住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
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工程名称 建设单位 施工单位 序号 1 验收内容 房（户）号 开竣工日期 监理单位 验收结论及记录 号楼 单元 户 验收项目 楼地面、墙面和 裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆顶棚 灰 窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数、窗户密封、护栏安装高度；门净口尺寸、门安装质量 屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏 室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸 设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理 管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀 插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置 监理单位 验收人员: 年 月 日 施工单位 验收人员： 年 月 日 物业单位 验收人员： 年 月 日 2 门窗、护栏 3 防水工程 室内空间、构件尺寸 4 5 外墙保温 6 水暖安装 7 电气 8 其它 分户验收结论 建设单位 验收人员： 年 月 日 业主 验收人员： 年 月 日 住宅工程质量分户验收记录（公共部位） 总 页 第 页
工程名称 检查项目及部位 建设单位 施工单位 序号 验收项目 开竣工日期 监理单位 验收内容 验收结论及记录 1 外 墙 窗角斜裂缝、墙面裂缝 2 栏杆及护栏安装 材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距 楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅3 楼（电）梯、通道 深度、电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高 4 地下室 墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高 5 其它 综合验收结论 建设单位 验收人员： 年 月 日 监理单位 验收人员: 年 月 日 施工单位 验收人员： 年 月 日 物业单位 验收人员： 年 月 日 业主 验收人员： 年 月 日 住宅工程质量分户验收记录表（二） 楼地面、墙面、顶棚检查表
单位工程名称： 房（户）号： 总 页 第 页 墙面 房间号 东 西 南 北 找平层 结构层 楼地面 顶棚表观质量 结论 实测 房间，不符合 房间 需整改处理房间及原因 整改结论 建设单位 验收人员： 年 月 日 监理单位 验收人员: 年 月 日 施工单位 验收人员： 年 月 日 物业单位 验收人员： 年 月 日 业主 验收人员： 年 月 日
住宅工程质量分户验收记录表（三）
门窗安装检查
单位工程名称：
房（户）号： 总 页 第 页 门窗 编号 窗台 高度 安全玻璃标识 玻璃层数 门窗开启性能及 密封条安装 结 论 实测门 窗 不合格 需整改处理门窗及原因 整改结论 建设单位 验收人员： 年 月 日 监理单位 验收人员: 年 月 日 施工单位 验收人员： 年 月 日 物业单位 验收人员： 年 月 日 业主 验收人员： 年 月 日 说明：
1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文。楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度，2、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；
3、门安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度3㎜；表面应洁净，无划痕、碰伤。
住宅工程质量分户验收记录表（四） 栏杆及护栏检查表
单位工程名称： 房（户）号： 总 页 第 页 栏杆稳定性及 栏杆编号 材料规格 防攀爬措施 栏杆高度 竖杆净距 结 论 表面质量 检查发现不符合要求 处 需整改栏杆及原因 整改结论 建设单位 验收人员： 年 月 日 监理单位 验收人员: 年 月 日 施工单位 验收人员： 年 月 日 物业单位 验收人员： 年 月 日 业主 验收人员： 年 月 日 1、材料规格，图纸用材与现场实际及材料合格证明等文件资料相对应，为符合设计要求；
2、栏杆稳定性及表面质量，栏杆安装牢固、不晃动、形状与施工图纸栏杆详图或设计变更相符，栏杆表面洁净、平整、大面积无划痕、碰伤、污染，为符合要求，反之为不符合要求；
3、防攀爬措施，现场实际未有违反行为规范、规程及有关标准的内容在检查记录中填写，“未发现违规情况”，反之，注明违规内容;
4、栏杆高度，从可踏面开始丈量，栏杆高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格。 5、竖杆净距，满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格。 6、本表适用于室内及公共部分的栏杆及护栏检查记录。