（一）、外配给水、采暖工程合约界面
1、给水工程：水业集团施工加压泵房设备、管道及二次加压至各楼座墙外1.5米。由市政供水带的室外消火栓系统管道由水业集团施工，楼内管道井内户表及前后阀门由水业集团施工并负责验收及户表办备案。公建部分水业集团仅施工完公建表和表井。一次管网安装、阀门安装、检查井砌筑、管顶30cm以下回填由水业集团施工。
2、采暖工程：热力公司施工红线外至换热站的一次管网、换热站设备、自控及设备间电缆、出换热站至各单体楼楼座外墙1.5米；换热站设备基础、换热站照明、接地、出外墙套管由总包预留、配管，热力公司穿线；楼入户计量装置按设计部下发文件执行。 六、外配燃气工程界面管理 （一）、外配燃气工程合约界面
1、住宅项目红线范围内燃气供应系统（含庭院管线、进户管、室内管线、燃气表、报警器、阀门等全部燃气设施）的设计、施工、验收及通气等。 七、外配强电工程界面管理 （一）、外配强电工程合约界面 1、 住宅供电设施：
1.1、10千伏系统：电力公司负责建设10千伏供电线路、配电室内高低压电气设备及附属设备；
1.2、0.4千伏系统：电力公司在地下一层或一层配电间集中装表，负责建设至表箱出口。
2、 住宅区内公建供电设施：
2.1、住宅区内消防、电梯、换热站、泵站、景观、路灯、道路、物业及配套商业等公建及公用部分用电，由配电室出线供电，电力公司仅负责在配电室低压柜出线处装设计量装置。
3、配电室高低压电缆管沟、盖板、设备基础等土建工程均由电力公司负责施工。
（二）、外配强电与总包、专业分包界面划分 1、 住宅工程：
1.1、住宅户表强电工程：自地下一层或一层集中装表箱出口至竖井内上下行线缆及相关配电设施由总包负责施工。高层竖井内母线槽由专业单位施工。 1.2、 住宅公用强电工程：自配电室低压出线计量装置（不含计量装置）处至单元公用配电、消防、电梯、换热站、泵站等公用部分低压出线及相关低压配电系统由总包施工。
2、公建及配套强电工程：自配电室低压柜出线计量装置（不含计量装置）处至车库、幼儿园、小学、物业、商业及配套用房低压出线及相关低压配电设施由总包施工。
3、室外强电工程：自配电室低压柜出线计量装置（不含计量装置）处至室外市政、景观绿化配电箱（配电箱由景观单位采购、安装）低压电缆由总包施工。 4、配电室工程：配电室内强弱电工程中预埋、预留、桥架等，通风工程及其配电均由总包施工。
八、外配弱电工程界面管理 （一）、外配弱电工程合约界面
1、外配弱电单位负责根据小区业户需要提供固定电话、数据（含宽带上网）、移动通信等业务。
2、外配弱电单位负责为新建住宅项目建设区域红线内通信管道等弱电设计和技术支持。
3、外配弱电单位负责投资建设新建住宅项目建设红线内、外的通信设施，包括：建设区域红线外主管道、主干光电缆、配线光缆接入至户内弱电箱；户内综合布线（电话两点、宽带两点）、信息面板；满足通信需求的语音通信设备及配套设
备、数据交换设备；建筑内外无线信号覆盖设备等。
4、外配弱电单位负责通信设施的验收，并取得相关检测部门的验收报告。 5、外配弱电单位承诺新建住宅项目的通信设施满足供电部门等各专业职能部门对于无线信号覆盖的要求。
（二）、外配弱电与总包、专业分包界面划分
1、外配弱电单位负责安装设备用电独立电表，具体位置根据设计图纸安装。电费缴纳与相关物业管理单位签订用电协议。 2、智能化或市政专业分包单位负责依据智能化图纸建设并无偿提供弱电单位使用建筑规划用地红线内的通信管道孔。
3、楼层明装弱电箱由外配弱电单位组织施工，不属于总包施工范围。
4、智能化室外管沟的挖填由市政单位施工，管道及线缆敷设由智能化单位施工。 5、消防自动报警室外管道现场借用弱电管网，线缆由消防公司施工。 九、土石方工程工程界面管理 （一）、土石方工程工程合约界面
新建住宅项目红线范围内场地平整；土石方开挖（含爆破、油锤破碎）场内堆放、外运出场及定位标高控制、基槽清理等场地平整全部工作内容；临时围墙、临时道路及其他零星工程。
（二）、土石方工程与总包、专业分包界面划分
1、楼座（车库）基坑回填、室内地面回填属于总包单位施工范围。 2、换热站土方开挖由二标段总包施工。
3、住宅小区市政、外配工程中的土方开挖、回填均属于市政单位施工范围。 十、基坑支护工程工程界面管理 （一）、基坑支护工程工程合约界面
1、组织相关部门对基坑进行鉴定（并承担相关费用），按照土方开挖图及相关规范，完成支护方案设计、施工方案编制及相应的设计图纸、资料，并按相关
部门审查意见进行修改，直至合格。承包人依据地勘成果编制的基坑支护方案设计及施工方案报相关部门评审通过后实施。实施过程中因基坑支护设计方案失误或施工失误责任由承包人承担，增加的费用发包人不予追加。
2、基坑支护施工；
3、基坑支护的维护直至基坑回填完毕；
4、按国家行业规范要求及主管部门规定委托具备相应资质的第三方机构实施检测、观测工作，并向发包人提交合格的检测、监测报告；
5、与场内其他单位的协调、配合； 6、基坑支护工程的验收直至合格； 7、缺陷处理及质量保修；
（二）、基坑支护工程与总包、专业分包界面划分 1、基坑支护的边坡处理属于基坑支护单位施工范围。 十一、外墙保温与装饰工程界面管理 （一）、外墙保温与装饰工程合约界面
1、住宅项目图纸范围内外墙外保温及外墙装饰（含外墙立面、飘窗、空调板、外挑结构板、女儿墙内外侧、挑檐、阳台栏板外侧、阳台线脚、空调机搁板、雨篷、门窗洞口等）施工方案的深化设计及施工，以及涉及的材料采购、保管、运输、检验试验、施工及技术措施、成品保护并通过相关验收、保修及后期服务等全部工作内容。
（二）、外墙保温及装饰与总包、专业分包界面划分
1、封闭阳台栏板内侧、阳台地面、阳台顶板、室内地面、室内顶板、分户墙、楼梯间等室内保温工程和屋面保温工程均由总包单位施工。非封闭阳台（6#楼墙面、顶面需落实
2、屋面保温工程由总包单位施工。 十二、消防工程工程界面管理 （一）、消防工程工程合约界面
1、住宅项目消防设计图纸范围内的消火栓系统、自动喷淋系统、手提灭火器、
火灾自动报警及消防联动控制系统等系统的深化设计、所需材料设备及部件的供货（材料、设备必须是具有相应资质厂家及消防备案的合格产品，并符合相关规范及设计要求）、包装、保护、装卸运输至施工现场、场内转运及现场存储；各系统所需材料设备和部件的检查、检验、测试并达到消防部门的检测要求，检测项包括但不限于：1、电气设施检测首次电气检测费用由承包人承担，若电气检测验收不合格造成重复检测验收的，该部分费用由责任方承担，承包人负责办理所有电气检测手续，直至检测合格；2、消防系统检测：①火灾报警系统②防排烟系统③消防电梯④消防水系统⑤气体灭火系统⑥应急照明系统⑦防火卷帘系统⑧电动防火门系统⑨漏电报警系统⑩综合联动检测，对不在承包范围内但属于消防系统（消防部门检测、验收的所有内容）的设备、材料，负责报检资料的汇总，组织报验；各系统所需材料设备及管线的安装、本系统各单体建筑之间的联动试验、调试、测试、缺陷整改；为保证整个消防工程能够顺利运行所需要的与其它系统工程的连接工作（含完成这些连接工作所需要的材料、设备等的采购、安装等）；全权负责联系、配合消防管理部门对本项目消防工程内容（包括：设计、材料和设备、施工等）的审查验收及相关资料的整理，保证在项目总体竣工验收以前通过全部消防验收，聘请第三方专业消防检测公司检测，若经第三方检测不合格，须由承包人进行整改直至合格（该项费用含在报价中）；技术支持及人员培训；在供货及施工过程中与场内其他施工单位的协调配合；保修期内设备、部件及各系统的免费维护、维修、更换及售后服务等。 （二）、消防工程与总包、专业分包界面划分
1、由市政供水带的室外消火栓系统管道由水业集团施工。
2、室外水泵接合器设备安装、砌筑管井、挖填土均由消防单位施工。 3、独立式感烟探测器由消防单位采购、安装。
4、车库内及楼内变更部分报警明配管、穿线由消防单位施工。
5、消防单位消防管道除进户套管预留预埋由总包单位施工外，室内穿楼板、轻质墙、剪力墙套管由消防单位施工，原设计预留洞由总包单位施工，二次开洞由消防单位施工。具体结算方式按合同条款相关规定执行。 十三、防火门、防火卷帘工程工程界面管理 （一）、防火门、防火卷帘工程工程合约界面