目 录
一、工程基本概况...........................................................1 二、施工总布置.............................................................5 三、施工方案及技术措施.....................................................7 四、质量管理体系与措施.....................................................107 五、安全管理体系与措施.....................................................138 六、环境保护及文明施工管理体系与措施.......................................152 七、原材料进场所计划.......................................................170 八、项目组织管理体系.......................................................174 九、工程进度计划与措施.....................................................182 十、冬雨季施工方案.........................................................189 十一、成品保护管理措施.....................................................193 十二、主要施工机械设备情况.................................................201 十三、劳动力安排计划.......................................................202 十四、施工总平面布置.......................................................204 十五、与发包人、监理及设计的配合...........................................206 十六、紧急情况处理措施、预案及抵抗风险的措施...............................207 十七、保修承诺及保修措施...................................................213 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表.......................................217 附表二：劳动力计划.........................................................218 附表三：计划开、竣工日期和施工进度横道图...................................219 附表四：施工总平面图.......................................................220 附表五：临时用地表.........................................................221
一、工程基本概况 （一）项目概况
1.项目名称：松原市油田研究院后棚改区块回迁楼项目（和谐小区）四标段（一区地下车库、二区地下车库、三区地下车库）工程。
2.地貌类型：松原市地处松嫩平原南部，地势平坦开阔，起伏和缓。主要由松嫩冲积平原、松辽分水岭台地平原组成，平均海拔高度为130—266米之间。宁江区三面环水，受新构造运动影响和周围江河水流下蚀切割，形成高出河床20～30米的河间台地。
这一地域地势总的特征是东、南高，西、北低，由东南向西北、由四周向中间倾斜，地形坡降0.0005～0.001。西部地面平缓，呈微波起伏状；中部低地为地表水汇流中心；东南部地区地面波状起伏；沿江河谷平原上游向下游倾斜，东北部松花江与拉林河汇流处成为这一地域的最低点，也是全市的最低点。
3.建筑面积：17316.76m2（一区地下车库：7108.04m2；二区地下车库：6180.6m2；三区地下车库：4028.12m2）。
4.招标范围：施工图内全部工程量。
5.计划工期：开工日期2015年4月6日，竣工日期2015年12月31日。总工期270日历天。 6.工程建设地点：本工程位于松原市宁江区油田研究院后。 7.招标人：松原市住建房地产开发有限公司。 8.招标代理机构：松原市建设项目管理咨询有限公司。 9.质量标准：符合国家及相关标准的合格工程。 （二）编制说明
根据本工程的设计特点、功能要求，并以工程资金的合理利用、工程质量负责任，“科学、经济、优质、高效”的施工为编制原则。
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我单位在接到松原市油田研究院后棚改区块回迁楼项目（和谐小区）四标段（一区地下车库、二区地下车库、三区地下车库）工程招标文件及其它有关本工程资料后，召集了我单位近年来最强大的工程技术及施工管理人员，针对本工程详细分析同时，我们在本方案的编制中特别注意了以下方面：
1.本工程施工组织设计是严格遵循人员、机械、材料、供应、平衡调配、质量要求、进度安排等方面统一布置的原则。
2.由于该工程是松原市棚改工程，施工质量和现场施工组织管理水平也将代表我单位的组织管理能力和水平，我们这次如果有幸中标，我们一定将该工程作为我单位的重点工程，全力以赴，选派我单位最好的项目经理部承建该工程，并在施工中严格信守承诺，精心组织，科学管理，将该工程建成代表一流建筑水平的优良工程，为我单位在吉林省建筑市场树立良好的形象。
3.整个方案编制全盘考虑、统筹兼顾，做到整个施工过程中人员、机械、材料调配、质量要求，进度安排等方面协调统一，井然有序，杜绝方案中出现“挂一漏万”的不合理安排，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。
4.仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求，确保本施工组织设计能充分保证整个工程质量，工期目标的圆满实现。
5.对施工中的关键环节及施工难点专题编制，努力作到施工前充分考虑，施工过程中严格把关，工程质量万无一失，工期在确保质量的前提下尽量提前。 （三）编制原则
贯彻国家对基本建设的各项方针政策，严格执行基本建设工作程序。遵循符合性原则、先进性原则、合理性原则。
符合性原则包含两层含义，首先要求整个施工组织设计的编制符合业主招标文件的要求，
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按照业主的要求的目标来编制施工组织设计，响应招标文件；其次是要符合基本建设施工的程序和客观规律及工程的特点要求。
先进性原则是要求在符合性的基础上，以本公司的技术、装备、员工素质为前提，采取科学的方法、先进的管理、优化的配置、完善的措施，实现先进的目标。
合理性原则是要求以符合性为前提，以先进性为目标，在选择施工方案和组织管理体系时，必须按本工程的特点，选择先进合理的施工方案和管理措施，选择工期、质量、成本的最佳点。综合考虑、统筹全局，贯彻集中力量打歼灭战的方针，加强项目管理的组织与协调，分期分批合理组织施工，以达到缩短建设周期，尽快形成综合生产能力，发挥投资效益。 科学组织施工，合理安排工序，组织平行流水立体交叉作业，充分利用时间和空间，确保关键线路各工序进度。坚持安全第一，确保安全文明施工。因地制宜，就地取材，采取革新、改造、挖潜措施，采用“四新”技术，综合平衡各生产要素，并发挥其潜在能力，努力节约投资，降低工程成本。 （四）编制依据
根据本工程的设计特点、功能要求，并对工程资金的合理利用、工程质量负责任，“科学、经济、优质、高效”的施工为编制原则。
我公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。
本工程施工组织设计，主要针对主要各分部分项工程施工方案和技术措施；质量保证措施和创优计划；安全管理体系与措施；现场文明施工、消防、环保以及保卫方案；现场组织管理机构；成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；紧急情况的处理措施；依照建筑法
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规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
依据设计文件的要求，本投标项目的材料、设备、施工将按照下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求：
1.工程施工过程中，要严格执行国家批准的立项文件、规划文本、设计图件及项目工程预算。 2.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；
3.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）； 4.《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）； 5.《建筑设计防火规范》（GBJ50016-2006）； 6.《居住建筑节能设计标准》（GBJ14-037-2006）； 7.《民用建筑工程建筑施工图设计深度图样》（04J801）； 8.《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）； 9.《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）；
10.《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）； 11.《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008） ； 12.《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012） ； 13.《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）； 14.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）； 15.《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）； 16.《地下工程防水设计规范》（GB50108-2008）； 17.《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476-2008）； 18.《钢筋焊接机验收规程》（JGJ18-2012）；
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