龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn
景观设计对住宅价值提升的重要性
作者：姚秋月
来源：《中国房地产业·下旬》2017年第06期
【摘要】现代社会的不断发展和进步，住宅的景观设计越来越受到住户的重视，优质了住宅景观有利于保持住宅的长远效益，加快经济的回报，提高市场的竞争力，树立良好的城市形象，优质设计的景观住宅明显能够推动经济的发展，让市场竞争力逐渐提高，满足人们对住宅的各种需求与保障，提高住宅的整体价值所在。 【关键词】景观设计；住宅价值；以人为本；重要性
随着社会文明、经济的快速发展，老百姓的生活发生了翻天覆地的变化。新农村的建设、城市化进程的发展，使得农村的环境也越来越美、越来越干净，而不是以往概念中的脏乱差了。经济的大力发展，导致了一些乱砍乱伐的发生，生态环境也遭到了一定的破坏，雾霾天气也时常光顾，虽然政府也在大力的整改整治中，但也需要过程。老百姓的眼界更开阔了，见识更广了，对自己的生活环境要求也越来越高，在钢筋混凝土铸就的城市生活中渴望一片绿洲的愿望也更强烈。有条件的家庭都在不断的更换住房的过程中，对于居住环境的要求随之增高。衣、食、住、行之中住是老百姓需要支出最大的一块，所以也是慎之又慎，不仅关注户型的好坏，建筑立面的美观与否，小区环境、功能区的设计如何，物业如何，配套如何等等，更强调居住的舒适性、更注重品质感。 1、园林景观随着房地产的演变历程
房地产热一直持续高涨，随着限购政策隔三差五到访一次，但是房价还是居高不下，相对应高房价形式下，开发产也是不断崛起，伴随着的竞争也是愈演愈烈。各开发商也都在大显身手，从原先的模仿的西班牙风格、法式新古典风格到如今的新中式风格。景观作为建筑的衍生行业，与建筑风格保持一致，在景观设计上也与时俱进。原先的西班牙风格中，景观的特色就是陶土砖+陶瓷拼花铺装，跟建筑色彩相协调，上下一体；法式风格中建筑立面流行米黄色系的石材干挂，景观中配以圆形的穹顶亭+水珐+大草坪，以此为三元素来营造园林环境；在现今的新中式风格潮流下，就更贴近人们的心境，终于回归咱们中国园林之中。作为中国人，兜兜转转一圈，根深蒂固的传统文化还是扎根于人们的心中，百看不腻。相比从前，购房者更注重户型、地理位置，很少关注房子外的景观营造，所以开发商在景观设计中也只是为了满足指标而绿化。而随着环境污染加剧，人们更加珍惜所拥有的好环境，相比之前的住宅环境已无法满足现代人的要求。一个楼盘建筑设计的再出色，没有景观设计的润色，人们的认知度也会大打折扣，如果配以优秀的景观设计，再加施工单位的用心营造，这个楼盘的价值才会更加巨大。 2、景观设计对住宅价值提升的重要性 2.1重视空间的价值感与体验性