1.6项目建设期
半年（2011年11月-2012年4月）。 1.7投资申请报告范围
可行性研究的主要范围：项目建设意义、项建设条件、项目建设规模及内容、项目节能环保、项目投资及效益等进行分析评价，在此基础上形成拟建项目结论性意见。 1.8投资申请报告编制依据
1某某省发展和改革委员某某省民政厅关于印发<某某某某区服务设施建设指导意见（试行）>的通知》(鄂发改社会【2008】36号）；
2、《关于加某某区办公活动场所和服务设施建设的意见》（鄂组通【2010】97号）制定验收标准（另发）；
3、《关于加某某区办公活动场所和服务设施建设的意见》（鄂组通【2010】97号）； 3、业主提供的相关资料。 1.9结论
本项目是一项“德政”工程、“民心”工程，符合国家扶持政策，社会效益明显。项目建设实施可进一步强某某区整体功能，改某某区居委会工作环境，有利于群众身心健康、提高人民素质、
改善人民生活水平，对促某某区经济发展，提某某区群众的生活质量，密切党群关系具有深远意义。
第二章 项目建设必要性
2.1项目建设必要性
1、对实某某区服务职能很有必要。
车站某某区，东起溇水桥头西至中某某区，总面积范围约2.5平方公里某某县城某某镇居民某某区。2010年，常住居民3276户，8280人；某某县域经济成份、生活方式、社会组织形式和就业形式的日益多样化，越来越多的“单位人”转为“社会人”，退休人员、下岗失业人员进某某区的趋势在增长某某区服务需求不断增加。某某区居委会，组建于2003年7月，现有干部职工8人，内设劳动保障某某市低保、计划生育和综治维稳等4个服务工作站，承担着动员、组织居民拓某某区服务、保某某区卫生、繁某某区文化、美某某区环境、维某某区治安等十多项主要职责。办公地点设在某某镇一中路3号，占地面积130平方米，建筑面积260平方米。总体属于工作任务繁重，工作条件简陋，需要对现有办公场所进行装修改造，对办公设施进行必要的添臵，才能满足实现现有职能的基本要求。
2、对促某某区功能完善很有必要。
车站某某区，是某某县交通物流某某区。截至2010某某区内各种商业店铺500多处，客、货运站点4个，流动人口流量150万人次/年。当前，车站某某区处在旧城改造的关键时期，容美清水走廊一期工程进入收尾，二期工程正筹备建设，一批“占道、占堤”建筑在撤和待撤，一批居某某区、公益设施在建和待建，涉及居民住户流动2000多户。某某区居委会，正面临流动人口的急剧增加和资源分配的大幅度调整、各种矛盾冲突因素不断增长复杂局面；处在适应新型物业管理、新型服务业态、新某某区文化等服务要求新阶段。需要占在新的历史起点上，谋某某区发展总体设计，创某某区服务体制机制，与时俱进，努力提某某区办公设施现代化水平，不断增某某区服务公益性活动面积，创某某区工作环境，促进社会管理人才某某区集聚，才能满某某区服务功能不断发展完善的要求。 2.2项目建设意义
1、对维护社会稳定具有重要意义某某区服务是我国改革开放以来探索的一条贴近基层、服务居民的社会化服务新路子。对于困难群众，需要构建和完某某区救助体系，保障他们的基本物质生活需求，缓解他们的医疗困难，解决他们的就学困难。面对社会不稳定因素，需要构建和完某某区公共安全服务体系，保障社会安定有序。面对农民进城务工经商，需要通过建立健某
某区管理与服务体系，保障他们的合法权益，促进社会稳定。面对下岗失业问题，需要构建和完某某区就业服务体系，扩大社会就业。面对人口老龄化和企业退休人员，需要构建和完某某区便民利民服务体系、文化教育服务体系。面对方便居民生活，需要建立健某某区卫生服务某某区家政服务、商业服务和物业管理服务等服务体系。车站某某区是某某镇的某某区，加某某区基础设施建设，对维护社会稳定，具有深远意义。
2、对促某某乡社会经济一体化具有重要意义。某某县某某县政府正深入推进以某某乡、以工促农某某乡一体化发展战略，进一步优某某乡主体功能布局，推某某乡公共资源共享、公共服务均等化进程，规划在“十二五”期内，按照“一主（某某镇）两副（走某某镇、太某某镇）三线（鸦来线、鹤南线、巴鹤线）”进某某镇建设布局某某镇化率达到42%以上某某县城容美，着力实施“一轴（亲水走廊）五线（鸦来高速、千米大街、九峰大道、溇水大道、北岸绕城线）五个组团（杨柳潭、中坝、某某区、某某村、新庄坪）”的布局，精心打造“山水园林、民族风情、幸福宜居”城。力争到规划期某某县城人口达到6万人。届时，车站某某区将发展到1.5万人以上，适时开某某区服务体系建设，对促进峰某某乡社会经济一体化，加某某区基础设施建设，具有深远意义。
第三章 项目建设条件
3.1项某某区自然环境概况
1、地理环境
1）地理方位。某某县地处某某省的西南角，恩施自治州的东南隅；横跨东经109°45′—110°38′，北纬29°38′—30°14′；东邻宜某某区某某县和某某省湘西自治州某某市，南接湘西自治州某某县，西抵恩施自治州某某县、某某市，北与恩施自治州某某县、某某县相连。境内东西长85公里，南北宽67公里，版图面积2872平方公某某县城某某镇距恩施自治州州政府178公里，距某某省省会624公里
2）地形地貌。某某县境内高峰叠起，群山起伏，地形复杂。平均海拔1147.8m，地势西北高东南低，海拔最低处铁炉江口194.65m，最高处下坪牛池2095.6m，两地高差1900.95m某某县地表平均切割784m，地表平均坡度24.1°，地面切割深，地表坡度陡，相对高差较大，是个典型某某某县。大体分为4个自然某某区。
一是河谷某某区。分布在溇水河、咸盈河及王家河主支流的流域面积上。切割深、高差大、坡度陡、垂直气候生物带显著，面积为251.99万亩，占总面积的58.2%。