算过程）
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标准答案：【参考答案】
问题1：1、选择咨询单位还可以用：邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购（直接委托）、的方式
2、除了质量成本评估法外，还有：质量评估法、固定预算评估法、经评审的最低投标价法。
问题2：方法1：按照“资源有限--工期最短”优化：
（1）计算各月所需咨询人数，在2—5月人员需求超过了最多5人的要求。 （2）对工作CDE工作重新安排：根据ΔT=EFM-N-LSI-J计算如下： ΔTCD=5-3=2；ΔT=4-2=2； ΔTCE=5-4=1;ΔTEC=4-2=2; ΔTDE=4-4=0;ΔTED=4-3=1;
其中：ΔTDE=0最小;说明把工作E安排到工作D之后进行，既能满足人员强度要求，工期依然是7个月。 方法二：
（1）计算各月所需咨询人数，在2—5月人员需求超过了最多5人的要求。 （2）工作C总时差为0月；工作D总时差为1月；工作E总时差为2月；工作F总时差为2月；工作E、F的总时差最长，可以在工作D完成后开始工作E。 这样安排既能满足人员强度要求，工期依然是7个月。
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问题3：
第三月末累计计划工作预算费用为：2×3+3×3×2+2×3+2×3=36（万元）。 第三月末累计已完工作预算费用为：2×3+3×3×2+2×3+2×3×2/3=34（万元）。 第三月末累计已完工作实际费用为：2×3+3×3×2+2×8+2×3×2/3=44（万元）。 进度偏差=34-36=-2（万元）；表示进度延误； 费用偏差=34-44=-10（万元），表示费用超支；
答案解析：【点评】本题目第一次考到了“资源有限-工期最短”，比较难，好在网络图简单，不用教材的方法，也能分析出来。但是值得注意此类知识今后可能加大难度。本题目记忆分也不少，近10分。而且最后两问属于连环问，一个答不出来，第二个也不可能答对。
第4题：西北某黄河沿岸城市拟新建一工业项目，该项目需要从黄河取水，年用水量约为1200万立方米，用水指标拟通过水权转让方式获得。
项目业主委托甲咨询单位进行项目的可行性研究。甲咨询单位首先从项目建设条件、投资和运营费用、环境保护条件、安全条件等方面进行比较，选择并确定厂址。由于项目厂址地处黄土高原，沟壑较多，易发生多种地质灾害，业主委托有相关资质的单位对项目进行了地质灾害危险性评估。
甲咨询单位在项目论证中提出了项目总平面布置图（图4-1），图中项目总占地面积45公顷：建（构）筑物、堆场占地面积16公顷，其中，行政办公及生活服务设施用地面积3.6公顷；绿化用地面积8.35公顷。
【问题】：
1.该项目是否需要开展水资源论证？说明理由。通过水权转让方式获得用水指
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标，应当经过什么程序？
2.在厂址选择论证中，环境保护条件包括哪几方面的内容？地质灾害包括哪些类型（或种类）？
3.根据项目总平面布置图，计算项目的建筑系数和绿地率，并判断其是否符合《工业项目建设用地控制指标》的规定。
4.根据项目总平面布置图，指出项目用地存在的问题，并说明理由。
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标准答案：【参考答案】
问题1：1、该项目需要开展水资源论证。
理由：对于直接从江河、湖泊或地下取水并需要申请取水许可证的新建改建扩建项目，应按规定进行建设项目水资源论证，组织编制项目水资源论证报告。 2、通过水权转让活儿用水指标的，应编制水权转让可行性研究报告，签订水权转让协议并获得水资源刘御主管部门的审批。
问题2：环境保护条件包括：场（厂）址位置与城市规划关系、与环境敏感区关系、与环境条件关系、与气象的关系、与公众利益关系。
地质灾害包括：崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂缝、地面沉降等。 问题3：建筑系数=[（建筑物、构筑物占地面积+堆场用地面积）/项目总用地面积]100%=16/45=35.56
厂区绿化系数=（绿化用地计算面积/项目占地面积）100%=8.35/45=18.56 该项目建筑系数高于30%，绿化率未超过20%，符合《工业项目建设用地控制
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指标》的规定。 问题4：存在的问题：
1、在工业项目用地内建造专家公寓、培训中心。
理由：在工业项目用地范围内严禁建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所、专家公寓、培训中心等非生产性配套设施。 2、行政办公及生活设施用地所占比重超标。
按目前规划，行政办公及生活设施用地所占比重=3.6/45=8%，大于7%的指标要求。
答案解析：【点评】本题目难度大，形式灵活，考点难以把握。记忆内容也较多，占10分左右。
第5题：项目建设期2年，生产期拟定为15年，项目建设投资10000万元，其中固定资产费用8900万元(含可抵扣的固定资产进项税910万元)，无形资产800万元，其他资产费用300万元，建设投资在建设期第1年和第2年分别40%和60%的比例均匀投入。生产期第1年需要流动资金600万元，达产年份需要850万元。流动资金在各年年初投入。
建设期各年建设投资的35%由资本金投入，其余由银行贷款在各年年中投入，贷款年利率为7%，每年计息一次，建设期内不支付利息，自投产后4年内采取等额还本，利息照付方式偿还贷款。流动资金的30%来自资本金;70%来自银行，年利率为6%，每年计息一次，生产期不偿还流动资金借款。
在项目固定资产折旧年限为15年，按年限平均提折旧，残值为0，无形资产在10年内平均摊销，其他资产在5年内平均摊销。
项目投产第1年达到生产能力70%，第2年达到设计生产能力，达产年销
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售收入为15000万元，经营成本为4500万元，其中3600万元为原材料、辅助材料和燃料动力等可变成本。
以上收入、成本数据均为含税价格，本项目适用增值税17%，营业税金及附加12%，企业所得税25%，建设期利息计入固定资产。 【问题】：
1.计算项目的建设期利息?
2.计算项目总投资(含全部流动资金)?
3.计算项目计算期第5年偿债备付率是，并据此判断项目当年的偿债能力。 （计算结果保留两位小数） 标准答案：【参考答案】
1.第1年建设期利息为：10000×65%×40%÷2×7%=91.00（万元）；
第2年建设期利息：（10000×65%×40%+91+10000×65%×60%÷2）×7%=324.87（万元）
建设期利息：91+324.87=415.87（万元）。 2.项目总投资=建设投资+建设期利息+流动资金 =10000+415.87+850 =11265.87（万元）。
3.偿债备付率=（息税前利润+折旧费+摊销费-所得税）/应还本付息额
（1）、计算期第5年不含增值税销售收入：15000/（1+17%）=12820.51（万元） （2）、计算期第5年不含增值税经营成本：（4500-3600）+3600/（1+17%）=3976.92（万元）
（3）、1）、计算期第3年应纳增值税：
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