竣工工程总个数指企业年度内在青岛市行政区域内竣工的工程总数。
（一）房地产开发企业每年指标α≥30%；甲级监理企业、本市一级及以上施工总承包、外地入青特级施工总承包企业每年指标α≥40%；乙级监理企业、本市二级施工总承包、其他外地入青施工总承包企业每年指标α≥30%；丙级监理企业、本市三级施工总承包每年指标α≥20%。
（二）企业应对同意申报竣前检查的工程的外观质量进行严格把关，每年度内指标β≤5%且初检单位（子单位）工程观感质量量化评价C级工程数量不得超过二个。
（三）对未完成上述（一）、（二）款指标的企业，年终不得评为质量管理先进单位，建设行政主管部门将按照《青岛市建筑市场主体管理考核办法》对企业进行相应扣分。
第十三条 凡申报各类质量奖项的工程，观感质量评价原则上应达到A级,其中申报“泰山杯”奖的工程，观感质量原则上初检得分不得低于86分；申报“鲁班”奖的工程，观感质量原则上初检得分不得低于88分。当不同单位（子单位）工程得分相同时，优先推荐检查项目不存在零分项、主要检查项目标准分值在90％以上的工程。
第六章 附则
第十四条 五市三区质量监督机构于次年一月十五日前，将年度竣前检查工程质量量化评价台帐报市建管局质监
站办公室。
第十五条 本办法由青岛市建筑工程管理局负责解释。 第十六条 本办法自二〇〇八年七月一日起施行。 附件：单位（子单位）工程观感质量量化评价表；
附件：
单位（子单位）工程观感质量量化评价表
工程名称 施工单位 应检查项目 检查点 评 分配判定结果 备分 分 *抹灰及涂饰 *饰面砖（板） *幕墙 大角、横竖线（角） 外 外墙面 滴水槽（线） 变形缝 散水、台阶 水落管 内墙抹灰及涂饰 内墙面 装饰装修 工程（65分） 饰面砖（板） 裱糊软包 护角、阴阳线 水泥砂浆 饰面砖（板） 地面 楼梯、踏步 *卫生间防水 厕浴、阳台泛水 天棚 抹灰天棚 吊顶 *门窗 烟道、通气道 隔断 其他 *栏杆 *安全玻璃 *室内净高、净开间 细部工程 屋面工程(10分) 卷材（涂膜）屋面 *防水层 保护层 屋面坡向 排气道设置 分格缝 10 5 4 100% 90% 80% 70% 0% 注 15 2 10 5 10 3 5 2 5 6 2 2 5 5 5 2 2 10 10 15 10 5 10 瓦屋面 金属板材铺设质量 平瓦及其他屋面 *防水层 40 10 50 15 7 8 5 5 5 5 细部构造 *管道 卫生洁具 给水散热器 排水 设备 及采暖 阀门、配件等 防腐、保温 检查口、清扫口、地漏 *线路敷设 配电箱、盘、柜安装 安装工程(25分) 建筑设备器具、开关、插 20 10 15 10 15 15 电气 座 照明器具 防雷、接地 风管、部件的制作、 安装 通风与空调 *风口、风阀 设备 *空调水管、冷媒管 阀门、配件等 防腐、保温 机房 智能终端设备安装 5 7 15 3 5 5 10 10 5 建筑 线路敷设 运行、管理 装饰装修工程：权重值65分 应评分合计: 实评分合计： 观感质量量化评分Ⅰ=实评分/应评分*65= 屋面工程:权重值10分 应评分合计: 实评分合计： 观感质量量化评分Ⅱ=实评分/应评初检评价（ ） 复检评价（ ） 安装工程：权重值25分 应评分合计： 实评分合计： 观感质量量化评分Ⅲ=实评分/应评分*25= 单位工程观感质量量化评价得分=Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ ( ) 分或一票否决项结 论 分*10= 检查人员： 年 月 日 注：1、检查点观感质量表示符号：好（√）一般（○）差（х）。 2、表格中带有*检查项目为一票否决项。