重庆市机械制造行业发展及扩大当地就业机会起着积极的推动作用，项目建成后可为当地带来较高的利税收入，为县域经济发展做出贡献，有着重大的社会效益。该三轮车厢机器人焊接自动化生产线改造项目符合国家产业政策和行业发展要求，产品市场广阔而且经济效益和社会效益显著抗风险能力强。因此，该三轮车厢机器人焊接自动化生产线改造项目建设无论在经济上还是社会效益上都是可行的。 十一、项目主要经济技术指标 该三轮车厢机器人焊接自动化生产线改造项目主要经济技术指标详见下表—《项目主要经济技术指标一览表》。 项目主要经济技术指标一览表 序 号 一 1 二 1 2 3 4 5 三 四 1 2 3 指标名称 设计规模 机器人焊接自动化生产线 劳动定员 生产工人 技术人员 管理人员 品管人员 其他人员 年累计工作日 设备数量 主要生产设备 主要检验设备 环境保护设备 9 单位 件 件 人 人 人 人 人 人 天 台(套) 台(套) 台(套) 台(套) 数量 60000.0 60000.0 28 16 6 2 3 1 365 26 17 3 2 备注 达产年 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 〃 序 号 五 1 2 3 六 1 2 3 4 5 6 7 其 中 8 9 10 指标名称 占地及建筑面积 项目总占地面积 构筑物基底占地 总建筑面积 企业资金筹措 企业自有资金 自有资金占总投资比例 申请银行贷款 银行借款占总投资比例 其他资金 其他资金占总投资比例 申请财政投资 申请财政无偿资金 申请财政有偿资金 申请财政投资占总投资比例 无偿资金占固资比例 有偿资金占固资比例 单位 ㎡ ㎡ ㎡ 万元 万元 % 90万元 0.6% 万元 99.4% 100万元 100万元 万元 6% 6% % 数量 880.0 479.0 706.0 1500 1500 100.0% 0.00 0.0% 0.00 0.0% 0.00 0.00 0.00 0.0% 0.0% 0.0% 备注 6亩 第二章 项目选址科学性分析 一、厂址的选择原则 机器人焊接自动化生产线投资建设项目属于机械制造行业，该三轮车厢机器人焊接自动化生产线改造项目对其工艺流程、工程设施都有较为严格的标准化要求，建设项目厂址的选择一般应遵循以下原则： 1、符合城乡建设总体规划，应符合重庆市工业项目占地使用10
规划的要求，并与大气污染防治、水资源和自然生态保护相一致。
2、所选厂址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其它特别需要保护的敏感性目标。
3、节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地。
4、厂址选择应提供足够的场地以满足工艺及辅助生产设施的建设需要。
5、厂址应具备良好的生产基础条件，水源、电力、运输等生产要素供应充裕，能源供应有可靠的保障。
6、厂址应靠近交通主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输。通讯便捷，有利于及时反馈市场信息。
7、地势平缓，便于排除雨水和生产、生活废水。 8、应与居民区及环境污染敏感点有足够的防护距离。 二、厂址选择方案
拟选址在重庆省重庆市璧山经济开发区，属工业项目建设占地规划区，项目选址符合《重庆市土地总体利用规划》要求，所选区域土地资源充裕，地理位臵优越，交通条件便利，该三轮车厢机器人焊接自动化生产线改造项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，符合国家供地政策。该三轮车厢机器人焊接自动化生产线改造项目按照机械制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合机器人焊接自动化生产线生产、经营的需要，项
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目选址具体位臵，详见附图所示。 四、选址用地权属性质类别及占地面积 该三轮车厢机器人焊接自动化生产线改造项目选址用地权属类别为重庆璧山经济开发区工业项目建设规划区。拟定建设区域总占地面积为4000平方米（约合6亩），实际利用面积为4000平方米（约合6亩）。 五、项目用地利用指标 拟定建设区域总占地面积为4000平方米（约合6亩），实际利用面积为4000平方米，该三轮车厢机器人焊接自动化生产线改造项目总建筑面积为2706平方米，建构筑物基底占地面积为2479.0平方米。经审查，该三轮车厢机器人焊接自动化生产线改造项目建设建筑密度、建筑容积率、办公及生活服务设施用地所占比重、建设区域绿地率、项目固定资产投资强度等五项用地指标均符合国土资源部《工业项目建设用地控制指标》中规定的工业项目用地控制标准。详见—《项目占地及建筑工程投资一览表》。 项目占地及建筑工程投资一览表 单位：万元 万元/公顷 序 号 一 1 工程类别名称 项目占地 项目总占地面积 建设 性质 征地 建设面积 （平方米） 4000 12 单位造价 (元/平方米) 投资 金额 备注 6亩 序 号 2 二 1 2 四 1 2 五 1 2 六 七 1 2 工程类别名称 构筑物基底占地 生产工程 生产车间 辅助生产车间 公用工程 成品仓库 原料仓库 总图工程 道路及围墙 警卫、传达室 服务工程(办公及生活) 办公及职工宿舍 其它工程 绿化工程 消防(安全)设施 合计 总建筑面积 绿地率 建筑系数 建设 性质 新建 〞 〞 〞 建设面积 （平方米） 2479.0 455 396 59 88 40 48 64 44 20 45 45 54 44 10 706 706 单位造价 (元/平方米) 800 800 520 520 229 520 680 229 229 投资 金额 31.7 4.7 2.1 2.5 1.0 1.0 3.1 1.0 0.2 47.3 备注 47.3 5.0% 0.54 80.2% 5.1% 6.4% 1154.5 77.0 94.3 用 地 指 标 建筑容积率 服务工程占地比重 服务工程面积占比例 固资投资强度(万元/公顷) 固资投资强度(万元/亩) 总投资强度(万元/亩) 六、项目选址综合评价 1、项目选址所处位臵交通便利、地势平坦、地理位臵优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输。通讯便捷，13