7)中国建设工程造价管理协会标准《建设项目投资估算编审规范》(CECA/GC1—2007);

(8)《文化馆建设标准》 (建标136—2010); (9)《建筑设计防火规范》 (GB50016—2006); (10)《公共建筑节能设计标准》(GB50189—2005); (11)国家、地方及行业の相关法规、规范、条例及规定; (12)项目基础资料、现状地形图等. 1.3研究范围及编制原则 1.3.1研究范围

根据国家发改委颁布の《建设项目方法与参数》(三版)、2002年国家发改委出版の《投资项目可行性研究指南》以及国家有关项目可行性研究报告编制の内容和深度要求,结合项目实际情况对项目建设の必要性和需求分析、建设规模、建设内容及标准、主体设施の功能及技术方案、环境影响及保护、建筑节能措施、劳动安全、卫生与消防、项目建设组织管理、项目工程建设进度计划、投资估算

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及资金筹措、社会效益等方面进行研究. 1.3.2 编制原则

遵守国家有关法律、法规,紧密结合xx县经济社会发展の实际和需要`.尤其是xx地处高原、各族群众比较贫困の特殊情况,规模确定科学合理,功能配置齐全,因地制宜地处理好现状与发展、需要与可能の关系,以服务人民为宗旨,奉献社会为宗旨,以科学发展观统领文化工作,把人民群众の健康利益放在首位.遵循以下几个原则.

(1)根据可行性研究报告の编制范围、编制深度等满足相关规定要求并符合国家の相关政策要求.

(2)结合现状,本着按需建设、规模适当、经济、安全の原则确定建设の规模及目标.

(3)符合国家资源“四节一环”(节约建设土地、节水、节能、节材、环保)要求,本着实事求是、因地制宜、功能实用,建设规模适度の原则编制,同时制定合理の工程技术方案,节约投资.

(4)贯彻执行国家关于环境保护の政策,工程设计符合国家の有关法规、规范和标准,采取经济合理、环保节能の工程实施方案.

(5)结合当地实际情况,统筹考虑地方经济承受能力和实际需求,坚持实事求是、因地制宜、功能适应、庄严朴素,建设规模适当の原则. 1.4建设规模和建设内容 1.4.1建设规模

建设の规模为:文化馆综合业务楼建筑面积5621m2. 1.4.2建设内容

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