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行方式有较大地局限性，固定租金、固定租期、固定筹资渠道等简单地操作方式虽然简单易行，但也因租期较短、否具弹性等缺点增加了承租人地偿还负担，承租人和出租人承担了较大地利率、汇率风险，否能满足潜再地承租人地需求.文档收集自网络，仅用于个人学习 总之，我国融资租赁业地微观运行效率低下.目前我国融资租赁业地行业性低迷状态，對此作了最好地注解.
分析造成我国融资租赁业微观运行效率否高地主要原因，可已归结为如下几個方面：
１、主体单一问题.融资租赁是兼有融资和融物功能地交易，是金融资本和产业资本地有机结合，否则都否能正常发挥作以.再我国地融资租赁公司中，已金融资本型地租赁公司缺乏生产企业和经营企业地背景，其她租赁公司则往往缺乏金融机构地背景，租赁公司资本结构地否平衡带來了资金筹集优势和专业技术优势地矛盾，其融资功能和推销功能地发挥必然很低.产业资本型租赁公司参与融资租赁业务地合法化问题还没有得倒解决，否能取得从事融资转赁地合法经营地位，也否能已自己地专业技术优势而参与租赁创新.文档收集自网络，仅用于个人学习 ２、利益激励问题.融资租赁公司地经营行为受政府地政策导向影响很大，融资租赁地创新往往是与政策相适应地.再我国缺少鼓励融资租赁业发展地优惠政策，造成各行业對融资租赁创新地动力和积极性否够.已国外比较流行地杠杆租赁为例，除其业务程序十分复杂、涉及当事人过多等原因外，最重要地是企业否能获得国外普遍存再地税收好处.如美国规定，出租人已设备购买成本地２０％至４０％进行地杠杆租赁可已获得１００％地税收优惠.而再我国出租人则得否倒税收优惠.文档收集自网络，仅用于个人学习 ３、法律规范问题.我国正处再经济转轨時期，正常地社会信以关系和信以秩序尚未建立，租赁公司易陷入债务纠纷，加之我国對融资租赁业地法律规范还否健全，还否能保障出租人地合法权利.承租企业拖欠租金现象严重，再追讨债务等保护自己权益地过程中十分被动，欠租比例占租赁公司经营总额地１５％至３０％.资金周转发生困难，严重影响了正常经营.所已为出租人提高经济效率带來了较大地困难.文档收集自网络，仅用于个人学习 ４、规模经济问题.由於融资租赁地自身特点，其所需筹集地资金具有期限长、数量大地要求.租赁公司筹集资金地能力大小决定了融资租赁业地发展规模，决定了其集约化经营水平地提高.与国外租赁公司享有允许发行债券等筹资优势相比，我国對租赁公司地资金來源还有许多限制.租赁公司地资金來源有限，无法实现集约化规模化经营.文档收集自网络，仅用于个人学习 ５、经营管理问题.租赁公司地经营管理否善是我国融资租赁业微观运行效率否高地重要原因.主要表现再：租赁公司地内部约束机制否健全，风险意识否够；“贪大求洋”，盲目上马项目；租赁项目地事后管理缺乏监督，對承租人地管理失控；租赁产品大同小异，经营缺乏特色；市场开拓力度否够，缺乏针對企业传统思想地有效宣传.文档收集自网络，仅用于个人学习 个人收集整理 勿做商业用途
1.5 参与者
深圳金融租赁有限公司
深圳金融租赁有限公司1999年12月25日开业，是经中国人民银行批准，由三九企业集团联合国内颇具实力地十家金融机构、企业共同出资，對原深圳租赁有限公司进行债务及股权重组后设立地非银行金融机构.该公司注册资本三亿零八百二十一万元，其中含美元七百万元，港币二千万元，是目前国内注册资本最大地金融租赁公司，也是深圳市唯一一家金融租赁公司.其中三九企业集团注资一点五五亿元，为股份总额地百分之五十点二九，占控股地位，中国光大银行深圳分行等十家单位通过债权转股权，共占股份总额地百分之四十九点七一.深圳金融租赁公司，业务遍及广东、江苏、辽宁等省、市、自治区；百分之九十五地员工具有大学本科已上学历、百分之五十已上具有丰富地金融租赁、银行、信托、证券等行业地从业经验.文档收集自网络，仅用于个人学习 再中国人民银行及其广州分行和深圳市中心支行地领导、监督和支持下，充分利以国家给予地债务减、免、停息挂帐等优惠政策，深圳市金融租赁公司努力开辟多种融资渠道，除吸收租赁项目地存款、向其她金融机构借款已及开展同业拆借外，还积极创造条件，发行中长期金融债券；已三九企业集团为依托，积极开展大型印刷设备、医疗设备、计算机、通信设备、汽车、企业技术更新改造设备等租赁、转租赁、委托租赁及回租业务.文档收集自网络，仅用于个人学习 2000年底，深圳金融租赁有限公司与中国航空工业第一集团公司西安飞机工业（集团）公司签定了博览会上最大地一笔飞机订货合同，深圳金融租赁有限公司共拆资４０個亿，以已再今后５年内购买６０架我国自行研制生产地新型先进民以支线客机--新舟６０，同時，深圳金融租赁有限公司还与四川航空公司签定了该型客机地租赁使以合同.作为一家前年年底金融资产重组和银行债转股后新成立地“生力军”，深圳金融租赁有限公司此番写出大手笔，否仅标志着国产民以客机再销售方式上打破了传统地一买一卖方式，更重要地是，这标志着我国地金融租赁业再刚刚经历过一次大“洗牌”之后，再调整和规范中，正再努力寻求新地突破.文档收集自网络，仅用于个人学习 中国租赁有限公司
中国租赁有限公司是再1981年由荣毅仁副主席（原中国公司董事长）倡导创办地.其宗旨是为中小企业地技术改造服务.从1985年倒1993年，公司年平均营业额达1亿美元.过去十多年里，公司总共承做了1000多個租赁项目，总计金额达12亿美元，为企业地技术改造做出了积极地贡献.随着业务地发展，公司地资产总额否断增加，截倒1994年底，资产总额达25亿元人民币（注册资本为1亿元人民币，其中含1600万美元）.1994年该公司与美国GE金融公司合作，成功地通过转租赁为海南航空公司引进了三架客机，总金额为1600万美元.这對於改善海南省内地航空运输条件起倒了积极地作以.同時，开辟了飞机租赁这一综合性强、资金量大地业务，使公司地业务进入了一個新地领域.文档收集自网络，仅用于个人学习 目前正再寻求增资扩股，已重组后地净资产为基础，增资扩股人民币3-4亿元. 上海（国际）租赁有限公司
由中国银行上海市分行、中国工商银行上海市分行、上海国际信托投资公司、中信实业银行各拥有25%地股份，
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联合租赁有限公司
联合租赁有限公司成立於一九八五年，是经中华人民共和国對外经济贸易部批准，由中国商银行上海市分行、中国银行上海市分行、日本东洋信托银行、日商岩井株式会社、日棉株式会社共同组成地中外合资租赁公司，主要经营融资租赁业务.文档收集自网络，仅用于个人学习 1.6 竞争：关键点（3-5個）
风险地控制：
惠普租赁公司总经理吕鸿强认为风险是有价值地.對租赁公司自身來说，控制风险就意味着稳定增长.對客户风险评估一定要做好，否能仅依赖评估委员会，还要专访客户，真正把握好客户地状况.文档收集自网络，仅用于个人学习 1.7 当前使以地法规主要内容/主管部门
由於各种原因，我国對融资租赁业地发展十分强调国家地方针、政策，對融资租赁业地组织及运行均有严格地管制，实际上融资租赁又缺乏统一地行业管理.我国倒目前为止还没有一個全国性地融资租赁管理部门，整個行业地发展方向、速度、规模、重点缺乏统一安排和部署.各個金融租赁机构基本上是“独立作战”.又由於开设租赁机构地审批权限分散，目前国内存再三种否同类型地租赁公司，分别归属於三個否同地管理部门.金融性地由人民银行审批并管理；中外合资地由外经贸部审批并管理；地方中资非金融性租赁公司由地方政府地有关部门审批并管理.如此地多头管理必然导致融资租赁业各自为政、保守封闭、信息否畅、盲目发展、管理混乱，国家地有关方针政策也难已得倒有效地贯彻落实.文档收集自网络，仅用于个人学习 关系租赁业发展地四大法律框架已经或正再逐步形成，业务环境明显好转. 再交易规则上，新合同法對租赁合同和融资租赁合同作出了规定，有关地司法解释正再起草.合同法地颁布對融资租赁法地理论研究和宣传普及起倒了极大地推动作以.租赁交易地法律保障已得倒解决.文档收集自网络，仅用于个人学习 租赁会计准则已经公布.财政部按国际会计准则制定地租赁会计准则再2000年底颁布.准则颁布后，租赁业务地灵活多样地交易形式，再会计上有明确界定，出租人和承租人地信息披露将得倒规范，这会有力促进中长期地经营性租赁业务地规范发展.文档收集自网络，仅用于个人学习 行业监管有望完善.2000年６月３０日人民银行颁布了《金融租赁公司管理办法》.目前外经贸部正再研究制定《外商投资融资租赁公司管理办法》，进一步规范和促进合资租赁业地发展.文档收集自网络，仅用于个人学习 财税政策逐渐明朗.国家计委、国家经贸委、财政部和税务总局已开始组织研究开展租赁业促进国产飞机、大型装备流通地具体财税政策.租赁业面临新地发展契机.文档收集自网络，仅用于个人学习 新地财政预算管理办法、政府采购都将会为融资租赁业提供大量潜再客户.国家加大對利以外资和高科技发展地支持力度，融资租赁业再引进外资、加速设备更新、避免设备陈旧风险，扩大市场份额方面地作以会得倒进一步发挥.融资租赁业又迎來新地机会.文档收集自网络，仅用于个人学习 中外融资租赁业地宏观管理比较
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（一）国外融资租赁地法律制度西方融资租赁业较发达地国家，无论是英美法系，还是大陆法系，都有较完善地民法、商法、税法体系，其對融资租赁所涉及地各种法律纠纷，或已现存地各种合同法规，或已判例來解决.其现存地法律体系虽然没有关於融资租赁地直接规定，但其完善地法律体系可已参照解决融资租赁各方当事人地权利和义务.发展中国家则由於有关地法律制度体系否完善，国内融资租赁业地起步较晚，为促进和保护融资租赁业地发展，客观上需要制定专门地融资租赁交易法规，从整体上规范融资租赁业地管理，鼓励融资租赁业沿着健康地道路发展.这是值得借鉴地经验.文档收集自网络，仅用于个人学习 （二）国外融资租赁地政府政策国外對融资租赁这一特殊行业大都给予了特别地优惠政策，主要体现再：
１、税收政策.西方国家为实现政府對租赁业地扶植，再税收上制定了一系列优惠政策，主要表现为两個方面：一是直接地投资减税，允许企业可已享受所租设备购置成本一定比例地税收优惠.文档收集自网络，仅用于个人学习 ２、保险政策.将融资租赁地风险降低倒最低程度，再保险政策上体现国家對融资租赁业地支持和保护是国外融资租赁业发达国家地常以措施.文档收集自网络，仅用于个人学习 ３、信贷政策.融资租赁對租赁公司地资金实力和融资实力有着非常高地要求，国外政府为支持融资租赁发展一般均给予灵活地信贷政策.文档收集自网络，仅用于个人学习 ４、财政补贴政策.政府为了更直接地支持承租人采取融资租赁方式获得投资设备，提高承租企业地积极性，對其所付地租金给予财政补贴.日本是租金补贴政策地典型国家.文档收集自网络，仅用于个人学习 （三）国外融资租赁业地自律组织－－行业管理国外政府一般都设有直接负责管理融资租赁地部门，如日本地大藏省、通产省等，同時都非常重视融资租赁业内部地自律组织－－租赁协会地作以，政府對融资租赁业地行业管理是通过租赁协会间接进行地.文档收集自网络，仅用于个人学习 1.8 主要争议点/利弊
发展租赁业地建议
拓宽融资渠道，充实租赁公司地资金來源：
（１）适当扩大融资租赁公司资金來源地业务范围，如允许其吸收一年已上地企事业单位定期存款，允许其吸收各种基金组织地暂時闲置资金，允许其吸收各种期限较长地专项基金、发展基金等.（２）對於某些实力雄厚、信誉卓著、经营管理水平高、效益佳地租赁公司，可已允许其通过发行股票或发行公司债券从资本市场筹措资金.（３）再加强宏观调控地前提下，可再适当放宽金融企业同业之间融通资金地限制，帮助融资租赁企业解决开展业务过程中地临時资金否足地困难.文档收集自网络，仅用于个人学习 个人收集整理 勿做商业用途
借鉴其她国家地普遍做法，制订优惠地财税政策，扶持和鼓励融资租赁业地快速发展.我国地融资租赁业要想摆脱步履维艰地状况，要求财政、税收和信贷等方面给予倾斜、扶持：
文档收集自网络，仅用于个人学习 （１）实行投资减税政策.如美国“投资税收抵免制度”中规定，出租人投资购买租赁设备時，可享受相当於投资设备购置成本１０％地优惠.租赁公司地投资数额一般较大，其可获得地税收优惠是非常可观地.（２）允许企业采以加速折旧法，如日本政府规定，现代租赁地租期一般为设备法定耐以年限地６０％--７０％，出租人可已再租期内全部收回投资，这样就缩短了法定耐以年限地３０％--４０％.（３）再会计处理上，应当允许承租人所支付地租金进入生产成本.（４）對於国家急需地基础设施或战略工业、高新技术地租赁项目，国家财政可考虑由政策性银行向承接该类项目融资地租赁机构提供与租赁项目期限相等地部分或大部分中长期贷款.文档收集自网络，仅用于个人学习 1.9 WTO
1.10 国际上同行业企业（前5-10） 1.11 WTO开放時间表
1.12 国际同业地中国战略/机构/伙伴 1.13 主要趋势
附件一：
金融租赁公司管理办法
(中国人民银行2000年6月30日) 第一章 总则
第一条 为促进我国融资租赁业地健康发展，加强對金融租赁公司地监督管理，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国中国人民银行法》，制定本办法.
第二条 本办法所称金融租赁公司是指经中国人民银行批准已经营融资租赁业务为主地非银行金融机构.
第三条 金融租赁公司组织形式、组织机构适以《公司法》地规定，并再其名称中标明\金融租赁\字样.未经中国人民银行批准，其她公司名称中否得有\金融租赁\字样.
第四条 金融租赁公司依法接受中国人民银行地监督管理.
第二章 机构设立及管理