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住房公积金的住房保障作用探析
作者：海棠
来源：《今日财富》2016年第06期
摘要：随着时代的发展，生活成本逐渐增高，房价越来越贵，住房公积金在人们的生活之中起到了越来越重要的作用。本文主要分析了目前住房公积金对住房保障作用的现状，阐述了住房公积金对住房保障作用的重要性，针对目前住房公积金的住房保障具体存在的问题进行了深入研究。结合本次的研究，最终提出了有关住房公积金问题的原因分析和解决方法。希望通过本文的研究，使得我国住房公积金得到更好更完善的发展。 关键词：住房 住房公积金 住房保障作用
住房公积金的目的在于为无房的职工提供一个住房的经济来源。用以保障城镇居民可以较快较好的找到房子住。为住房提供保障性的一个东西。每一个在城镇工作的员工，按时交纳住房公积金后都可以在之后的住房上面享受住房公积金的保障。但是现行住房公积金制度还不完善，目前我国住房公积金对住房保障的作用还存在一些问题，如只有在城镇职工中才能起到作用，覆盖并不全面，资金的总体使用效率低、地区发展不平衡等。这些问题制约着住房公积金对于住房保障的作用。因此，要加强住房公积金对住房的保障作用。本文就住房公积金对住房保障的作用以及存在的主要问题进行研究探讨。 一、住房公积金的重要性
在住房公积金建立之前，我国一直实施劳动者相对较低的收入和国家长期积累的人民收入分配模式，政府以及企业单位对员工承担养老、医疗、住房、生活、等多方面的责任。就人民住房这一块来讲，由国家和企事业单位集中计划出资建造，建成后将所建住宅无偿分配给员工入住。在这时，员工的劳动所得中并不会专门划分出一部分作为住房的资金消耗。即使是员工所租住的公屋，员工也只需付出极少的租金用来当做租房支出。然而随着社会的发展，居民生活水平提高，收入和支出持续增长，人口也越来越密集，尤其在市场经济的不断发展与改革下，传统的福利住房制度出现越来越多的问题与矛盾，发展一时之间变得困难重重。供应短缺是首当其冲的问题，以前职工的住房问题全部是由政府和企业单位承建，职工的住房问题全部依赖于政府。投入单一，在人口不断增长和不断加速的城市化进程中，住房的建设和供应逐渐短缺，政府和企业无力支撑，使得居民居住条件不断恶化。有一项数据可以直观的体现出问题：人均居住面积从最初的4.5平方米每人，一直在逐年下降，仅仅只过了40年不到就不足4平方米每人。在这样的情况下，政府和单位的压力越来越大，身上的担子越来越重，更严重的是这削弱了企业的生产和效力。就是在这样的情况之下政府出台了住房公积金政策，标志着一个有国家支持、单位自主，依靠职工群众自己力量解决住房问题的合理的市场化制度建立了。这大大缓解了房屋稀缺，生活水平降低所带来的问题，改善了员工的生活环境。 二、住房公积金的现状