8通知????????????????????????????????40
三、发包人和承包人?????????????????????????41
9发包人???????????????????????????????41 10承包人???????????????????????????????42
四、 工程管理人员的职责和权力??????????????????43
11工程师???????????????????????????????43 12项目经理??????????????????????????????44
五、转让、分包和指定分包??????????????????????44
14分包????????????????????????????????44 15指定分包??????????????????????????????44
六、施工准备工作??????????????????????????44
16施工组织设计和进度计划???????????????????????44 17施工现场准备????????????????????????????45
七、开工、竣工、工期和暂时停工??????????????????45
20工期及延误?????????????????????????????45
八、材料、设备供应?????????????????????????46
21发包人供应材料设备?????????????????????????46 22承包人采购材料设备?????????????????????????46 23材料设备的检验???????????????????????????46
九、质量、安全和文明施工??????????????????????47
24工程质量和检验???????????????????????????47
十、合同价款、工程量确认和工程款支付???????????????47
27合同价款??????????????????????????????47 28工程量确认?????????????????????????????49 29工程款支付?????????????????????????????49
十一、工程变更???????????????????????????49
31变更价款的确定???????????????????????????49
十二、竣工验收和结算????????????????????????50
32竣工验收??????????????????????????????50
十三、违约、索赔和争议???????????????????????50
34违约????????????????????????????????50 36争议????????????????????????????????52
十五、不可抗力???????????????????????????52
38不可抗力??????????????????????????????52
十六、保险和担保??????????????????????????53
39工程保险??????????????????????????????53 40工程担保??????????????????????????????53
十七、合同的生效、终止和解除???????????????????54
43合同份数??????????????????????????????54
十八、补充条款???????????????????????????54
第一部分 协议书
发包人（全称）： 深圳市南方中集集装箱制造有限公司
承包人（全称）： 中国建筑第二工程局深圳分公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，依照招标文件的要求（适用招投标工程），遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：
一、 工程概况
工程名称： 深圳市南方中集东部工厂二期工程厂房一、厂房二土建工程
工程地点： 深圳市龙岗区坪山镇 工程规模及特征： 1#、2#厂房图鉴工程建筑面积12964M2（含连廊处土建工程）。1#厂房建筑层数为二层、局部一层 ；2#厂房为一层。厂房屋架最大跨
度为24M。基础为钢筋混凝土独立基础，上部结构为轻型钢结构。 工程承包范围： 1#、2#厂房土建工程（详见投标报价书）（不包括钢结构，
厂房维护系统防雷接地，水电安装及室外道路）。
资金来源： 业主自筹
二、 合同工期
开工日期： 以甲方书面通知之日为准
竣工日期： 以甲方书面开工通知之日起，顺延57个日历的日期 合同工期总日历天数 57 天。
三、 质量标准
本工程质量标准： 达到国家现行质量验收规范“合同”标准
四、 合同价款
币种： 人民币
合同总价（大写）： 肆佰叁拾玖万元整 （小写）： 4，390，000元整 项目单价：□详见承包人的投标报价书（招标工程）
√详见经确认的工程报价单或预算书（非招标工程）
五、 组成合同的文件
√协议书；
√中标通知书（适用招投标工程）；
□ 投标文件（适用招投标工程）；
√经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）；
√专用条款和补充条款；
√通用条款；
√标准、规范及有关技术文件；
√图纸
□ 工程量清单
√双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；
√发包人或工程师有关通知及工程会议纪要；
□ 工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电信、传真、电子数据交
换和电子邮件）。
六、 词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中分别赋予它们的定义相同。
七、 承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内承担工程质理缺陷保修责任，并履行本合同书所约定的全部义务。 八、 发包人承诺
发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。